מכרז פומבי דו שלבי מס' 16/2026 - להתקשרות מסגרת למתן שירותי ניהול ופיקוח פרויקטים בהיקפים קטנים

מכרז דו שלבי 16/2026 של חברת אתרים (תל אביב-יפו) להתקשרות מסגרת לניהול, ייעוץ, פיקוח ותיאום של פרויקטים בהיקפים קטנים: תשתיות, אתרי תיירות וחוף הים, לחברה, לחברות הבנות ולעיריית תל אביב-יפו. ההסכם לשלוש שנים עם אופציה לשנתיים; ללא התחייבות לכמות.

• אין התחייבות לכמות: החברה רשאית, לא חייבת, להזמין מהזוכים; כל פרויקט בהזמנת עבודה נפרדת.
• ביטול בהודעה של 7 ימים ללא פיצוי מעבר לשכר שניתן; הפרת המנהל — פיצוי מוסכם 15% מתמורת הפרויקט ללא הוכחת נזק.
• שלב התכנון ה׳ (3%) לא ישולם אם הפרויקט לא יבוצע או ידחה מעל 6 חודשים מתוצאות מכרז הביצוע.
• הנחה מעל 15% — החברה רשאית לפסול או לקבוע 15%; תוספת על המחירון — פסילה; ללא אחוז הנחה — במחירי המחירון.
• פתיחת מעטפות 30 דקות אחרי המועד: בזום (לפי המודעה) או במשרדי החברה (לפי המסמכים); הרשמה מראש בדוא״ל.

• מעסיק לפחות מהנדס או הנדסאי אחד, שיש לו במצטבר ניסיון של לפחות 5 שנים במתן השירותים נשוא המכרז, שקדמו למועד האחרון להגשת ההצעות; וכל המהנדסים או ההנדסאים רשומים בפנקס המהנדסים והאדריכלים לפי חוק המהנדסים והאדריכלים, תשי״ח-1958 5
• ביצע לפחות 4 פרויקטים במתן השירותים נשוא המכרז במהלך 3 השנים שקדמו למועד האחרון להגשה, בהיקף כספי מצטבר של לפחות 2,000,000 ש״ח (ללא מע״מ); שניים מהם בהיקף של לפחות 500,000 ש״ח (ללא מע״מ) כל אחד, ולפחות אחד מהם עבור רשות מוניציפלית. ״ביצע״: קבלת תעודת השלמה או אישור מזמין העבודה כי העבודה הושלמה, גם כשהמסירה כפופה לתיקונים 2,000,000
• הצעה של ישות משפטית אחת בלבד; לא ניתן להגיש הצעות במשותף
• רכישת מסמכי המכרז בתמורה של 300 ש״ח (כולל מע״מ, שאינו מוחזר), במשרדי החברה או באתרה, החל מיום 11.10.26 בשעות 09:00-15:00 300
• אישור תקף של מפקיד שומה או רואה חשבון המעיד כי המציע מנהל פנקסי חשבונות כדין לפי פקודת מס הכנסה, חוק מע״מ וחוק עסקאות עם גופים ציבוריים
• תאגיד (חברה, שותפות או תאגיד אחר): אישור חתום בידי עו״ד או רו״ח הכולל תדפיס מעודכן מהמרשם (בעלים, מנהלים, מורשי חתימה) ואישור חתימתם על מסמכי ההצעה
• תצהיר העדר הרשעות (נספח 10): המציע או בעל זיקה אליו לא הורשעו בפלילים בשבע השנים האחרונות שקדמו למועד האחרון להגשת ההצעות בעבירות נגד בטחון המדינה, נגד גופו של אדם, רכוש, או בעבירות הנוגעות לתחום השירותים, אשר לא התיישנו; לא מתנהלים נגדו הליכים כאמור
• תצהיר לפי סעיף 2ב לחוק עסקאות גופים ציבוריים (נספח 9): הצהרות על הרשעות בעבירות ועל חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (סעיף 9)
• ערבות בנקאית לפירעון (נוסח מצורף למסמכי המכרז) שיש להציג בטופס ההצעה; סכום ותוקף אינם מופיעים במסמכים

מי רשאי להשתתף

מציע העומד בכל תנאי הסף; ישות משפטית אחת בלבד, ללא הגשה משותפת. עסק בשליטת אישה מצרף אישור עו״ד ותצהיר נושאת השליטה (טופס דוגמה).

תקופת ההתקשרות

שלוש שנים מחתימת ההסכם, ואופציה לשנתיים נוספות לחברה בלבד. כל פרויקט נמשך עד אישור סיום כולל תקופת הבדק.

אמות מידה

שלב א׳ (איכות מתוך 100; סף 60 לשלב ב׳, והחברה רשאית להורידו ל-50 אם נותרו שני מציעים כשרים בלבד): ניסיון ספציפי 50, שביעות רצון 30, רושם כללי 20. שלב ב׳: איכות 70%, מחיר 30%.

היקף ותמורה

שכר: אחוז מערך הפרויקט, ללא מע״מ: 6.5% עד 500 אלף ₪; 6% עד מיליון; 5.5% עד 6 מיליון. הנחה אחידה עד 15%; תוספת נפסלת. שעתי: משהב״ט בניכוי 20%, ללא הנחה. תשלום שוטף+45; תכנון 30%, ביצוע 70%.

ערבויות

בטקסט לא נזכרת ערבות ביצוע. על הזוכה להמציא אישור קיום ביטוחים (נספח 3), כולל אחריות מקצועית; השתתפות עצמית עד 100,000 ₪ על מנהל הפרויקט.

אופן ההגשה

עד 11.11.2026 בשעה 12:00 לתיבת המכרזים בקומה 6, רחוב הארבעה 21, תל אביב (בניין פלטינום), פיזית. שתי מעטפות סגורות (איכות; הצעת מחיר) בתוך מעטפה חיצונית. תוקף ההצעה 90 יום.

שאלות הבהרה

עד 20.10.2026 בשעה 16:00, בדוא״ל [email protected] בלבד, עם אישור מסירה; טלפון החברה 03-5640100. תשובות בכתב בלבד מחייבות.