קול קורא מס' 36/2026 לקבלת הצעות להפעלת מועדון ה- MR

קול קורא 36/2026 של המועצה המקומית מצפה רמון, דרך מרכז הצעירים ״המנסרה״, להפעלת מועדון MR בנכס של 450 מ״ר ברחוב הר בוקר 6/6–9, רובע דרכי הבשמים. המפעיל יפעיל את המתחם לתרבות ואומנות, אירועים, מסיבות והופעות לתושבים, לתקופה של 12 חודשים עם אפשרות הארכה לבחירת המועצה עד 30.11.2027, וישלם דמי הפעלה של 5,300 ₪ לחודש בתוספת מע״מ. הציוד בנספח ז׳ מוצע במצבו הנוכחי (as is).

• ניסיון לא עקבי בחוברת: גוף הקול הקורא דורש ניסיון ב-5 השנים שקדמו למועד ההגשה; נספח א׳ מציין 2020–2024; טבלת הניקוד מציינת 2020–2026. יש לברר איזו תקופה חלה לפני ההגשה.
• דמי הפעלה 5,300 ₪ לחודש בתוספת מע״מ משולמים למועצה על ידי המפעיל, והמפעיל נושא בכל עלויות ההפעלה. ההתחייבות לסיוע בציוד אינה כוללת השלמה, החלפה או תיקון.
• ערבות הצעה: אינה מופיעה בגוף הקול הקורא, ונוסחי ערבות (2) אינם מופיעים במסמכים. יש לוודא לפני ההגשה אם נדרשת ערבות הצעה.
• אירועים, הופעות, מכירת מזון או משקאות ופעילות הטעונה רישיון מותרים רק לאחר קבלת כל ההיתרים (רישיון עסק, בטיחות, כיבוי, משטרה, תברואה, רישוי אירועים). קבלתם היא תנאי לתחילת ההפעלה.
• הסכם ההפעלה המצורף אינו מלא: תקופת ההתקשרות, תאריכי התשלום, מספר הימים לאיחור בתשלום שמהווה הפרה יסודית, והסכום של ערבות הביצוע חסרים בנוסח.
• המועצה רשאית לבטל את ההליך בכל עת ללא הנמקה ולנהל מו״מ עם מציעים כולם או חלקם. הגשה היא במייל בלבד, והצעה שתגיע לאחר המועד לא תידון.

• ניסיון מצטבר של שנתיים לפחות במהלך חמש השנים שקדמו למועד האחרון להגשה, בהפעלה או ניהול של עסק, מיזם או פעילות קהילתית/תרבותית בהיקף ובאופי הרלוונטיים להפעלת המתחם. 2
• מהות ההפעלה בתחום התרבות והאומנות, עם אירועים, מסיבות, הופעות ופעילויות שיהוו תועלת משמעותית לציבור ו/או לתושבים.
• הגשת תכנית הפעלה מפורטת, ובה שירותי ההפעלה המוצעים והיתכנות כלכלית.
• אישור כי המציע הוא עוסק מורשה, עוסק פטור, או פועל תחת עמותה רשומה; יש לצרף בעת ההגשה.
• כל רישיון הנדרש על פי החוק לקיום היזמות; יש לצרף בעת ההגשה.

מי רשאי להשתתף

עוסק מורשה או פטור, או מי שפועל תחת עמותה רשומה, בעל ניסיון מצטבר של שנתיים לפחות בחמש השנים שקדמו למועד ההגשה בהפעלת עסק, מיזם או פעילות קהילתית או תרבותית רלוונטית. מתן עדיפות לתושב מצפה רמון.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים מתחילת ההפעלה; בנוסח ההסכם מספר החודשים אינו מופיע. המועצה רשאית, לפי שיקול דעתה ובכפוף לעמידה מלאה בהתחייבויות, להאריך את תקופת ההפעלה עד 30.11.2027; בתקופת אופציה נדרשת ערבות מוארכת. בסיום: פינוי הציוד והחזרת הנכס נקי, צבוע ומסויד לשביעות רצון המועצה.

אמות מידה

100 נקודות: תוכנית הפעלה 40 (התאמה לייעוד התרבותי והקהילתי 15; מגוון, תדירות והיתכנות הפעילויות 10; נגישות לקהלי יעד ולתושבי מצפה רמון 5; היתכנות כלכלית ותפעולית 10). כלכלה מקומית, שיתופי פעולה עם עסקים ביישוב: 20. ניסיון: 15 (2–4 שנים 5 נק׳, 4–6 שנים 10 נק׳, 6 שנים ומעלה 15 נק׳; הטווחים חופפים בנקודת 4 שנים). ראיון: 25 (ניסיון אישי 10, יכולת ניהולית 8, יכולת יישום התוכנית 7).

היקף ותמורה

דמי הפעלה 5,300 ₪ לחודש בתוספת מע״מ (אם חל), בתשלום עד יום בחודש, שאינו מופיע במסמכים. פיגור: הפרשי הצמדה וריבית כדין; איחור מעבר למספר ימים שאינו מופיע במסמכים הוא הפרה יסודית. כל עלויות ההפעלה, לרבות מים, חשמל, תקשורת, אגרות ורישוי, על המפעיל. אומדן אינו מופיע במסמכים. סיוע אפשרי מהמועצה לפי שיקול דעתה, בציוד נספח ז׳ בלבד, ללא התחייבות להשלמה, החלפה או תיקון.

ערבויות

הזוכה יפקיד בידי המועצה ערבות בנקאית בסך 15,000 ₪ למשך תקופת ההפעלה. בנוסח ההסכם סכום ערבות הביצוע ומועד תוקפה ריקים, והמועצה רשאית לחלט לפי ההסכם. נדרשת ערבות מוארכת לכל תקופת אופציה. כתנאי לתחילת ההתקשרות יש להמציא אישור קיום ביטוחים בתוקף; נספח הביטוח אינו מופיע במסמכים.

אופן ההגשה

הצעה חתומה עם כל המסמכים הנדרשים, בדוא״ל [email protected], עד 3.11.2026 בשעה 14:00. הצעה שתימסר לאחר המועד, מכל סיבה, לא תובא לדיון. תוקף ההצעה אינו מופיע במסמכים. יש לצרף: תכנית הפעלה, אישור עוסק, רישיונות נדרשים, קורות חיים, שני מספרי טלפון של ממליצים, ותצהיר ניסיון חתום ומאומת בידי עו״ד (נספח א׳).

שאלות הבהרה

שאלות והבהרות בדוא״ל [email protected] עד 20.10.2026 בשעה 14:00. אופן פרסום התשובות אינו מופיע במסמכים.