מכרז פומבי מס' 38/2026 לביצוע עבודות תכנון ובינוי מקווה במושב ערוגות בתחום המועצה אזורית באר טוביה

תכנון והקמה של מקווה טהרה חדש במושב ערוגות בתחום המועצה האזורית באר טוביה: בגודל 135 מ״ר, 4 חדרים ו-2 בורות טבילה. ההתקשרות פאושלית בסך 1,800,000 ₪ כולל מע״מ, והביצוע 7 חודשים מיום צו התחלת עבודה. ההתקשרות כפופה להרשאה תקציבית של המשרד לשירותי דת ולהעברת הכספים בפועל.

• ערבות ההצעה 90,000 ₪ פוקעת ב-31.01.2027, לפני תום תוקף ההצעה (120 יום מהמועד האחרון להגשה, עד כ-01.03.2027). אם תתבקש הארכת תוקף ההצעה, יש להאריך את הערבות בהתאם.
• ביצוע וכל תשלום כפופים להרשאה תקציבית של המשרד לשירותי דת ולהעברת הכספים בפועל. המועצה אינה חייבת מעבר לכספים שהתקבלו, ועיכוב מהמשרד מזיז את מועדי התשלום לקבלן, והקבלן מוותר על טענות בגינו.
• מחיר פאושלי קבוע: הצעה בהנחה באחוזים עשויה להיפסל. ההתחרות היא על איכות בלבד (100 נקודות), והמציעים שעומדים בתנאי הסף מוזמנים לראיון.
• המועצה רשאית, לפי שיקול דעתה, להביא את ההסכם לידי סיום ולהפסיק את העבודות בכל שלב, בהודעה בכתב של 30 ימים מראש, ללא כל פיצוי לקבלן.
• תחילת ביצוע כל פרויקט מותנית במתן אישור בכתב מהמועצה (צו התחלת עבודה); ללא אישורה אין לבצע עבודה או לדרוש תשלום עבורה.
• המועצה רשאית לקזז מהתמורה כל סכום שהקבלן חייב לה, ולגבות מערבות הביצוע את הוצאותיה בגין דמי ביטוח לאומי בתוספת 15%.

• עוסק מורשה או תאגיד פעיל בישראל הרשום אצל רשם החברות או רשם האגודות השיתופיות בעת הגשת ההצעה
• רישום בכל מרשם המתנהל על פי דין לעניין נושא ההתקשרות, וקיומם של הרישיונות הנדרשים על פי דין
• קבלן רשום בסיווג 100 ג-2 לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, תשכ״ט-1969, ורשום כחוק במרשם הקבלנים בענף הראשי 100 ג-2
• מחזור כספי שנתי ממוצע של לפחות 3,000,000 ₪ בשלוש השנים האחרונות, לפי אישור רואה חשבון 3 מלש"ח
• במהלך 10 השנים האחרונות השלים תכנון וביצוע של לפחות מקווה ציבורי אחד שקיבל טופס 4 ונאכלס 1
• נכלל ברשימת הקבלנים המורשים לביצוע עבודות במימון ממשלתי, המפורסמת על ידי משרד האוצר
• אישור בר תוקף לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים המעיד כי המציע מנהל ספרי חשבונות ורשומות ומדווח לרשויות המס כחוק (אישור פקיד שומה או רואה חשבון)
• ערבות בנקאית אוטונומית בלתי מותנית בסך 90,000 ₪, בנוסח המכרז, בתוקף עד 31.01.2027, מצורפת להצעה 90,000
• קבלה על רכישת מסמכי המכרז (1,500 ₪, לא מוחזרים בשום מקרה), מצורפת להצעה 1,500
• הצהרות המשתתף (מסמך 3) על קיום חוקי העבודה וחוקי הבטיחות והעסקת העובדים, ועל אי הרשעה בעבירה שיש עמה קלון במהלך 7 השנים שקדמו לפרסום המכרז

מי רשאי להשתתף

עוסק מורשה או תאגיד רשום בישראל, קבלן רשום בסיווג 100 ג-2, ברשימת הקבלנים המורשים לעבודות במימון ממשלתי של משרד האוצר, מחזור שנתי ממוצע של 3,000,000 ₪ ב-3 השנים האחרונות, ובניסיון של מקווה ציבורי אחד לפחות (טופס 4 ואיכלוס) ב-10 השנים האחרונות.

תקופת ההתקשרות

הביצוע (תכנון והקמה) תוך 7 חודשים מיום מתן צו התחלת עבודה בכתב; המציע מצרף גאנט עם אבני דרך מחייבות. תחילת כל פרויקט מותנית באישור המועצה. ההתקשרות נמשכת עד השלמת התחייבויות הקבלן, תיקון ליקויים, מסירה וקבלת אישור סיום פרויקט בכתב. משך תקופת הבדק אינו מופיע בטקסט; ביטוח כל הסיכונים לתקופת תחזוקה של 12 חודשים (נספח ג׳).

אמות מידה

100 נקודות, ללא ניקוד מחיר: ניסיון בהקמת מקוואות מעבר לנדרש עד 30 נקודות (5 לכל מקווה); ניסיון נוסף בבנייה ציבורית עד 20 נקודות (5 לכל פרויקט שהושלם וקיבל טופס 4); צוות מקצועי עד 15 נקודות (מנהל פרויקט עד 5, אדריכל עד 4, מהנדס קונסטרוקציה עד 3, יועצים עד 3); לוח זמנים מפורט (גאנט) עד 10 נקודות; המלצות עד 15 נקודות (עד 3 המלצות, עד 5 לכל אחת); ראיון מקצועי עד 10 נקודות למציעים שעומדים בתנאי הסף.

היקף ותמורה

מחיר פאושלי קבוע וסופי של 1,800,000 ₪ כולל מע״מ, שהוא גם אומדן עלות המקווה ותקציב צפוי של המועצה. המחיר כולל שכר ותנאים סוציאליים, חומרים, ביטוח, תקורה והתייקרויות; אין הצמדה למדד ואין תוספות או החזר הוצאות. הצעה בהנחה באחוזים או הכוללת שינוי או הסתייגות עשויה להיפסל. המועצה רשאית לגרוע או לצמצם עבודות בהפחתה יחסית של התמורה, והקבלן מוותר על כל טענה בגין כך. התשלום: 30 ימים מקבלת הכספים בפועל מהמשרד לשירותי דת, לפי אבני הדרך ואישור החשבון. איחור של עד 30 ימים נוספים מאישור החשבון אינו מחייב הפרשי הצמדה וריבית; פיגור העולה על 60 ימים מהגשת החשבון, בתוספת איחור של עד 30 ימים מאישור החשבון, מזכה בהפרשי הצמדה וריבית כחשב משרד האוצר.

ערבויות

ערבות ביצוע בנקאית אוטונומית בסך 180,000 ₪ בתוקף לכל תקופת ההסכם, לרבות תקופת הבדק (נספח ב). ערבות בדק בנקאית בסך 90,000 ₪ (נספח ב1). המועצה רשאית לנכות מהתמורה ומהערבות הוצאות שנשאה בשל דמי ביטוח לאומי שהקבלן חייב בהם, בתוספת 15%. ביטוחי עבודות קבלניות לפי נספח ג׳ (כל הסיכונים לתקופת תחזוקה של 12 חודשים, וצד ג׳ לרכב 750,000 ₪ ולכלי הנדסי כבד 1,000,000 ₪).

אופן ההגשה

במסירה ידנית בלבד, בשני עותקים לפחות, במעטפה סגורה הכוללת את הערבות וקבלת רכישת המכרז, למשרד מנכ״ל המועצה (בניין המועצה האזורית באר טוביה, רח׳ נובה 1, אזה״ת), עד 01.11.2026 בשעה 12:00; פתיחה פומבית באותה שעה. ההצעה תמולא בכתב יד וכל המסמכים ייחתמו, וההגשה היא על קובץ ההצעה הלא מונגש המצורף בתחתית העמוד ולא על העותק המונגש לקריאה בלבד. תוקף ההצעה 120 יום מהמועד האחרון להגשה (עד כ-01.03.2027). הצעה שתוגש שלא במועד או בלי כל המסמכים לא תילקח בחשבון.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב בתבנית ה-Word שבמכרז, עד 15.10.2026 בשעה 12:00, לדוא״ל [email protected] (מר איגור גיט, מהנדס חברה לפיתוח), עם בקשה לאישור קבלה תוך 3 ימי עסקים. לבירורים: תכלת גמליאל, טלפון 08-8509759. המענה יפורסם באתר המועצה ב-22.10.2026 בשעה 20:00 וצריך לצרף להצעה.