בית ספר הדר 17/2026

הקמת בית ספר לחינוך מיוחד ומרכז יום בסיכון (מבנה ממוגן) במגרש 603 בשדרות, בבנייה במקביל לשני המבנים, כולל פיתוח הסביבה, גדר ושילוט. שלב א׳ פאושלי להקמת המבנים; שלב ב׳ עבודות פיתוח למדידה, באופציה לפי החלטת החברה. משך 16 חודשים מצו התחלת העבודה. ערבות הצעה 1,500,000 ש״ח; קבלן רשום ענף 100 סיווג ג-5; מעון יום שיקומי פעיל במגרש חייב להמשיך לפעול במהלך הבנייה.

• פיצוי איחור: 5,000 ש״ח לכל יום איחור, צמוד למדד, ניתן לניכוי מכל סכום לקבלן, ובנוסף קנסות לפי שיקול דעת המפקח שמקוזזים מחשבון חלקי ולא מושבים. אי עמידה בלוח הזמנים היא הפרה יסודית המזכה בחילוט הערבות ובביטול החוזה.
• סתירה בערבות הביצוע: בנוסח המכרז 10% מהצעה, בתוקף 90 יום מסיום תקופת ההתקשרות. בהסכם (סעיף 73) 10% משכר החוזה כולל מע״מ, בתוקף 60 יום לפחות לאחר סיום ביצוע. יש לקבוע את התקופה הנכונה לפני הנפקת הערבות.
• תוקף ערבות ההצעה: סעיף הערבות וטבלת הריכוז קובעים 28.2.2027; בנוסח הערבות (נספח 1.4) מופיע 27.2.2028. יש להתאים לפני הנפקה.
• החברה רשאית לפצל את העבודה בין זוכים שונים ולשנות את חלוקתה בכל עת, לצמצם, להקטין, להגדיל, לדחות או לבטל את המכרז. למציע או לזוכה אין תביעה ולא ייערך שינוי בתמורה. בביטול מוחלט החברה תשקול החזר דמי רכישת המסמכים בלבד.
• אין להעביר עבודה לקבלן משנה ללא אישור מראש ובכתב של החברה. העברה ללא אישור היא הפרה יסודית עם פיצוי מוסכם ללא הוכחת נזק. על הזוכה להמציא אישורי קיום ביטוחים כתנאי לחתימה; אי המצאתם מביאה לביטול הזכייה ולחילוט ערבות ההצעה או ערבות הביצוע.
• במגרש פועל מעון יום שיקומי שחובה לאפשר את המשך פעילותו התקינה; הבנייה של שני המבנים במקביל, עד גמר ומסירה מלאה.

• המציע הוא ישות משפטית אחת: יחיד, או חברה או שותפות רשומה כדין בישראל; מצורפים העתק נאמן למסמכי ההתאגדות ואישור עו״ד או רו״ח על זכויות החתימה
• ניסיון מוכח בשני מבני ציבור (בית ספר, גן ילדים, מעון יום, מתנ״ס, מרפאה וכד׳) שבנייתם החלה מ-1.1.2022 והושלמה עד 2026, בהיקף של לפחות 5,000,000 ש״ח לכל פרויקט, לא כולל מע״מ 5,000,000
• קבלן רשום בפנקס הקבלנים לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, 1969, בענף 100 (בנייה) ובסיווג ג-5 100 ג-5
• קבלן מוכר לממשלה: רשום ברשימת הקבלנים המוכרים של משרד האוצר לפי הוראות תכ״ם מ-11.11.2024 ומ-14.7.2025
• מחזור כספי כולל של לפחות 20,000,000 ש״ח, לא כולל מע״מ, בכל אחת מהשנים 2023, 2024, 2025, לפי אישור רואה חשבון 20 מלש"ח
• ערבות הצעה: ערבות בנקאית אוטונומית, בלתי מותנית, מבנק מסחרי ישראלי, בסך 1,500,000 ש״ח, צמודה למדד, על שם המציע בלבד ובנוסח נספח 1.4, בתוקף עד 28.2.2027 1,500,000
• ניהול ספרים כדין ואישור ניכוי מס במקור, וכן תצהיר לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל״ו-1976 (נספח 1.3), כולם יחד כתנאי אחד
• המציע הוא עוסק מורשה לעניין מס ערך מוסף, עם אישור עדכני משלטונות המס או מרואה חשבון
• תצהיר היעדר ניגוד עניינים (נספח 1.7) חתום ומאומת כדין
• קבלה המעידה על רכישת חוברת המכרז (5,000 ש״ח כולל מע״מ, לא מוחזר) מצורפת להצעה 5,000

מי רשאי להשתתף

קבלן בנייה רשום בסיווג ג-5 ענף 100 ומוכר משרד האוצר, בעל ניסיון בשני מבני ציבור בהיקף של לפחות 5,000,000 ש״ח לכל פרויקט, ומחזור של 20,000,000 ש״ח לשנה בשנים 2023-2025. מציע מקומי (עסק או משרד בשדרות, עם לפחות 40% מהעובדים תושבי העיר) זכאי להעדפה כמפורט בהערכה.

תקופת ההתקשרות

16 חודשים ממועד מסירת צו התחלת העבודה ועד להשלמת כל התחייבויות הקבלן. צו התחלה יימסר תוך 7 ימים מחתימת החוזה או מקבלת היתר הבנייה, לפי המאוחר. לא תינתן הארכה בגין עיכובים בהתארגנות הקבלן. לוח זמנים מפורט מאושר נדרש לפני צו. החברה רשאית לקבוע שלבים ומקטעים ולהאריך את תקופת ההתקשרות לפי שיקול דעתה.

אמות מידה

שני שלבים: בדיקת תנאי הסף במלואם, ואחריה הצעה זולה ביותר זוכה. משתתף מקומי רשאי להציע הנחה של עד 5% מעל הנחת ההצעה הזולה ביותר, ואז הצעתו מוכרזת כזוכה, בכפוף לחתימה על נספח 1.8 ולהתחייבות לבצע במחיר הזול. החברה רשאית לפסול הצעות על סמך ניסיון שלילי קודם.

היקף ותמורה

שלב א׳ פאושלי: מחיר למ״ר ברוטו לבנייה, קבוע, ללא תוספת כלשהי לרבות הפרשי הצמדה, ולפי שטחים בנויים בטבלת השטחים בלבד; תשלום לפי הכמויות שבטבלה גם אם הכמויות בפועל שונות. בניין ופיתוח לפי מחירון דקל בניכוי 15%, ללא תוספת קבלן ראשי ואזור. עבודה חריגה (מזוג אוויר): מחירון דקל האחרון בניכוי 10%, רק באישור מראש ובכתב של המפקח. לוח התשלומים לפי אבני דרך: 15%, 10%, 10%, 20%, 25%, 15%, 5% (סה״כ 100%). סיכום כתב הכמויות (06.10.2026, מאושר על ידי מנהל הפרויקט והממונה על הכספים): סה״כ עלות 9,215,445.50 ש״ח לפני מע״מ; מע״מ 18% בסך 1,658,780.19 ש״ח; סה״כ כולל מע״מ 10,874,225.69 ש״ח. תשלומי מע״מ נוספים לפי חשבונית מס. הוצאות הכנת ההצעה והערבויות חלות על המציע. פיצוי איחור 5,000 ש״ח ליום, צמוד למדד.

ערבויות

ערבות בנקאית לביצוע בשיעור 10% משכר החוזה כולל מע״מ, צמודה למדד, תקפה לפחות 60 יום לאחר ביצוע בפועל של כל העבודה (ההסכם, סעיף 73). בנוסח המכרז: 10% מהצעת הקבלן, בתוקף 90 יום מסיום תקופת ההתקשרות. ערבות לטיב הביצוע 5% משכר החוזה כולל מע״מ, תקפה 90 יום לאחר תום תקופת הבדק (סעיף 74).

אופן ההגשה

במסירה ידנית בלבד לתיבת המכרזים במשרדי החברה, רחוב בר לב 6, שדרות, עד 09.11.2026 בשעה 15:00. הצעה שתוגש לאחר המועד לא תידון. משלוח בדואר או בכל דרך שאינה מסירה ידנית אינו מתקבל. תוקף ההצעה 90 יום מהמועד האחרון להגשה. ההצעה על גבי הטפסים המצורפים: חתימה על טופס ההצעה, ההסכם, המפרט הטכני וכתב הכמויות בשני העתקים, וסימון בראשי תיבות בכל דף.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב בדוא״ל למשרדי החברה; כתובת הדוא״ל אינה מופיעה במסמכים. מועד אחרון לשאלות: 03.11.2026 בשעה 12:00. סיור קבלנים ומפגש מציעים (רשות) ב-13.10.2026 בשעה 10:30, חדר הישיבות במשרדי החברה, בר לב 6, שדרות. חוברת המכרז נרכשת אצל לאה, טלפון 08-6921131.