מכרז פומבי לקבלת הרשאה להתאמה ניהול והפעלה של חנויות להחסנה ומכירת טובין שהם מותגי הלבשה בינלאומיים ופריטים נלווים, פטורי מיסים, באולמות היוצאים שבנמל התעופה בן גוריון

רשות שדות התעופה מפרסמת מכרז 200007361 להרשאה להתאמה, הקמה, ניהול והפעלה של חנויות פטורות ממס למכירת מותגי הלבשה בינלאומיים ופריטים נלווים באולם היוצאים בטרמינל 3 ובחנות בטרמינל פתאל בנתב״ג, בשטח מכירה של כ-745 מ״ר בטרמינל 3. ההרשאה לא בלעדית ולחמש שנים, והתמורה לרשות היא שיעור דמי הרשאה מפדיון ברוטו שלא יפחת מ-20% לכל חנות, כאשר הזוכה הוא המציע שהציע את השיעור הגבוה ביותר. הסף דורש רשת מותג אופנה בינלאומי בישראל (24 חודשים, מחזור 50,000,000 ש״ח) או ניסיון זר ומחזור של 17,182,130 דולר; אומדן ודמי ההרשאה הבסיסיים אינם מופיעים במסמכים.

• אין התחייבות לכמות ואין בלעדיות: הרשות רשאית לתת הרשאות דומות לאחרים בנתב״ג, לשנות חלוקת השטחים ולהקים זרוע A או להרחיב את המבנה, והמפעיל מוותר על כל טענה לירידה במכירות מעבודות אלה.
• ההרשאה ניתנת לביטול, והרשות אינה מחויבת להכריז על זוכה. פינוי בעל ההרשאה הקיים (הרשאתו בתוקף עד 28.02.2027) עלול לדחות את תחילת ההתקשרות, את תוקף ההצעה ואת הערבות, והסיכון חל על המפעיל.
• רשימת המוצרים המוצעת (נספח ה׳, חתומה ומאושרת על ידי עו״ד) חייבת להתאים לקטגוריות המוגדרות; הרשות רשאית לפסול מוצרים, לדרוש שינויים ולהתנות בכך את המשך ההשתתפות, ואין אישור לרשימה בהודעת הזכייה.
• מציע זר: רישום כחברת חוץ בישראל לפי סעיף 346 לחוק החברות לפני תחילת מתן השירותים, ורישיונות מכס (רישיון מחסן כלי רשוי ורישיון להחסנה ומכירה של טובין פטורי מיסים) נדרשים להחזקה לאורך התקופה.
• כותרת המכרז במערכת מסומנת מבוטל, ואין מסמך ביטול בגוף המכרז; יש לאמת את סטטוס המכרז במערכת משיק לפני הגשה.

• חלופה א׳ (תאגיד ישראלי; די באחת מחלופות א׳ או ב׳): המציע פעיל בעצמו בישראל במשך 24 חודשים במצטבר לכל הפחות, בין 1.1.2024 למועד האחרון להגשת ההצעות, כמפעיל רשת חנויות של מותג אופנה בינלאומי (קבוצה קמעונאית ב-5 מדינות לפחות) במכירה קמעונאית ודרך פלטפורמה דיגיטלית, שבה נמכרים בישראל לפחות 3 מותגי הלבשה קמעונאיים בינלאומיים. הרשת כוללת לפחות 3 סניפים של אותו מותג ושם מסחרי במיקומים גאוגרפיים שונים, מופעלים בניהול המציע או זכייניו, כשלמציע בעלות מלאה על זכויות הקניין הרוחני בשם המסחרי. 24
• חלופה א׳: מחזור המכירות המצטבר של הרשת בתקופת הניסיון, במחירים שוטפים, לא פחות מ-50,000,000 ש״ח לא כולל מע״מ. ניסיון ומחזור של חברה בת (בשיעור של 25% לפחות, לחברה אחת בלבד) או של תאגיד שנרכש ניתן להסתמך עליהם. 50 מלש"ח
• חלופה א׳: המציע הינו תאגיד הרשום כדין במדינת ישראל.
• חלופה א׳: עמידה בדרישות סעיף 2 לחוק עסקאות גופים ציבוריים, ואישור עדכני מפקיד שומה מורשה, רואה חשבון או יועץ מס על ניהול עסקי המציע כדין לפי פקודת מס הכנסה וחוק מס ערך מוסף, תקף על שם המציע במועד האחרון להגשה.
• חלופה ב׳ (תאגיד רשום מחוץ לישראל): המציע מנהל ומפעיל בעצמו במשך 24 חודשים במצטבר לכל הפחות, בין 1.1.2024 למועד האחרון להגשה, רשת חנויות לצרכן סופי פטורות ממכס, מכוח רישיון תקף במדינה שאינה ישראל, של מותג אופנה בינלאומי (5 מדינות לפחות) עם לפחות 3 סניפים של אותו מותג ושם מסחרי במיקומים שונים. 24
• חלופה ב׳: מחזור המכירות המצטבר של הרשת בתקופת הניסיון לא פחות מ-17,182,130 דולר ארה״ב לא כולל מע״מ; מטבע אחר מתורגם לדולר לפי שער ממוצע במהלך תקופת הניסיון. 17.2 מלש"ח
• חלופה ב׳: המציע מנהל את עסקיו כדין לפי דין המדינה בה התאגד; מוצג אישור עדכני מרואה חשבון חיצוני או מרשויות המס באותה מדינה.
• השתתפות המציע או מי מטעמו במפגש ובסיור החובה: 15.10.2026 בשעה 11:00, בנתב״ג במשרד הראשי של הרשות (קומה 4, אגף A, חדר ישיבות עמרי); המציעים נרשמים בתחילת המפגש בשמם. ההצעה תיפסל אם המציע לא השתתף.
• ערבות לקיום ההצעה בסך 725,000 ש״ח, בתוקף עד 31.5.2027, בנוסח נספח ד׳ (נספח ד׳1 לבנק חוץ, נספח ד׳2 להצעה משותפת), מוגשת פיזית לתיבת המכרזים בנתב״ג עד המועד האחרון להגשה; הוצאה על ידי חברת ביטוח ישירות ולא דרך סוכנות ביטוח; ערבות בלא הנוסח, הסכום או התוקף הנכונים מביאה לפסילת ההצעה. 725,000
• תצהיר אי תיאום מכרז בנוסח נספח ז׳ לטופס ההצעה, שהמציע מצרף להצעתו.

מי רשאי להשתתף

תאגיד רשום כדין, בישראל (חלופה א׳) או מחוצה לה (חלופה ב׳), שמפעיל רשת מותג אופנה בינלאומי ופריטים נלווים לפי התנאים שבסעיף הסף. הגשה משותפת מותרת: מוביל מקצועי אחד לפחות בעל 75.1% מהמניות ומיתר אמצעי השליטה, ושאר המשתתפים במשותף לא יותר מ-24.9% יחד; התאגיד המשותף ייווצר ויירשם בישראל תוך 30 ימים מהודעת הזכייה. המציעים חייבים להשתתף במפגש ובסיור. הוועדה רשאית לבדוק מידע פלילי על המציע, נושאי משרה ובעלי שליטה, ואין תיאום הצעות עם מציעים אחרים.

תקופת ההתקשרות

חמש שנים מתחילת תקופת השירותים. תקופת ההתקשרות מתחילה ביום הכרזת הזוכה; תכנון ואישור תוכניות עד 60 ימי עבודה; הקמה והתאמה: טרמינל 3 עד 150 ימי עבודה, פתאל עד 14 ימי עבודה; תקופת השירותים מתחילה במועד המוקדם מבין השלמת ההקמה או תום תקופת ההקמה. אופציה: הרשות רשאית להאריך עד 36 חודשים בסך הכול בתמהיל שתקבע, בכתב 60 ימים לפני התום, ולהתנות את ההארכה בהעלאת דמי ההרשאה המשולבים או בשינוי מנגנון ההצמדה.

אמות מידה

מחיר בלבד (100%): הזוכה הוא המציע שהציע את שיעור דמי ההרשאה המשולבים מפדיון ברוטו הגבוה ביותר. הצעה הנמוכה מ-20% נפסלת ביחס לכל אחת מהחנויות. בשוויון: הליך הצעה סופית ומיטבית או הגרלה, והרשות רשאית שלא לבחור בהצעה הגבוהה ביותר. לא מצוין אם הזוכה נבחר לכל חנות בנפרד או לשתיהן יחד.

היקף ותמורה

דמי הרשאה משולבים מפדיון: שיעור שיציע המציע מפדיון ברוטו, לא פחות מ-20% לכל חנות. דמי הרשאה משולבים בסיסיים: סכום קבוע לשנת חוזה של 12 חודשים לכל חנות, שקבעה הרשות; הסכום אינו מופיע במסמכים. דמי שימוש לשטחי מכירה ודמי שירותים לפי החוזה. בתקופה שבין השלמת העבודות לתום תקופת ההקמה ישולם שיעור מופחת של 50% מהשיעור המוצע, ללא תשלום מינימום וללא דמי בסיס. במהלך תקופת ההתאמה לא ישולמו לרשות תשלומים, למעט שוטפים (חשמל, מים וכיוצ״ב). עבודות ההקמה וההתאמה על חשבון המפעיל ובאחריותו המלאה. אומדן אינו מופיע במסמכים; מחיר מינימום: אין, מלבד סף ה-20%.

ערבויות

ערבות החוזה (לתכנון, להקמה ולקיום החוזה) מופקדת על ידי המפעיל כתנאי לשחרור ערבות ההצעה, בנוסח שבחוזה; סכומה ותנאיה אינם מופיעים במסמכים. עד להפקדתה משמשת ערבות ההצעה כערובה לכל התחייבויות המפעיל.

אופן ההגשה

הצעה אלקטרונית דרך תיבת המכרזים הדיגיטלית של משיק (SourcingVision) עד 11.11.2026 בשעה 10:00, לאחר רישום במערכת. ערבות לקיום ההצעה מוגשת פיזית לתיבת המכרזים בנתב״ג (המשרד הראשי, קומת כניסה, חדר 120), בימים א׳-ה׳ 08:30-15:00, עד אותו מועד, במעטפה עם שם המכרז והמספר 200007361. תוקף ההצעה עד 31.5.2027, בהארכה לפי הודעת הרשות; הערבות מוארכת בהתאם.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה רק דרך הזנה במערכת משיק, בלשונית שאלות הבהרה, עד 29.10.2026 בשעה 13:00; הרשות רשאית שלא לענות לשאלות שנשלחו בדרך אחרת. רק הבהרה בכתב מחייבת. איש קשר, דוא״ל וטלפון אינם מופיעים במסמכים.