מכרז מקרקעין 207/2026 – מעלה אדומים, ציפור מדבר – מגורים ו/או מסחר ו/או מלונאות ו/או נופש (350 יח"ד)

מכרז מקוון של רשות מקרקעי ישראל והממונה על הרכוש הממשלתי והנטוש באיו״ש, יחד עם משרד הבינוי והשיכון, לחכירת מקרקעין בציפור מדבר, מעלה אדומים, לבניית 350 יח״ד בדיור מיוחד, דיור מוגן, מסחר ותעסוקה, לפי תכנית 420/1/7/59/2. החכירה ל-98 שנים עם אופציה להארכה ל-98 נוספות, ללא הצעות מתחת למחיר מינימום. הזוכה ישלם הוצאות פיתוח, לפי הרישום 101,706,757 ש״ח. חוברת המכרז תפורסם ב-30.11.2026 וההצעות עד 30.12.2026.

• 350 יח״ד בדיור מיוחד, דיור מוגן, מסחר ותעסוקה בציפור מדבר, מעלה אדומים.
• חכירה ל-98 שנים עם אופציה ל-98 נוספות; הצעות מתחת למחיר המינימום לא יתקבלו.
• הוצאות פיתוח בסך 101,706,757 ש״ח משולמות בנוסף לתמורה על הקרקע.
• חוברת המכרז תפורסם ב-30.11.2026; הגשה מקוונת עד 30.12.2026 בשעה 12:00.
• נדרשת הרשמה מראש ב״ממשל זמין״; הרשות רשאית לשנות מועדים, והחוברת מחייבת.

• הרשמה מראש באתר ״ממשל זמין״ והזדהות בו לצורך הגשת ההצעה במערכת המכרזים המקוונת

מי רשאי להשתתף

כל מי שנרשם והזדהה במערכת ״ממשל זמין״. תנאי הסף המלאים יפורסמו בחוברת המכרז, ולכן ההודעה אינה כוללת אותם.

תקופת ההתקשרות

חוזה חכירה ל-98 שנים עם אופציה להארכה ל-98 שנים נוספות.

אמות מידה

מחיר: לא תתקבלנה הצעות מתחת למחיר המינימום, שיפורסם בחוברת המכרז.

היקף ותמורה

מחיר מינימום יפורסם בחוברת המכרז. בנוסף לתמורה על הקרקע ישלם הזוכה הוצאות פיתוח (לפי הרישום 101,706,757 ש״ח) והוצאות פיתוח נוספות למשרד הבינוי והשיכון.

ערבויות

ערבות סרבן של 100,000 ש״ח לפי פרטי המכרז באתר; גובה הערבות והפרטים המלאים בחוברת המכרז.

אופן ההגשה

הגשה במערכת מכרזים מקוונת באתר רמ״י, עם הזדהות ב״ממשל זמין״, עד 30.12.2026 בשעה 12:00. המערכת ננעלת אוטומטית, והצעה אחרונה מאותו משתמש מחליפה את הקודמות.