מכרז מסגרת פומבי 33/2026 מתן שירותי ניהול תכנון, ניהול פרויקט ופיקוח צמוד לפרויקט שיפוץ, הרחבה ושדרוג אצטדיון הכדורגל בקריית שמונה עבור החברה הכלכלית קריית שמונה בע"מ

מכרז למתן שירותי ניהול תכנון, ניהול פרויקט וקבלת מסירה של פרויקט שיפוץ והרחבה של אצטדיון הכדורגל בקריית שמונה. היקף עבודות קבלניות: כ-25 מיליון ש״ח. פרויקט דו-שלבי: שלב ראשון (6 חודשים) שיפוצים חירום לאישור ליגה; שלב שני - שדרוג למיכל 10,000 מושבים. תקופת התקשרות: עד 36 חודשים בניתנת להארכה לעד 60 חודשים. מנהל פרויקט חייב להיות מהנדס אזרחי עם 7+ שנים ניסיון או הנדסאי עם 10+ שנים, עם ניסיון בהנדסת מתקני ספורט בגודל 10,000 מ״ר+.

• פרויקט בן שני שלבים: שלב ראשון - שיפוצים חירום (6 חודשים) לאישור ליגה; שלב שני - שדרוג למיכל 10,000 מושבים
• מנהל פרויקט חייב להיות מהנדס אזרחי עם 7+ שנים או הנדסאי עם 10+ שנים ניסיון בפרויקטים דומים
• הערכה טכנית של הועדה קצועית: איכות (30%) ומחיר (70%); ההצעה בעלת הציון המשוקלל הגבוה ביותר תזכה
• תמורה חודשית קבועה בלא הצמדה למדד; סך התמורה מוגבל בתקרה לפי תקציב המאושר של החברה
• מסמכי מכרז נרכשים ב-2,500 ש״ח (אי-חוזר); שאלות הבהרה עד 14.10.2026 בשעה 14:00
• עיכוב בלוח הזמנים המוגדר מהווה הפרה יסודית של החוזה; בהעדר אישור בכתב של המנהל, אין זכות להשלמות או ארכות

• עוסק מורשה או שותפות רשומה או תאגיד הרשום כדין
• אישור ניהול פנקסי חשבונות לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים
• אישורי ניכוי מס במקור מטעם פקיד השומה
• תעודת עוסק מורשה
• ערבות בנקאית להבטחת ההצעה 50,000
• המציע מעסיק לפחות 3 מהנדסים רשומים בפנקס המהנדסים והאדריכלים, עוסקים בניהול פרויקטים 3
• ניסיון מוכח בניהול או בפיקוח על 3 פרויקטים דומים שהושלמו בעשר השנים האחרונות 3
• 2 מתוך 3 הפרויקטים: הקמה, שיפוץ או שדרוג של מתקן ספורט (אצטדיון/ארנה) בעל 2,500 מקומות ישיבה לפחות 2 מתוך 3
• לפחות פרויקט אחד כלל הקמת גג פלדה או קירוי מורכב המכסה את יציעי הצופים
• מנהל הפרויקט המוצע מועסק אצל המציע ביחסי עובד-מעביד 12 חודשים שקדמו להגשת הצעות 12
• מנהל הפרויקט: מהנדס אזרחי רשום עם 7+ שנים ניסיון OR הנדסאי עם 10+ שנים ניסיון בניהול פרויקטים 7 או 10
• מנהל הפרויקט: ניסיון בניהול מתקן ספורט (אצטדיון/ארנה) בשטח כולל 10,000 מ״ר לפחות עם 3,000 מקומות ישיבה לפחות, ביצוע הושלם בחמש השנים האחרונות
• המפקח הצמוד: אותם תנאים כמו מנהל הפרויקט
• המפקח הצמוד: ניסיון בפיקוח על בניית מבנים בשלוש השנים האחרונות לפחות 3

מי רשאי להשתתף

עוסק מורשה או תאגיד רשום, עם כל האישורים הנדרשים לפי דין (רישום, מיסים, חשבונות), מעסיק 3+ מהנדסים רשומים, בעל ניסיון בניהול/פיקוח על 3 פרויקטים דומים שהושלמו בעשר השנים האחרונות, עם צוות ניהול והנדסי כנדרש

תקופת ההתקשרות

מחתימת החוזה ועד למסירת הפרויקט, מקסימום 36 חודשים מחתימת החוזה. חברה רשאית להאריך לשתי תקופות נוספות של 12 חודשים כל אחת (סך כל ההתקשרות לא יעלה על 60 חודשים).

אמות מידה

איכות עד 30 נקודות (הרכב צוות, ניסיון פרויקטים דומים, ניסיון מנהל הפרויקט) + מחיר עד 70 נקודות. הצעת המחיר הנמוכה ביותר מקבלת 70 נקודות; שאר ההצעות ינוקדו ביחס אליה.

היקף ותמורה

תמורה חודשית קבועה (ריטיינר) בהפחתת אחוז הנחה מן האומדן החודשי (40,000 ש״ח בעמוד הצעה). שיעור הנחה מינימום 0%, ללא תוספת מעל האומדן. התשלום אינו צמוד למדד. ניכוי 5% דמי ניהול מכל תשלום. סך התמורה בתקופת ההתקשרות (כולל ארכות) לא יעלה על תקרה קבועה כפי שנאושרה בתקציב. ערך שעה: התשלום החודשי חלקי 105 שעות. עבודות נוספות משולמות לפי ערך שעה בתנאי שאושרו מראש בכתב. עבודות ללא קבלת הזמנה תקציבית לא ישולמו.

ערבויות

ערבות בנקאית להבטחת ההצעה (50,000 ש״ח), צמודה למדד מחירים. אישור ביטוחים כמפורט בחוזה (מסמך ו׳). חברה רשאית לחלט את הערבות במלואה עקב אי-עמידה בתנאים. בתום התקשרות, יוטלו על הזוכה אחריות וביצועים מלאים.

אופן ההגשה

הגשה פיזית בעצמיות בתיבת המכרזים בלשכת מנכ"ל החברה הכלכלית, רח׳ ההסתדרות 2, קריית שמונה, בשני עותקים (מקור וצילום), חתומים ובחתימה בעט כחול בלבד, עד 18.10.2026 בשעה 12:00. הצעות שתגיע לאחר המועד לא יתקבלו.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה עד 14.10.2026 בשעה 14:00 בדוא״ל בלבד ל[email protected]. תשובות בכתב תפורסמנה באתר החברה ותחייבנה את החברה.