מכרז 10.26 להשכרת מבנה ברחוב האלון 9-11 גבעת עדה

מכרז פומבי להשכרת מבנה ברחוב האלון 9-11 בגבעת עדה. המועצה מחפשת שוכר למבנה בעלות כ-4,500 ₪ לחודש (מינימום, כולל מע״מ) עם אפשרות הארכה של עד 4 שנים נוספות (5 שנים בסך הכול). השכירות לא מוגנת על פי חוק הגנת הדייר.

• דמי השכירות ישולמו מראש בכל חודש
• הצעה חייבת להיות גבוהה מ-4,500 ₪ לחודש כשיקול סף
• סיור בנכס זמין עד 9/10/2026
• השכירות בלתי מוגנת - חוק הגנת הדייר לא יחול
• אופציית הארכה אוטומטית לטובת המועצה בלבד

• ההצעה חייבת להיות גבוהה מ-4,500 ₪ לחודש (כולל מע״מ)
• אישור ניהול ספרים, אישור ניכוי מס כחוק, ותעודת עוסק מורשה משלטונות מע״מ
• רישיון עסק - ככל שנדרש עקב הפעילות (באחריות השוכר בלבד)
• המועצה רשאית לדחות הצעות המבקשות לקיים פעילות שאינה מתאימה לעמדת המועצה (כגון מטבח מבשל)

מי רשאי להשתתף

כל גוף או עוסק המעוניין לשכור את המבנה בשימוש משפחתי או עסקי בהתאם לתב״ע (צורכי ציבור). על המציע להציג אישורי ניהול ספרים וניכוי מס כחוק.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים, עם אפשרות להארכה אוטומטית של 12 חודשים נוספים בכל פעם (עד 4 תקופות הארכה), כך שסך הכל תקופת ההתקשרות לא תעלה על 60 חודשים (5 שנים).

אמות מידה

ההערכה תבוצע על סמך גובה הצעת הדמים החודשיים ו שיקול דעת המועצה לגבי התאמת הפעילות למקום.

היקף ותמורה

דמי שכירות חודשיים בחזקה של 4,500 ₪ לפחות (כולל מע״מ), צמודים למדד המחירים לצרכן. בנוסף: ארנונה, מים וביוב (לרשות המקומית), חשמל (לפי מונה), טלפון/אינטרנט.

ערבויות

המחאה בנקאית על סך 10% מסכום השכירות השנתי.

אופן ההגשה

הגשה במעטפה סגורה לתיבת המכרזים במשרדי המועצה המקומית, רח׳ קרן היסוד 3, בנימינה, עד ליום 18/10/2026 בשעה 12:00.

שאלות הבהרה

בקשות הבהרה בכתב בקובץ וורד בלבד עד ליום 12/10/2026 בשעה 12:00 למנהל הרכש והמכרזים. תשובות תפורסמו באתר המועצה.