מכרז 17 גן ילדים כוכב

מועצה אזורית חוף אשקלון (מכרז פומבי 17/2026) מזמינה הקמה של מבנה גן ילדים בן כיתה אחת במושב כוכב מיכאל: שלד, גמר ומערכות, תשתיות ופיתוח עד הפעלת הגן וקבלת טופס אכלוס. המכרז פאושלי לפי תוכנית; ההצעה היא שיעור הנחה מאומדן של 2,124,068 ₪ כולל מע״מ, וההשלמה תוך 10 חודשים קלנדריים. סיור קבלנים חובה וערבות הצעה של 50,000 ₪.

• פאושלי לפי תוכנית: ההנחה ניתנת על אומדן שכבר מגולמת בו הנחה של 10%/20% מדקל; אין הצמדה ואין עדכון מחירון
• המועצה רשאית לשנות את היקף העבודות עד 50% (כולל ביטול פרקים), להפסיק את העבודה עד 6 חודשים או לצמיתות, ולמציע אין טענה או פיצוי
• השלמה תוך 10 חודשים, כולל השגת טופס אכלוס ותיאומים עם כיבוי אש, חברת החשמל, פיקוד העורף והוועדה לתכנון; תגבור עבודה בלילות ובמנוחה ללא תוספת
• עלויות על הקבלן: בדיקות מעבדה (בדיקה חוזרת בניכוי עלותה ועוד 20%), מילוי אדמה, פינוי פסולת ותוכניות עדות
• סתירה בערוץ השאלות: ״במייל בלבד״ מול ״בכתב באמצעות הפקס״ — לוודא לפני 12.10.2026
• שאריות תבנית: ״שירותים בכל שטח השיפוט״ בכתב ההצעה, וטופס רו״ח שמבקש מחזור 2023–2026 אף שאין תנאי מחזור

• קבלן רשום אצל רשם הקבלנים בענף ראשי 100, סיווג כספי ג׳2 לפחות 100 ג-2
• ביצע והשלים במלואן עבודות הקמה/בנייה בשלושה פרויקטים לפחות, בהיקף של 4 מיליון ₪ לפחות (כולל מע״מ) לכל פרויקט, משנת 2023 ואילך, בתמיכת אישור רו״ח; להוכחת הניסיון נדרשת לפחות המלצה אחת מרשות מקומית או גוף ציבורי מ-3 השנים האחרונות 4,000,000
• שביעות רצון המזמין, לפי שיקול דעתו הבלעדי, מעבודות שביצע עבורו המציע בתקופה הרלוונטית
• המציע הוא ׳קבלן מוכר׳ הכלול ברשימת הקבלנים המוכרים לביצוע עבודות ממשלתיות
• ערבות בנקאית בלתי מותנית צמודה למדד בסך 50,000 ₪ בנוסח המצורף, בתוקף עד 30.12.2026, שהנערב בה הוא המציע בלבד; כל סטייה בנוסח עלולה לפסול את ההצעה 50,000
• השתתפות חובה בסיור הקבלנים ב-5.10.2026 בשעה 10:00 במשרדי המועצה (תנאי להשתתפות), והמצאת אישור השתתפות
• צילום קבלה על שם המציע על רכישת חוברת המכרז
• המציע, מנהליו ומורשי החתימה שלו לא הורשעו בעבירה שיש עמה קלון, אלימות או מרמה ב-10 השנים האחרונות, ואין נגדם חקירה או הליך פלילי כזה
• אישור בתוקף מפקיד שומה, רו״ח או יועץ מס על ניהול פנקסי חשבונות ודיווח למס הכנסה ולמע״מ (חוק עסקאות גופים ציבוריים)
• אישור על ניכוי מס במקור או פטור ממנו
• תעודת עוסק מורשה; לתאגיד — תעודת התאגדות, תדפיס רשם ואישור מורשי חתימה
• תצהיר לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (טופס 3): העדר הרשעות לפי חוק עובדים זרים ושכר מינימום, ושמירת זכויות עובדים
• תצהיר העדר ניגוד עניינים (נספח ב׳2) חתום ומאומת כדין
• תצהיר בדבר ייצוג הולם לאנשים עם מוגבלויות

מי רשאי להשתתף

קבלן רשום בענף 100 בסיווג ג׳2 לפחות, ׳קבלן מוכר׳ לעבודות ממשלתיות, עם שלושה פרויקטי בנייה של 4 מיליון ₪ לפחות כל אחד מ-2023 ואילך והמלצה מגוף ציבורי, שהשתתף בסיור החובה ורכש את החוברת.

תקופת ההתקשרות

תחילת עבודה תוך 7 ימים מצו התחלת עבודה והשלמה תוך 10 חודשים קלנדריים (הפרה יסודית); אחריה שנת בדק. אין אופציות הארכה.

אמות מידה

ההצעה היא שיעור הנחה אחיד מהאומדן הכולל; לא נקבעו משקלות. המועצה רשאית לשקול אמינות, ניסיון, המלצות, יכולת כספית וסבירות ההצעה, אינה חייבת לקבל את הזולה, ורשאית לפצל, לבחור כשיר שני, לפסול הצעה בלתי סבירה ומציע שהיה עמו ניסיון רע ב-10 השנים האחרונות.

היקף ותמורה

אומדן 2,124,068.21 ₪ כולל מע״מ (לא ניתן סכום ללא מע״מ), שכבר מגלם הנחה של 10% בבינוי ו-20% בפיתוח לפי מחירון דקל. תמורה פאושלית סופית, ללא הצמדה וללא עדכון מחירון. תשלום לפי אבני דרך: 5% כלונסאות, 10% יסודות ורצפה, 10% עמודים וקירות, 10% תקרה, 5% שלד ואיטום, 10% ריצוף וטיח, 10% חשמל ואינסטלציה, ו-10% אחרונים אחרי טופס האכלוס והחשבון הסופי; שיעור שלב הדלתות והמיזוג משובש (נראה 15%) ושיעור שלב הפיתוח חסר. חשבון סופי ישולם תוך 90 יום מהגשתו. עבודות נוספות לפי דקל בניכוי 10%/20% ובניכוי הנחת הקבלן, ו-5% לחכ״ל בגין התוספת. מחיר החוברת ריק בטקסט (״00 ₪״), והוא אינו מוחזר.

ערבויות

ערבות ביצוע של בנק או מבטח (לא סוכן ביטוח) בסך 105,250 ₪, צמודה למדד (בסיס יולי 2026), בתוקף עד 120 יום לאחר סיום העבודות, ונחשבת פיצוי מוסכם. 5% עיכבון מכל חשבון, משתחרר כנגד ערבות בדק וטיב של 5%. קנסות פיגורים לפי סעיף 34 (הסכום אינו מופיע בטקסט) מועברים לחברה הכלכלית. לפני החתימה: אישור קיום ביטוחים כולל עבודות קבלניות כל הסיכונים. הזוכה משיג טופס אכלוס, תעודת גמר ותיק מתקן.

אופן ההגשה

הגשה ידנית בשני עותקים (מקור ועותק מצולם) במעטפה סגורה הנושאת את שם המכרז ומספרו בלבד, לתיבת המכרזים במשרדי המועצה אצל רבקה פרץ, א׳-ה׳ 08:00-15:00, עד 25.10.2026 בשעה 15:00. דואר ופקס נפסלים; החוברת חתומה בכל עמוד. תוקף ההצעה 90 יום, וניתן לדרוש הארכה ב-30 יום.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב עד 12.10.2026 בשעה 15:00 ליהונתן גולן (כתובת המייל חסרה בטקסט; הסעיף מזכיר גם פקס), רק לרוכשי החוברת שהשתתפו בסיור. תשובות עד 18.10.2026 בשעה 15:00; רק תשובות בכתב מחייבות.