מכרז פומבי מס' 27/2026 לבחירת חברה מנהלת לשירותי ניהול, תכנון, תכנון מפורט ניהול ביצוע ופיקוח עבור הרחבת אזור התעשייה בישוב

ניהול, תכנון, תכנון מפורט, ניהול ביצוע ופיקוח להרחבת אזור התעשייה במג׳דל שמס, ל-24 חודשים מיום החתימה על ההסכם. הצעת נותן השירות לא תעלה על 6% מאומדן עבודות ההרחבה (9,000,000 ₪ כולל מע״מ). לפי תשובות ההבהרה, המכרז אינו כולל ביצוע עבודות תכנון מפורט.

• התשובה לשאלה על תקרת 6% לא שינתה אותה; הבקשה להעלות ל-10% לא נענתה במפורש.
• סתירה: ערבות ההליך 50,000 ₪ בתנאי הסף ובטבלה, אך הנוסח השני של טופס ההצעה מציין 30,000 ₪; לוודא לפני ההגשה.
• ערבות ההליך פוקעת 31/12/2026, לפני תום תוקף ההצעה (כ-30/01/2027): יש להאריכה; הערבות חייבת לשאת את שם המציע כנערב.
• המזמין רשאי להפסיק את ההתקשרות מכל סיבה, לרבות אם נותן השירותים המחליף אינו עומד בתנאי הסף.
• התשלום מותנה בהעברת תקציב משרד הכלכלה והתעשייה; אין קיזוז או עכבון, והמציע מוותר על תביעה בגין עיכוב.

• מציע שהינו תושב מדינת ישראל ועוסק מורשה, או תאגיד רשום כדין בישראל; לא תותר הגשת הצעה על ידי גופים שהתאגדו במיוחד לצורך הליך זה.
• המציע הגיש את הצעתו עד המועד האחרון להגשת ההצעות כנדרש. השלמת מסמכים חסרים לאחר ההגשה, שאינה שיפור הצעה, מותרת לפי דרישת המזמין.
• ערבות הליך בסך 50,000 ₪, בתוקף עד 31/12/2026, בנוסח נספח 9 למסמך א׳ (ערבות הצעה); נדרשת מכל מציע כחלק מתנאי הסף. 50,000
• תשלום דמי השתתפות בסך 1,000 ₪ (הגשת ההליך כרוכה בתשלום). 1,000
• למציע ניסיון של 5 שנים לפחות בניהול פרויקטים בפיתוח אזורי תעשייה של רשות. 5
• למציע מחזור כספי שנתי ממוצע בחמש השנים 2021-2025 של לפחות 5 מיליון ₪; יצורף אישור רואה חשבון. 5 מלש"ח
• למציע ניסיון של 5 שנים לפחות בניהול תכנון מפורט לפיתוח אזורי תעשייה, החל משנת 2020; יצורף אישור רואה חשבון. 5
• המציע הוא עוסק מורשה / חברה מנהלת לעבודות תכנון, ניהול ביצוע ופיקוח ברשויות מקומיות ו/או בערים.
• המציע הינו זכיין כחברה מנהלת לעבודות ניהול תכנון ותכנון מפורט, ניהול ביצוע ופיקוח במשרד הבינוי והשיכון ו/או במשרד ממשלתי אחר.
• המנהל המוצע מטעם המציע: מהנדס אזרחי בעל ניסיון של 10 שנים לפחות בניהול תכנון מפורט וליווי פיתוח שכונות ו/או אישורי תעשייה; יש לצרף תעודות ורישיון מהנדס ומסמכים המעידים על הניסיון. 10
• אישור ניהול פנקסי חשבונות לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תקף לשנה הנוכחית, על שם המציע; ואישור ניכוי מס הכנסה במקור תקף לשנה הנוכחית. שניהם מתאימים למקור (נספח 1).
• תצהירים חתומים ומאומתים שיצורפו להצעה: לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (נספח 3) ושמירה על דיני העבודה (נספח 5).
• תצהיר והתחייבות לעניין העדר ניגוד עניינים (נספח 4) ותצהיר בדבר העדר הרשעות פליליות קודמות (נספח 6), חתומים ומאומתים כדין.

מי רשאי להשתתף

תושב ישראל ועוסק מורשה או תאגיד רשום כדין בישראל; גוף שהתאגד במיוחד להליך אינו רשאי להגיש.

תקופת ההתקשרות

24 חודשים מיום החתימה על ההסכם; לא נזכרות אופציות הארכה.

היקף ותמורה

אומדן עבודות ההרחבה 9,000,000 ₪ כולל מע״מ (לא ערך ההתקשרות). המציע מציין % מעלות הביצוע בפועל, עד 6% מהאומדן. תשלום תוך 10 ימים מקבלתו מהגוף המממן, לפי אבני דרך; עבודה ללא הזמנה חתומה לא משולמת.

ערבויות

ערבות ביצוע 50,000 ₪ מהזוכה בלבד, בתוקף עד 31/12/2028; תוקפה כל תקופת ההסכם ועוד 3 חודשים מתום ההסכם. להאריך לפי דרישת המזמין.

אופן ההגשה

ידנית בלבד (לא בדואר) לתיבת המכרזים, קומה 2 בבניין המועצה, עד 01/11/2026 בשעה 15:00 (הוארך מ-04/10/2026). תוקף ההצעה 90 יום מהמועד האחרון להגשה.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב בקובץ docx בלבד, בדוא״ל (הכתובת אינה מופיעה בטקסט), עד 24/09/2026 בשעה 15:00, עם אישור קבלה. תשובות עד 27/09/2026; התשובות שפורסמו חתומות בידי עו״ד כרמי חלבי (22/10/2026).