ביצוע עבודות חיזוק, בינוי והריסה של החלק המערבי בניין ראשונים
תקציר
הליך מיון מוקדם של המרכז הרפואי תל אביב ע"ש סוראסקי (מרת"א) לביצוע עבודות חיזוק, בינוי והריסה בחלק המערבי של בניין ראשונים בקמפוס הרפואי. זהו הליך דו-שלבי: שלב א' — מיון מוקדם בדיקה של תנאים ודירוג איכות בלבד (30 נק'), ושלב ב' — להצעות שעברו את שלב א' בלבד, כולל הצעת מחיר (70 נק'). סיור מציעים חובה. נדרש קבלן ראשי רשום בענף בנייה סיווג ג'3+, ניסיון בשלוש פרויקטים בסך 20 מיליון ₪ לפחות כל אחד, ושלוש פרויקטי הריסה בהיקף 4,000 מ"ר לפחות כל אחד.
נקודות מפתח
7- זהו הליך דו-שלבי מיון מוקדם: שלב א' בחינה של קבלנים + הערכת איכות; שלב ב' הצעת מחיר בלבד
- סיור מציעים חובה ב-23/09/2026 בשעה 13:00 — אי השתתפות עלולה לגרום לפסילה
- תנאי סף חמורים: קבלן פעיל בענף בנייה סיווג ג'3+, שלוש פרויקטים של 20 מיליון ₪ לפחות כל אחד בעד 7 שנים, שלוש הריסות של 4,000 מ"ר לפחות כל אחת בעד 10 שנים
- איכות בשלב א': 30 נקודות מהמכרז (70% קבלן ראשי, 30% קבלן משנה בשלב ב'); סף מינימום 70 נקודות מתוך 100
- תשאול אמיתי עם ממליצים (שני לפחות) — המזמין יצור קשר עם הממליצים לעצמו
- אומדן כמות עבודה: חיזוק, בינוי, הריסה בבניין בקמפוס בית חולים פעיל
- דדליין שאלות: 5/10/2026; דדליין הגשה שלב א': 15/10/2026; דדליין סיור: 23/9/2026
תנאי סף
6- המציע הוא תאגיד רשום כדין בישראל
- רישום בפנקס הקבלנים בענף 100 (בנייה) בסיווג ג'3 לפחות, ורישומו בתוקף במועד הגשת ההצעות ג'3
- ביצוע וסיום שלושה פרויקטים בין השנים 2020 ל-2026 כקבלן ראשי, כל אחד בשווי 20 מיליון ₪ לפחות (לא כולל מע"מ), כאשר העבודות בוצעו במוסדות ציבוריים 20 מיליון ₪, 3 פרויקטים
- ביצוע וסיום שלושה פרויקטים של הריסה ופינוי מבנים בעצמו או באמצעות קבלן משנה הריסה, במהלך 10 השנים שקדמו למועד הגשת ההצעות, כל אחד בשטח כולל של 4,000 מ"ר לפחות 4,000 מ"ר, 3 פרויקטים
- עמידה בכל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות ותשלום חובות מס), התשל"ו-1976
- השתתפות חובה בסיור מציעים ביום 23/09/2026 בשעה 13:00 במשרדי אגף תשתית בינוי ואחזקה, רחוב ויצמן 6, בנין החניון הדרומי, קומה 1
איך נבחר הזוכה
| אמת מידה | ניקוד |
|---|---|
| שלב א' — בדיקת עמידה בתנאי סף + הערכת איכות | 30 |
| שלב ב' — הצעת מחיר | 70 |
| ניסיון צוות והתרשמות כללית | 5 |
| איתנות פיננסית לפי דו"ח BDI עדכני | 10 |
ניקוד דו-שלבי · אך ורק למציעים שעברו שלב א' · ניקוד איכות: מהקבלן עצמו 21 נקודות (70%), משלוש סעיפים: (א) תשאול ממליצים (שני לפחות) על לוחות זמנים, איכות ביצוע, שיתוף פעולה עם פיקוח וחשבונאות · (ב) ראיון עם המציע על הבנת הפרויקט, התארגנות · 9 נקודות נוספות (30%) יינתנו לקבלן משנה בהריסה בשלב ב' · סף מינימום: 70 נקודות מתוך 100 בשלב א'
עיקרי ההחלטה
- מי רשאי להשתתף
- תאגיד רשום כדין בישראל, רשום בפנקס הקבלנים בענף 100 (בנייה) בסיווג ג'3 לפחות עם רישום בתוקף במועד הגשה. ביצוע וסיום שלושה פרויקטים בשנים 2020-2026 כקבלן ראשי בתשלום של 20 מיליון ₪ לפחות כל אחד (לא כולל מע"מ) במוסדות ציבוריים. ביצוע וסיום שלושה פרויקטי הריסה ופינוי בעצמו או עם קבלן משנה הריסה, בעד 10 השנים שלפני ההגשה, כל אחד בשטח כולל של 4,000 מ"ר לפחות. עמידה בחוק עסקאות גופים ציבוריים. השתתפות חובה בסיור המציעים ב-23/09/2026 בשעה 13:00 — אי השתתפות עלולה לגרום לפסילת ההצעה לפי שיקול דעתו של מרת"א.
- תקופת ההתקשרות
- משך ההתקשרות לא צוין במפורש בקטעי המסמכים שנסרקו. התשלומים יהיו עפ"י התקדמות הביצוע וחיוב תוך 30 ימים מקבלת חשבונית.
- היקף ותמורה
- התמורה לביצוע העבודות תקבע בהצעת המחיר בשלב ב'. תשלום יהיה עפ"י התקדמות הביצוע כפי שיפורט בחוזה ומסמכי שלב ב'. אומדן עלויות למכרז לא צוין בקטעי קצה זו שנסרקו.
- ערבויות
- פרטי ערבות ביצוע יימסרו במסמכי שלב ב' עבור מציעים שעברו את שלב א'.
- אופן ההגשה
- שלב א': הגשה דרך תיבת מכרזים דיגיטלית עד ליום 15/10/2026 בשעה 12:00. הצעה שלא תימצא בתיבה במועד תיפסל על הסף. אין להגיש הצעת מחיר בשלב זה — הצעה הכוללת נתון כספי עלולה להיפסל.
- שאלות הבהרה
- שאלות הבהרה עד ליום 05/10/2026 בשעה 12:00 דרך כפתור ייעודי במערכת תיבת המכרזים. מענה לשאלות יפורסם עד ליום 08/10/2026 בשעה 12:00.
