מכרז לשכירת נכס מדינה בשדרות התמרים 4 באילת

משרד האוצר משכיר יחידה מסחרית בקניון האדום באילת (בית דואר קיים), גודל ~973 מ״ר + 8 מקומות חניה, לתקופה של 5 שנים עם אופציה לחידוש ל-5 תקופות נוספות של שנה כל אחת. שכר דירה חודשי לפי הצעה, עם תקופת חסד של 3 חודשים בשיעור 15% מהשכר, הערכה של 5% ריאלי אחרי 5 שנים. דוחים עד 25% מתחת לאומדן.

• זכות לחידוש עד 5 בחדשים נוספים של שנה כל אחת - תקופה ארוכה
• תקופת חסד של 3 חודשים - התשלום רק 15% מהשכר התקרה
• הנכס בניין היסטורי (שנות ה-30) המוגן כמבנה לשימור - מגבלות על תיקונים
• הזוכה מחויב להשיג היתר בעצמו על חשבונו - בניין ישן ללא מסמכי רישוי
• 8 מקומות חניה במרתף כלולים בשכירות

• עומד בהוראות חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל״ו-1976
• הגשת ערבות מכרז כמפורט במסמכי המכרז
• הנכס בניין ותיק שנבנה בהיתר. זוכה צריך להשיג היתר כדין על חשבונו לפני כל פעולה במקרקעין
• ייעוד המקרקעין: מסחר, תעסוקה ותיירות. מותרים שימושי מסחר על פי התכניות

מי רשאי להשתתף

עומד בחוק עסקאות גופים ציבוריים. הגשת ערבות מכרז. הצעה החורגת מן האומדן כלפי מטה בשיעור העולה על 25% לא תיחשב כשרה. משרד האוצר אינו מפרסם מחיר מינימום ויש לו אומדן פנימי שלא מפורסם.

תקופת ההתקשרות

5 שנים מתחילת תקופת השכירות (מועד זוקה לדחות את תחילתה בעד חודשיים מחתימה). לשוכר זכות ברירה להחדש בעד 5 תקופות נוספות של שנה כל אחת (סה״כ עד 10 שנים). לאחר 5 שנים מתחילת השכירות, יעלו דמי השכירות בשיעור ריאלי של 5%.

אמות מידה

בחירת ההצעה הכשרה הגבוהה ביותר מבחינה כלכלית - דמי שכירות חודשיים הגבוהים ביותר.

היקף ותמורה

דמי שכירות חודשיים לפי הצעת המציע (מחיר שחל בה לא פורסם, יש אומדן פנימי). בשלוש החודשים הראשונים תקופת חסד - תשלום של 15% בלבד מדמי השכירות החודשיים המופיעים בהצעה. גם בתקופת החסד משולמות אתר חיובים (ארנונה, חשמל, מים וכו׳) במלואם. לאחר 5 שנים עלייה של 5% ריאלי בדמי השכירות.

ערבויות

ערבות מכרז בנקאית בתוקף כמפורט במסמכי המכרז. ביטוח כנדרש בהסכם השכירות.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בתיבת מכרזים במשרדי מינהל הדיור הממשלתי. הסיורים יתקיימו ב-17 בספטמבר 2026 בשעה 11:00 וב-8 באוקטובר 2026 בשעה 11:00. הגשת הצעות עד 8 באוקטובר 2026 בשעה 11:00.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה לפי המידע במסמכי המכרז. עורך המכרז רשאי לבקש הבהרות וייתוחים של הצעות.