מכרז 28/2026 - לביצוע עבודות מסגרות במוסדות חינוך ובמבנים עירוניים ברחבי העיר פתח תקווה
תקציר
חלפ״ת מחפשת קבלן למסגרות בחזקה שנתית במוסדות חינוך ובמבנים עירוניים בפתח תקווה: תיקונים לפי קריאה, אחזקה שוטפת וטיפול בתקלות דחופות בתוך 2–6 שעות, ותקופת אחריות של 24 חודשים. שקלול 30% איכות (ניסיון, ראיון מקצועי) ו-70% מחיר (אחוז הנחה על מחירון דקל). בהיקף ממוצע שנתי של מיליון שקל בשנים 2023–2025.
נקודות מפתח
6- ניקוד איכות 30% כולל ראיון מקצועי בעיתוי שיוקבע, ממשקל חיוני — רק 5 בעלי ציונים גבוהים יוזמנו
- מענה דחוף בתוך שעתיים 24/7 ותוך 6 שעות לתחזוקה שוטפת — חיוני לפעילות מוסדות חינוך
- נדרש מנהל מקצועי צמוד שיתאום כל עבודות אחזקה וביצוע עם החברה והעירייה
- תקופת אחריות 24 חודשים ללא תשלום לאחר ביצוע כל עבודה
- הנחה נוספת של 5% בעבודות היקף ≥ 100,000 ₪ מעבר להנחה הקובעת
- בחירה של עד 2 קבלנים זוכים לפי שיקול דעת החברה בלבד — לא בדוק מוקדם
תנאי סף
9- ניסיון מוכח בביצוע עבודות אחזקה שנתיות (לא פרויקטי הקמה) בתחום המסגרות במוסדות חינוך ובמבנים ציבוריים, בהיקף כספי ממוצע שנתי של לפחות 1,000,000 ₪ (בשנות 2023–2025), לא כולל מע״מ 1,000,000 ₪ ממוצע שנתי
- יכולת להגיע בתוך שעתיים ממועד קריאה במקרים דחופים, 24/7 כולל שבתות וחגים מענה בתוך 2 שעות, דחוף 24/7
- מענה לתחזוקה שוטפת בתוך 6 שעות מהקריאה (למעט אם נקבע אחרת) 6 שעות לתחזוקה רגילה
- ניהול ספרים כדין ועמידה בחוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל״ו–1976
- אישור על ניהול פנקסי חשבונות ורשומות; אישור על ניכוי מס הכנסה במקור; אישור תקף על עוסק מורשה
- ערבות בנקאית אוטונומית בסכום 25,000 ₪ 25,000 ₪
- דמי השתתפות במכרז של 1,500 ₪ כולל מע״מ (לא מוחזרים) 1,500 ₪
- פרטי העבודות שביצע הקבלן עם 3 המלצות מזמיני עבודה קודמים
- הצעה של מציע אחד בלבד — אין הגשה משותפת
איך נבחר הזוכה
ניסיון מעבר לנדרש בתחום המסגרות — עד 5 נקודות · ניסיון מקצועי מצטבר של 10+ שנים — 5 נקודות · התרשמות ממזמיני עבודה קודמים (2 עבודות) — עד 5 נקודות בהתאם לטבלת בדיקה (איכות ביצוע 25%, עמידה בלוחות זמנים 20%, שיתוף פעולה 10%, איכות צוות 10%, בטיחות 15%, עמידה , התרשמות כללית 10%) · ראיון אישי עם המציע — עד 10 נקודות (בחינת ניסיון, הבנת דרישות, זמינות, כוח ביצוע, משאבים, התאמה כללית) · הציון המינימלי להזמנה לראיון: 17.5 נקודות מתוך 30 · רק 5 המציעים עם הציונים הגבוהים ביותר יוזמנו לראיון · הצעה עם אחוז הנחה הגבוה ביותר תקבל 70 נקודות · יתר ההצעות יקבלו ניקוד יחסי
עיקרי ההחלטה
- מי רשאי להשתתף
- ניסיון מוכח בעבודות אחזקה שנתיות בתחום המסגרות במוסדות חינוך ובמבנים ציבוריים בהיקף ממוצע שנתי של 1,000,000 ₪ לפחות (2023–2025); יכולת מענה בתוך שעתיים למקרים דחופים 24/7 וכן בתוך 6 שעות לתחזוקה רגילה; ניהול ספרים תקין וחוק עסקאות גופים ציבוריים; אישורים על חשבונאות וניכוי מס; עוסק מורשה; ערבות בנקאית של 25,000 ₪; דמי השתתפות של 1,500 ₪; פרטי 3 עבודות קודמות עם המלצות; מציע יחיד בלבד, לא הגשה משותפת.
- תקופת ההתקשרות
- תקופה ראשונה של 12 חודשים מחתימה, עם אפשרות להארכה עד 4 תקופות נוספות של 12 חודשים כל אחת (או פחות) לפי שיקול דעת החברה בלבד, סה״כ עד 60 חודשים. קבלן זוכה חייב להיות מוכן להארכת ערבות כפי שיידרש. בחירה של עד 2 קבלנים זוכים, אך החברה רשאית לבחור יותר או פחות או שלא לבחור אף אחד, לפי שיקול דעתה.
- היקף ותמורה
- תמורה על בסיס אחוז הנחה יחיד על כל סעיפי מחירון דקל תחזוקה ושיפוצים (גרסה מעודכנת ינואר/אפריל/אוגוסט/אוקטובר). אחוז הנחה מקסימלי 20% (הצעה גבוהה מ-20% תיפסל). התמחור לכל עבודה = כמויות בפועל × מחירי יחידה מחירון × (1 - אחוז הנחה). כאשר היקף עבודה ≥ 100,000 ₪ (לפני הנחה), בונוס 5% נוסף למחירון (מקדם 0.95). בעבודות שלא במחירון — קבלן מציג 3 הצעות מחיר, בחר בזולה ביותר + 10% רווח קבלני. אין תשלומים בתקופת הבדק (24 חודשים אחריות). מחירי עבודה לא כוללים תוספות (אחוזי קבלן ראשי, איזור, שטח מאוכלס, עבודות לילה וכו׳) — רק מע״מ מתווסף.
- ערבויות
- ערבות מכרז 25,000 ₪ (בתוקף עד 1.2.2027) להבטחת קיום התחייבויות המציע. בעת חתימת החוזה — ערבות ביצוע, גובהה וחוקי תקופתה יפורטו בחוזה המסגרת. קבלן יספק ביטוחים כנדרש (ביטוח אחריות, פועל וביטוחים אחרים כפי שפורט בנספח 1).
- אופן ההגשה
- הגשה אישית לתיבת המכרזים במשרדי חלפ״ת (הסיבים 47, קומה ד׳, פתח תקווה) בלא יאוחר מ-19.10.2026 בשעה 14:00 במעטפות סגורות. מעטפה א׳ — מסמכים; מעטפה ב׳ — טופס הצעת מחיר בלבד; שניתם בתוך מעטפה ג׳ עם הכיתוב ״מכרז 28/26״ בלבד. פתיחה פומבית בהשתתפות נציגי המציעים בלאחר המועד.
- שאלות הבהרה
- שאלות הבהרה בקובץ Word בלבד (בטבלה קבועה עם עמוד, סעיף, שאלה) לדוא״ל עדיאלי חריר עד 5.10.2026 בשעה 12:00; תשובות יפורסמו באתר החברה בלבד. הצעה תקפה 90 ימים מהמועד האחרון; החברה רשאית לדרוש הארכה עד 2 חודשים נוספים.
