מכרז פומבי 17-2026 לעבודות בניה שיפוצים ותחזוקת מבנים

מכרז מסגרת של המועצה המקומית מבשרת ציון לעבודות בנייה, שיפוצים ואחזקה של מבני ציבור ברחבי המועצה, בהזמנות עבודה לפי צורך ותקציב. ייבחרו עד חמישה קבלנים לפי הנחה אחידה על מחירוני ״דקל״ (לפחות 25%; שיפוצים ואחזקה עד 70 אלף ש״ח, ומעל לכך בנייה ותשתיות), וכל עבודה תימסר בתיחור ביניהם. ההתקשרות ל-24 חודשים עם אופציה עד 5 שנים; היקף העבודות מוערך בכ-1 מיליון ש״ח, הערכה בלבד ללא התחייבות.

• אין התחייבות להיקף ואין בלעדיות: ההיקף עשוי להשתנות עד כדי אי-ביצוע עבודות כלל; המועצה רשאית לעצור עבודה גם אחרי הזמנה בלי לשלם על החלק שלא בוצע ולהתקשר עם קבלנים אחרים.
• הנחה מינימלית של 25% על ״דקל״ בשלמים; מי שאינו מסכים להשוות להנחה הגבוהה ביותר לא ייכלל ברשימת הזוכים.
• פיצוי מוסכם על איחור: 1% מהיקף ההזמנה ליום (לפחות 1,000 ש״ח ליום), עד 15%; אי-עמידה בלוחות זמנים היא הפרה יסודית.
• חובת ביצוע: הזוכה חייב לבצע הזמנה שנמסרה לו; שלושה סירובים — גריעה מהרשימה וסיום ההתקשרות. חובה להיות מנוי על מחירוני ״דקל״ לפני קבלת עבודה.
• עבודות דחופות ללא תיחור, גם בהוראה טלפונית, בביצוע רציף כולל סופי שבוע; הצעת תיחור תקפה 180 יום.
• סתירה במסמכים בתוקף ערבות הביצוע הכללית (28 חודשים מול תקופת ההסכם ועוד 6 חודשים) — לברר לפני ההגשה.

• המציע אזרח ותושב ישראל, או תאגיד הרשום בישראל שמשרדו בישראל.
• ניסיון מוכח בעבודות בנייה, שיפוצים ואחזקת מבני ציבור עבור גופים ציבוריים (כהגדרתם במכרז) בהיקף של 1,500,000 ש״ח ומעלה לכל שנה בשנים 2022–2025, ללא מע״מ; מותר ניסיון כקבלן משנה. הוכחה בתצהיר נושא משרה (טופס 6). 1,500,000
• קבלן רשום לפי חוק רישום קבלנים בענף בנייה 100 או 135, בסיווג ג-1 לפחות; חובה לצרף העתק נאמן למקור של תעודת רישום תקפה. 100/135 ג-1
• מחזור כספי מצטבר של 3,000,000 ש״ח לפחות (ללא מע״מ) בשנים 2022–2025, מהכנסות בתחומי המכרז בלבד, לפי דוחות כספיים מבוקרים ובאישור רו״ח (טופס 5). 3 מלש"ח
• בדוח הכספי המבוקר האחרון אין הערת ״עסק חי״, אזהרת עסק חי או הערה חשבונאית אחרת על מצבו הכספי של המציע (אישור רו״ח, טופס 5).
• ערבות בנקאית אוטונומית מבנק מסחרי ישראלי בסך 30,000 ש״ח בנוסח טופס 3, בתוקף עד 31.1.2027; ערבות בנוסח, סכום או תוקף שונים, או ערבות מיטיבה — פסילה. 30,000
• שמירה על דיני העבודה: הרשעת המציע או בעל שליטה בו בעבירה לפי חוקי העבודה, או שני קנסות ומעלה ממינהל ההסדרה והאכיפה, בשלוש השנים האחרונות — פסילה; תצהיר (טופס 4) ואישור מינהל ההסדרה.
• עמידה בחוק עסקאות גופים ציבוריים: אישור ניהול ספרים, אישור ניכוי מס במקור ותעודת עוסק מורשה, בתוקף למועד ההגשה.
• רכישת מסמכי המכרז ב-2,000 ש״ח (לא מוחזרים) — תנאי להשתתפות; יש לצרף קבלה על שם המציע. 2,000

מי רשאי להשתתף

אזרח ותושב ישראל או תאגיד רשום בישראל, קבלן רשום בענף 100 או 135 בסיווג ג-1 לפחות, עם ניסיון של 1.5 מיליון ש״ח לשנה בעבודות במבני ציבור לגופים ציבוריים בשנים 2022–2025, מחזור מצטבר של 3 מיליון ש״ח באותן שנים, בלי הערת עסק חי ובלי הרשעות או קנסות לפי חוקי העבודה.

תקופת ההתקשרות

24 חודשים מחתימת ההסכם; למועצה בלבד אופציה לשלוש הארכות של עד 12 חודשים כל אחת, עד 5 שנים במצטבר, בהודעה של 60 יום מראש. ההארכה יכולה לחול על כל הזוכים או על חלקם; תקופות ההתארגנות כלולות בתקופה.

אמות מידה

במכרז: 100% מחיר — הנחה אחידה על מחירוני ״דקל״, לפחות 25% ובאחוזים שלמים. ייבחרו עד 5 זוכים לפי גובה ההנחה, וכל מי שדורג אחרי הראשון חייב להשוות את הנחתו להנחת הראשון כדי להיכלל. בכל תיחור: ככלל 100% מחיר (הנחה נוספת), והמועצה רשאית להוסיף מדדי איכות ותפעול שמשקלם ייקבע מראש בכתב.

היקף ותמורה

היקף מוערך של כ-1,000,000 ש״ח ״ויתכן שאף יותר״ — הערכה בלבד שאינה מחייבת (הטקסט אינו מציין תקופה או מע״מ). תשלום לפי מדידה: סעיפי ״דקל״ התקף במועד התיחור × כמויות, בניכוי ההנחה האחידה ובניכוי הנחת התיחור. מע״מ נוסף; ללא הצמדה וללא תוספות (היקף, מבנה מאוכלס, אזור, קבלן משנה, עבודת לילה וסופ״ש). עבודות במימון חיצוני ישולמו לפי חוק מוסר תשלומים ובכפוף לקבלת הכסף מהגורם המממן, ללא פיצוי על עיכוב.

ערבויות

תוך 7 ימים מהודעת הזכייה: ערבות ביצוע קבועה בסך 100,000 ש״ח (טופס 10), אישור קיום ביטוחים ופרטי חשבון בנק. תוקף הערבות סותר: 28 חודשים מהודעת הזכייה בהזמנה, אך כל תקופת ההסכם ועוד 6 חודשים בנוסח ההסכם. בהזמנת עבודה מעל 400,000 ש״ח (כולל מע״מ) — ערבות נוספת של 5% מסכום ההזמנה, בתוקף 3 חודשים אחרי סיום העבודה ותנאי לתשלום. עלויות הערבויות על הקבלן; אי-הפקדה או אי-הארכה תוך 7 ימים היא הפרה יסודית.

אופן ההגשה

במסירה ידנית בלבד לתיבת המכרזים בלשכת מנכ״ל המועצה, בנוכחות מזכירת ראש המועצה/המנכ״ל: שני עותקים חתומים (מקור והעתק) וקובץ PDF, עד 29.10.2026 בשעה 14:00 (נדחה מ-15.10.2026). הערבות מצורפת בנפרד; ההצעה תקפה 90 יום.

שאלות הבהרה

עד 16.9.2026 בשעה 14:00, בדוא״ל לגב׳ סוזן אקראי (הכתובת המלאה אינה קריאה בטקסט). התשובות יפורסמו באתר המועצה ויש לצרפן להצעה חתומות. מפגש המציעים בוטל.