מכרז ניקיון תחה"כ חיפה וצפון 104108880

מכרז ניקיון לתחנות כוח חיפה וצפון (תחה״כ חיפה, אורים, היפרכל, נהריים) — ניקיון יומי משנתיים של שטחים בנויים וחיצוניים. כנס מציעים חובה 22.09.2026. תנאי סף: רישיון קבלן שירות בתוקף; סיווג ביטחוני; 14 עובדי ניקיון בשנה אחת (12 במשרה מלאה) בשנתיים האחרונות; מחזור שנתי של 4.5 מיליון ₪ בכל אחת מ-2024-2025. חוזה 24 חודשים עם תקופת ניסיון 6 חודשים. מגבלה משמעותית: אי-זכיה בהתקשרות 4 אם היה חפיפה עם 3 קודמות.

• כנס מציעים חובה ביום 22.09.2026 בשעה 11:00 בתחה״כ חיפה — מי שלא השתתף תיפסל
• נדרש סיווג ביטחוני מראש להשתתף בכנס — לא ניתן להשלים ברגע האחרון
• סף מחזור של 4.5 מיליון ₪ בשנתיים — מסנן קבלני ניקיון בקנה מידה בינוני
• הערכה לפי מחיר בלבד (100%) — אין שקלול איכות, רק 2 הצעות הזולות נבדקות לתנאים
• מגבלה משמעותית על התקשרויות: 6 שנים רצופות מקסימום, 4 התקשרות = חיסרון עתידי
• תקופת ניסיון 6 חודשים — החברה יכולה לבטל בהתראה 30 יום אם לא סוג
• מחירים קבועים לחלוטין — אי ביטול לשכר עובדים, נסיעות, או הצמדה
• עובדים: שכר מינימום ≥40 ₪/שעה + הפרשות פנסיה/ביטוח — קבלן חייב לשלם חוקי
• אין חוזיית קבלני משנה — רק עובדי הקבלן ישירים, בפיקוח ישיר
• משיכה מוגבלת ל-70% בלבד — סיכון תזרים חשבוני מעוקב

• רישיון בתוקף לעסוק כקבלן שירות בהעסקת עובדים בשכר לפי חוק העסקת עובדים על ידי קבלני כוח אדם, תשנ״ו-1996
• סיווג ביטחוני מתאים להשתתף בכנס מציעים וחובה זו
• במשך שנה אחת לפחות בשנתיים שקדמו להגשת ההצעה, העסקת 14 עובדי ניקיון לפחות בו זמנית בהסכם אחד, כאשר 12 מתוכם במשרה מלאה (לא כולל עובדי משרד, מנהלה, או קבלני משנה) 14 עובדים (12 במשרה מלאה)
• היקף מחזור שנתי של שירותי ניקיון ואחזקה בו ביצע המציע עלה על 4,500,000 ₪ ללא מע״מ, בכל אחת מהשנים 2024 ו-2025, בהוכחה בעלת אישור רו״ח 4,500,000 ₪
• השתתפות בכנס מציעים היא תנאי חובה. הכנס ייערך ביום ג׳ 22.09.2026 בשעה 11:00 בתחה״כ חיפה. מציע שלא ישתתף תופסל מעיקרון.
• כל האישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים התשל״ו-1976, כולל תצהירי שכר מינימום, עובדים זרים, חוקי עבודה
• מגבלת התקשרות: אם לקבלן כבר 3 התקשרויות עם חח״י בניקיון, לא יזכה בהתקשרות 4 אלא אם החפיפה לא תעלה על 2 חודשים. מגבלה זו חלה גם על בעלי מניות, גופים בשליטתו, ומנהלים.

מי רשאי להשתתף

רישיון קבלן שירות בתוקף (חוק העסקת עובדים על ידי קבלני כוח אדם, תשנ״ו-1996); סיווג ביטחוני מתאים; 14 עובדי ניקיון לפחות בו זמנית בשנה אחת בשנתיים שקדמו (12 במשרה מלאה); מחזור שנתי של 4.5 מיליון ₪ בניקיון בכל אחת מ-2024-2025 (אישור רו״ח); כל אישורי חוק עסקאות גופים ציבוריים כולל חוקי עבודה, שכר מינימום; השתתפות חובה בכנס 22.09.2026; אין קנסות עבודה בשנה האחרונה ביותר משני קנסות, ואין הרשעות בעבירות עבודה בשלוש השנים האחרונות. מגבלה משמעותית: אם לקבלן כבר 3+ התקשרויות ניקיון בחח״י ברצף 6 שנים, לא יזכה בהתקשרות 4 (חל גם על קשורים להם).

תקופת ההתקשרות

24 חודשים (תקופת בסיס) עם תקופת ניסיון של 6 חודשים ראשונים. אם השירות לשביעות רצון, יתחדל החוזה. אם תודיע חח״י על הפסקה בתקופת הניסיון, תוך 30 יום מראש, הקבלן חייב להמשיך בביצוע עד 90 יום נוספים לאפשר החלפה. החברה עשויה להכריח התקשרות משך בתנאים זהים. מגבלה: סה״כ התקשרות רצופה לא תעלה על 6 שנים.

אמות מידה

בחינה יחידה: מחיר (100%). החברה תבחן תנאי סף רק בשתי ההצעות הזולות ביותר. הזוכה היא ההצעה הזולה מבין המקיימות תנאים.

היקף ותמורה

מחירים קבועים הנקובים בהצעה — אינם משתנים אלא אם צוין במפורש. מחירים כוללים את כל ההוצאות: כוח אדם, ציוד, חומרים, נסיעות, ביטוח, תנאים סוציאליים, כל מיסים (ללא מע״מ). לא יחול שקלול מדדים (מחירים קבועים). חח״י תשלם אך ורק עד 70% משווי ההתקשרות בלבד — קבלן חייב לעמוד במחירים בלי דרישת פיצוי. משיכה מוגבלת ל-70%, משלם 45 יום מהחשבונית. הקבלן משלם עובדים: שכר בסיס ≥40 ₪/שעה, מפקח ≥44 ₪/שעה, תוספות ותק, דמי הבראה, חופשה, חגים, ביטוח לאומי (עד 60% משכר ממוצע ב-4.51%, מעליו 7.6%), פנסיה 7.5%, פיצויים 8.33%.

ערבויות

ערבות ביצוע בנקאית או מביטוח בתוקף על 5% משווי ההתקשרות השנתי (ללא מע״מ). בתוקף עד 120 יום לאחר סיום ההתקשרות. תשלום ערבות תוך 7 ימים מהדרישה או עם חתימת ההזמנה, לפי המוקדם. אי המצאה היא הפרה יסודית והחברה רשאית לביטול.

אופן ההגשה

הגשה מקוונת דרך מערכת Sourcing Vision של חח״י, במעטפה אלקטרונית סגורה. המועד האחרון להגשה: 08.10.2026 בשעה 11:00 בדיוק. ההצעה בתוקף 180 יום.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה בדוא״ל ללוטן לוי ([email protected]) עד 23.09.2026. תשובות יפורסמו באתר חח״י בלבד. החברה אינה חייבת להשיב על שאלות שאינן ברורות או לא עומדות בנוהל.