מכרז מס' 12/2026 לביצוע עבודות שיפוץ, שדרוג והתאמה של אולם תרבות במועצה המקומית מצפה רמון
תקציר
המועצה המקומית מצפה רמון מזמינה קבלן יחיד לשיפוץ, שדרוג והתאמה של אולם התרבות בשד׳ בן גוריון 12: פירוק, בנייה וגמר, חשמל ותאורה, במה, נגישות ובטיחות, מושבים ושטיחי מדרגות. מכרז פומבי חד־שלבי (לא מכרז מסגרת) עם מחיר מרבי של 713,700 ₪ ללא מע״מ; ההצעה היא אחוז הנחה אחיד על מחירי כתב הכמויות. משך הביצוע 12 חודשים מצו התחלת עבודה, עם אופציה להארכה בעד 12 חודשים. סיור קבלנים חובה ותשלום דמי השתתפות 500 ₪ הם תנאי סף; ההתקשרות מותנית בקיום תקציב.
נקודות מפתח
6- מחיר מרבי 713,700 ₪ ללא מע״מ; הצעה כאחוז הנחה אחיד (עד 20%) על כתב הכמויות
- תנאי סף: 3 פרויקטים של שיפוץ אולמות מעל 300 מושבים, כל אחד מעל 250,000 ₪, לאחר 2016
- סיור קבלנים חובה ב־22.9.2026 ודמי השתתפות 500 ₪ הם תנאי סף
- איכות 80% ומחיר 20%, כולל ראיון, ופסילה מתחת לציון איכות 60 מתוך 100
- הגשה פיזית בתיבת המכרזים עד 29.10.2026 בשעה 13:00; ערבות ביצוע 5%
- הפרויקט מותנה בתקציב; המועצה רשאית לצמצם או לבטל
תנאי סף
6- המציע עצמו ביצע והשלים, לאחר 1.1.2016, לפחות 3 פרויקטים של שיפוץ, שדרוג או התאמה של אולמות תרבות, תיאטרון או מופעים, כל אחד בן 300 מקומות ישיבה לפחות, עם שני תחומי שיפוץ לפחות במקביל (גמר, חשמל, תאורה, מיזוג, אקוסטיקה, במה, נגישות, בטיחות), בהיקף של 250,000 ₪ לפחות ללא מע״מ לכל פרויקט (כקבלן ראשי או כקבלן משנה) 3 פרויקטים, 300 מקומות ישיבה, 250000 ₪
- השתתפות נציג מוסמך של המציע בסיור הקבלנים (כנס מציעים) לכל אורכו
- תשלום דמי השתתפות בסך 500 ₪ (העברה בנקאית) וצירוף חשבונית או אסמכתה; לא יוחזרו 500
- תאגיד הרשום בישראל כדין או עוסק מורשה
- אישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (זכויות עובדים, עובדים זרים, ייצוג הולם לאנשים עם מוגבלות) ואישור תקף על ניהול פנקסי חשבונות
- הצעה ללא תיאום עם מתמודד אחר, ללא ניגוד עניינים, ללא הליכי פירוק או חדלות פירעון, ושימוש בתוכנות מורשות בלבד (לפי תצהיר נספח ב׳)
איך נבחר הזוכה
ציון איכות גולמי מתוך 100: שביעות רצון לקוחות 20 (שיחה עם 3 לקוחות), ראיון 30, ותק וניסיון מעבר לנדרש 30, סוג לקוחות 20 (גוף ציבורי 20, מוסדי 10, פרטי 5) · סף איכות מזערי 60 מתוך 100, אחרת ההצעה נפסלת · המחיר: אחוז הנחה אחיד על כתב הכמויות, עד 20% · הנחה שלילית או מעל 20% נפסלת · הציון הסופי הוא איכות משוקללת (מתוך 80) ועוד מחיר (מתוך 20)
עיקרי ההחלטה
- מי רשאי להשתתף
- תאגיד רשום או עוסק מורשה שעומד בכל תנאי הסף: ניסיון ב־3 פרויקטים של שיפוץ אולמות תרבות מעל 300 מושבים, השתתפות בסיור קבלנים ותשלום דמי השתתפות. אין הצעה משותפת ואין יותר מהצעה אחת למציע.
- תקופת ההתקשרות
- 12 חודשים מצו התחלת עבודה, עד גמר ביצוע ומסירה כולל אישורי בטיחות, חשמל, נגישות וכבאות. למועצה אופציה להארכה בעד 12 חודשים נוספים.
- היקף ותמורה
- המחיר המרבי של כתב הכמויות 713,700 ₪ ללא מע״מ. התמורה לפי כמויות שבוצעו ואושרו כפול מחירי היחידה בניכוי ההנחה האחידה שהוצעה. אין הצמדה למדד, ואין התחייבות לביצוע מלוא הכמויות. המועצה רשאית להקטין את היקף הפרויקט, לבצעו בשלבים או לא לבצעו בשל אילוצי תקציב.
- ערבויות
- ערבות ביצוע אוטונומית בנקאית או ביטוחית בשיעור 5% מהתמורה החוזית ללא מע״מ, כתנאי לכניסת החוזה לתוקף. נדרש גם אישור קיום ביטוחים. פיצוי מוסכם 1,000 ₪ בתוספת מע״מ לכל יום איחור. הקבלן נושא בעלות בדיקות החומרים והעבודה. נדרשים בעלי מקצוע בעלי ניסיון של 3 פרויקטים לפחות (250,000 ₪ לפחות כל אחד) שהמועצה מאשרת מראש.
- אופן ההגשה
- במעטפה סגורה ללא שם המציע, עם הכיתוב ״מכרז מס׳ 12/2026״ בלבד, בתיבת המכרזים במשרדי הנהלת המועצה, נחל סלעית 2א׳ מצפה רמון, עד 29.10.2026 בשעה 13:00. עותק אחד. תוקף ההצעה 90 יום, עם אפשרות הארכה בעד 90 יום.
- שאלות הבהרה
- שאלות הבהרה עד 13.10.2026 בשעה 14:00; המענה בכתב מפורסם באתר המועצה ומחייב. כנס מציעים ביום 22.9.2026 בשעה 13:00.
