מכרז פומבי מס' 15/2026 לביצוע עבודות בינוי ופיתוח בית ספר ויצמן - 24 כיתות גוש 3702 חלקות 375 + 370 בעיר רחובות

ה.ל.ר החברה לפיתוח רחובות מזמינה הצעות לביצוע עבודות בנייה של בית ספר יצמן — 24 כיתות בגוש 3702 חלקות 370-375 בעיר רחובות. הזוכה נבחר בהצעת מחיר בלבד (100% ניקוד). קבלן צריך להיות רשום בפנקס הקבלנים בענף 100 בסיווג לפחות ג׳-5, קבלן מוכר למשרד האוצר לעבודות ממשלתיות, מחזור כספי מצטבר של 50 מיליון ₪ בשלוש השנים האחרונות (2023-2025), וניסיון בשלוש עבודות לפחות של בניית מבני חינוך בהיקף כולל 50 מיליון ₪ לפחות, מתוכן עבודה אחת לפחות בהיקף 20 מיליון ₪ לפחות (ללא מע״מ), מ-2021 עד 2025.

• מחיר בלבד — 100% של הניקוד; הצעה זולה בלא תמיד מנצחת אם יש חששות לאמינות או כושר מקצועי
• דרישות צוות עבודה קשות: מהנדס ביצוע בעל רישיון אזרחי ו-5 שנים ניסיון, מודד מוסמך 10 שנים, מנהל עבודה עם רישיון — כל אחד חייב להיות בקביעות בלא הרשות להעדר
• ניסיון מוכב: 3 עבודות בנייה חינוך בהיקף כולל 50 מיליון ₪, אחת לפחות בהיקף 20 מיליון ₪ בנייה חדשה (ללא תוספת או שיפוץ)
• מחזור כספי 50 מיליון ₪ בשנים 2023-2025 ודרישת איתנות פיננסית מחמירה (אישור רו״ח)
• קבלן מוכר למשרד האוצר — תבחן מחודשת טרם מסירה
• ערבות מכרז גבוהה: 750,000 ₪ (20.4.2027)
• סיור אופציונלי ב-17.09.2026 בזום — אינו חובה
• דמי עיכבון: 5% מחשבון חלקי מאושר
• מהנדס וטכנאים אחרים של קבלנים משנה או ספקים בלי הגשת הצעה לא נחשבים כקבלנים אחרים, תיאום ללא תמורה נוספת

• קבלן רשום בפנקס הקבלנים בענף 100 (בנייה), קבוצת סיווג לפחות ג׳-5 ג׳-5
• קבלן רשום מוכר ברשימת הקבלנים המוכרים לעבודות ממשלתיות של משרד האוצר
• מחזור כספי מצטבר של 50 מיליון ₪ חדשים בשלוש השנים האחרונות (2023-2025) 50 מלש"ח
• ביצוע והשלמת לפחות 3 פרויקטים של בניית מבני חינוך (מעונות יום, גני ילדים, בתי ספר) עבור גופים ציבוריים (רשויות מקומיות, תאגידים עירוניים, איגודי ערים, אשכולות רשויות) בהיקף כספי כולל של לפחות 50 מיליון ₪, כשאחד הפרויקטים לפחות הוא בניית בית ספר בהיקף כספי של לפחות 20 מיליון ₪ (ללא מע״מ), לא כולל עבודות פיתוח ותשתית, בוצעו בשנים 2021-2025 50000000, 20000000 לפחות לפרויקט בית ספר
• המציע הוא תאגיד הרשום בישראל כדין, בעל תעודת עוסק מורשה, בעל כל האישורים בתוקף לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים התשל״ו-1976
• אישור תקף מפקיד שומה או רו״ח בדבר ניהול ספרים כדין בהתאם לחוק מס הכנסה וחוק מע״מ
• אישור תקף בדבר ניכוי מס במקור
• עדר הרשעה פלילית או עבירה על חוק התחרות הכלכלית, ללא הרשעות בעבירות של אלימות, מרמה או שוחד
• הצהרה בדבר העדר ניגוד עניינים ו/או קרבת משפחה
• רכישת מסמכי המכרז כולל מע״מ
• אישור רו״ח בדבר איתנות פיננסית: אין בקשה לכינוס נכסים/פירוק/הקפאת הליכים/הסדר נושים, המציע אינו לקוח מוגבל באמצעים ברשימת בנק ישראל, דו״חות כספיים 2020-2025 בוקרו ללא פסקת הפניית תשומת לב בדבר אי-ודאות המשך פעילות
• ערבות בנקאית אוטונומית בלתי מותנית בסך 750,000 ₪ 750,000

מי רשאי להשתתף

תנאי סף מנהליים: תאגיד רשום בישראל כדין עם תעודת עוסק מורשה, בעל כל האישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, אישור רו״ח בניהול ספרים כדין, אישור ניכוי מס במקור, היעדר הרשעה פלילית או עבירה על חוק התחרות, הצהרה בעדר ניגוד עניינים, רכישת מסמכי המכרז, אישור רו״ח בדבר איתנות פיננסית, ערבות בנקאית בסך 750,000 ₪. תנאי סף מקצועיים: קבלן רשום בענף 100 בסיווג לפחות ג׳-5, קבלן מוכר למשרד האוצר לעבודות ממשלתיות (תבחן בדיקה מחודשת טרם מסירת העבודות), מחזור כספי של 50 מיליון ₪ בשנים 2023-2025, ניסיון של 3 עבודות בנייה של מבני חינוך עבור גופים ציבוריים בהיקף כולל 50 מיליון ₪ לפחות מ-2021-2025, כאשר אחת לפחות בהיקף 20 מיליון ₪ בנייה חדשה (לא תוספת או שיפוצי קיים), ללא מע״מ ובלי עבודות פיתוח ותשתית.

תקופת ההתקשרות

לא צוין במסמכים משך החוזה הספציפי. החוזה יכנס לתוקפו עם חתימת הצדדים. מהנדס ביצוע בעל רישיון אזרחי, בעל ניסיון 5 שנים לפחות בהקמת פרויקטים דומים, חייב להיות נוכח בקביעות באתר העבודה. מודד מוסמך בעל ניסיון 10 שנים לפחות במדידה וסימון של מבנים וגשרים, חייב להיות נוכח בקביעות. מנהל עבודה עם רישיון מתאים בעל ניסיון מוכח בעבודות דומות, חייב להיות בקביעות באתר.

אמות מידה

שלוש שלבים: שלב א — בדיקת עמידה בתנאי הסף. הצעה שלא תעמוד בתנאי סף תיפסל ולא תעבור לשלבים הבאים. שלב ב — בחינת הצעה כספית בלבד (100% ניקוד). מציע ששיער את הצעת המחיר הנמוכה ביותר יקבל 100 נקודות. כל שאר ההצעות ינוקדו לפי היחס: ניקוד = (מחיר הצעה זולה ביותר / מחיר הצעה נבחנת) × 100%. שלב ג — דירוג ההצעות לפי הציון הכספי הגבוה ביותר. המציע עם הציון הגבוה ביותר יומלץ לזכייה. במקרה של שוויון, תוכל החברה לערוך הליך של הגשת הצעה מיטבית וסופית (Best & Final) בין המציעים השווים, או להכריע בדרך של הגרלה.

היקף ותמורה

דמי השתתפות במכרז בתשלום כרטיס אשראי דרך האתר, לא מוחזרים מכל סיבה. מחירי יחידה קבועים לא משתנים גם בשינויים בתכניות. דמי עיכבון: 5% מכל חשבון חלקי מאושר. איסור על תשלום עדכונים וריבית לתקופה בין הגשת חשבון לתשלומו. אומדן העבודה לא פורסם.

ערבויות

ערבות ביצוע של 10% מאומדן ביצוע הפרויקט לאחר שקלול הצעת המחיר, אוטונומית בלתי הדירה ובלתי מותנית, תקפה כל תקופת ביצוע בתוספת חודשיים לאחר השלמת התחייבויות הקבלן. ערבות המכרז 750,000 ₪ תקפה עד 20.4.2027.

אופן ההגשה

שני עותקים של ההצעה בתוך מעטפה סגורה עם ציון מספר המכרז והשם בלבד. יילון וUSB עם ההצעה בקובץ PDF וטבלת אקסל עם הרכיבים הכספיים. תיבת המכרזים במשרדי ה.ל.ר ברחוב אופנהיימר 10, קומה 3, רחובות. מועד אחרון: 20.10.2026 בשעה 12:00. הצעה באיחור תיפסל. תיבה תפתח בסמוך לאחר המועד, הודעה באתר ו/או בדוא״ל.

שאלות הבהרה

מועד אחרון לשאלות הבהרה: 8.10.2026 בשעה 12:00. מפגש/סיור מציעים בהיוועדות חזותית בזום ב-17.09.2026 בשעה 11:00 — אינו חובה. רישום מראש בדוא״ל [email protected] או טלפון 08-9480100. כל פניות בכתב בלבד לחברה, שומרת לעצמה זכות לקיים מפגש נוסף.