השכרת קיוסק ברחוב פלמ"ח 7 בחיפה

עיריית חיפה משכירה קיוסק של כ-9 מ״ר ברח׳ הפלמ״ח 7 בחיפה (גוש 11191, חלקה 143), לתקופה של 5 שנים ו-3 שנים אופציה (סה״כ עד 8 שנים). השוכר יקבל תקופת גרייס של שנה אחת ללא דמי שכירות, אך ישא בכל התשלומים האחרים (ארנונה, חשמל, מים, אגרות). ערבות ביצוע של 10,000 ₪. מציע מקצועי בתחום קייטרינג ובעל ניסיון של 12 חודשים לפחות בתקופה 2021–2026.

• 12 חודשים ללא תשלום דמי שכירות (תקופת גרייס), אך עם כל תשלומי החובה האחרים
• העירייה רשאית לבטל את החוזה בכל עת לאחר 18 חודשים, בהתראה של 6 חודשים
• השוכר חייב להחל בהפעלה תוך 6 חודשים מהמסירה
• ערבות ביצוע צמודה למדד וחייבת להיות בתוקף כל התקשרות
• אין הגשה ממ״ג — קבוצה מציעה תפסל על הסף
• השוכר מחויב ברישיון עסק בחוק רישוי עסקים

• ניסיון של 12 חודשים רצופים לפחות בניהול או הפעלת מסעדה, קפיטריה, בית קפה, עגלת קפה, דוכן קפה, קייטרינג או קיוסק, במהלך השנים 2021–2026 12 חודשים רצופים
• אי נוכחות רישום פלילי במרשם הפלילי או המשטרתי בעבירות מס, מטבע, ניירות ערך, תחרות כלכלית, הלבנת הון או אפילו בשנה שעברה
• אין הגשה ממ״ג (קבוצה מציעה) — הצעה של קבוצה תפסל על הסף
• ערבות ביצוע של 10,000 ₪ בנוסח המצורף, בתוקף למשך כל תקופת ההתקשרות, צמודה למדד 10,000 ₪
• ביטוחים כנדרש בנספח הביטוח — חבות אזרחית, נכות תאונות עובדים, עבודות בגובה/על גג

מי רשאי להשתתף

ניסיון של 12 חודשים רצופים לפחות (2021–2026) בניהול מסעדה, קפיטריה, בית קפה, דוכן קפה, קייטרינג או קיוסק; אי נוכחות הרשעות פליליות (או התיישנות לפחות שנה); אי הגשה ממ״ג; ביטוחים כנדרש.

תקופת ההתקשרות

בסיס: 5 שנים מיום מסירת הקיוסק. אופציה: עד 3 שנים נוספות (בכל פעם). סה״כ לא יעלה על 8 שנים. תקופת גרייס: 12 חודשים ללא תשלום דמי שכירות, אך השוכר יישא בארנונה, חשמל, מים, אגרות. השוכר חייב להחל בהפעלה לא יאוחר מ-6 חודשים מקבלת הקיוסק.

אמות מידה

שלוש שלבים: (א) בדיקה כללית של תנאי סף; (ב) ניקוד איכות עד 40 נקודות על תוכנית עסקית, שיווקית, התאמה לסביבה וראיון אישי; (ג) ניקוד מחיר עד 60 נקודות על בסיס ההצעה הכספית החודשית הגבוהה ביותר. סכום הניקוד הכולל הגבוה ביותר זוכה.

היקף ותמורה

דמי שכירות חודשיים כפי שהשוכר יציע (ללא מע״מ). תקופת גרייס: 12 חודשים ללא תשלום דמי שכירות. מחודש ה-13 תשלום מלא. בתוקף תקופת הגרייס: חובה לשלם ארנונה, חשמל, מים, אגרות, היטלים וביטוחים. ערבות צמודה למדד. העירייה רשאית לסיים חוזה בהתראה של 6 חודשים, לאחר 18 חודשים מהחתימה.

ערבויות

ערבות ביצוע: 10,000 ₪, בנוסח המצורף כנספח ״ג. בתוקף למשך כל תקופת ההתקשרות (כולל אופציה). צמודה למדד המחירים לצרכן (מדד בסיס ביום חתימת החוזה, מדד קובע במועד חילוט). חילוט לפי דרישת העירייה. השוכר יישא בעלות הערבות.

אופן ההגשה

מסירה אישית בתיבת המכרזים ביחידת המכרזים, משרדי העירייה, רח׳ חסן שוקרי 14, קומה 2, חדר 268, חיפה, עד 30.11.26 בשעה 14:00. שני עותקים: קשיח חתום ודיגיטלי PDF על כונן USB. מעטפה סגורה הנושאת "מכרז פומבי מס׳ 42/2026 להשכרת קיוסק ברח׳ הפלמ״ח 7, חיפה" בלבד (לא לסמן זיהוי מציע).

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה עד 06.10.26 בשעה 10:00. סיור בנכס בתאריך 06.10.26 בשעה 10:00 — לא חובה אך מומלץ. ההצעה בתוקף 90 יום מתאריך הגשה (או עד סוף תוקף ערבות).