מכרז פומבי מס' 7/2026 לביצוע עבודות גמר ושיפוץ להקמת קונסרבטוריון עירוני, במבנה קיים ברמת מעטפת, בבניין אקסצ'יינג', ברמת גן

החברה הכלכלית לפיתוח רמת גן מפרסמת מכרז פומבי 7/2026 לביצוע עבודות גמר ושיפוץ להקמת קונסרבטוריון עירוני במבנה קיים ברמת מעטפת בבניין אקסצ'יינג' ברמת גן. תנאי הסף כוללים ניסיון בשני פרויקטי שיפוץ וגמר לפחות של משרדים/קונסרבטוריונים/מבני ציבור בהיקף 4,500,000 ₪ (ללא מע"מ) ו-800 מ"ר כל אחד, מחזור שנתי של 50,000,000 ₪ לפחות בכל אחת מהשנים 2023–2025, מנהל פרויקט מהנדס/הנדסאי/אדריכל עם 10 שנות ניסיון (5 בגמר ושיפוץ, פרויקט אחד של 1,500 מ"ר לפחות) ומנהל עבודה מוסמך עם 5 שנות ניסיון. ערבות מכרז 100,000 ₪ עד 8.1.2027. הבחירה: סף איכות ואז 50 נקודות למחיר (ההנחה הגבוהה ביותר). הגשה לתיבת המכרזים ברחוב תובל 13 קומה 2 רמת גן עד 8.10.2026 בשעה 12:00.

• שיפוץ וגמר לקונסרבטוריון במגדל משרדים ברמת גן – רף כניסה גבוה (מחזור 50M ₪)
• נדרש צוות ניהול מוגדר: מנהל פרויקט ומנהל עבודה עם ותק
• איכות כסף ואז 50 נק' למחיר
• הגשה 8.10.2026 12:00, ערבות 100,000 ₪ עד 8.1.2027

• ביצוע והשלמה של לפחות 2 פרויקטים של עבודות שיפוץ וגמר להקמת משרדים ו/או קונסרבטוריונים ו/או מבני ציבור, בהיקף כספי של 4,500,000 ₪ (ללא מע"מ) לפחות כל אחד ובשטח של 800 מ"ר לפחות, בישראל (אישור מזמין/תעודת השלמה או אישור תשלום 90%) 2 פרויקטים ≥ 4.5M ₪, 800 מ"ר
• מחזור כספי שנתי של 50,000,000 ₪ לפחות בכל אחת מהשנים 2023, 2024 ו-2025 (אישור רו"ח) 50 מלש"ח
• מנהל פרויקט מועסק אצל המציע: מהנדס/הנדסאי/אדריכל רשום לפני 1.1.2021, 10 שנות ניסיון בניהול פרויקטים מתוכן 5 בעבודות גמר ושיפוץ למשרדים/מבני ציבור, כולל פרויקט אחד של 1,500 מ"ר לפחות שהושלם מ-1.1.2021
• מנהל עבודה מוסמך ממשרד העבודה, מהנדס/הנדסאי/אדריכל רשום לפני 1.1.2021, עם 5 שנות ניסיון בניהול עבודה בפרויקטי גמר ושיפוץ מ-1.1.2021
• קבלן רשום לפי חוק רישום קבלנים ובעל סיווג מתאים ממשרד הבינוי והשיכון לביצוע כל העבודות (הסיווג המדויק במסמכי המכרז)
• ערבות בנקאית/חברת ביטוח אוטונומית 100,000 ₪ בנוסח מסמך א2 בדיוק, בתוקף עד 8.1.2027

מי רשאי להשתתף

קבלני גמר ושיפוצים גדולים: מחזור 50 מיליון ₪ בשנה, שני פרויקטים של 4.5 מיליון ₪ ו-800 מ"ר, וצוות ניהול (מנהל פרויקט ומנהל עבודה) עם ותק מוכח.

תקופת ההתקשרות

לפי לוח הזמנים בהסכם (חוברת ב'); לא יאושר תשלום על אביזרים שלא אושרו מראש.

אמות מידה

שלב איכות עם ציון סף מינימלי (ניסיון בפרויקטים נוספים של 9,000,000 ₪ ו-1,500 מ"ר ב-2019–2025 מזכה בניקוד, כולל סיורים בפרויקטים), ואז שלב ג' – 50 נקודות למחיר: ההנחה הגבוהה ביותר מקבלת את מלוא הניקוד.

היקף ותמורה

ערבות מכרז 100,000 ₪; כתב כמויות מעודכן (חוברת ד'); הצעה בהנחה.

ערבויות

ערבות ביצוע וביטוחים לפי חוברת ב' (הסכם ההתקשרות); נהלי קבלן עבודות גמר של מגדל עלית (נספח יב).

אופן ההגשה

שלשול מעטפת ההצעה לתיבת המכרזים במשרדי החברה, תובל 13 קומה 2 רמת גן, עד 8.10.2026 בשעה 12:00 בדיוק (לא בדואר); תוקף ההצעה 90 יום + הארכה אפשרית של 90 יום.

שאלות הבהרה

מפגש מציעים (רשות) – המועד במסמכי המכרז; הבהרות ושינויים יופצו לרוכשי המסמכים.