מכרז פומבי מס' 65/26- להשכרת נכס עירוני ברחוב אלי כהן 1 הרב משה צאלח 14, נחלת יהודה, גוש 6093, חלק מחלקה 301, תת-חלקה 11, ראשון לציון

עיריית ראשון לציון מזמינה הצעות להשכרת חנות במרכז מסחרי שכונתי בשכונת נחלת יהודה, ברחוב אלי כהן 1 הרב משה צאלח 14 (גוש 6093, חלק מחלקה 301, תת-חלקה 11). הבחירה לפי הצעת הדמים השנתיים הגבוהה ביותר. סיור חובה בנכס בתאריך 17 בספטמבר 2026 בשעה 11:00 — אי-השתתפות מביאה לפסילה אוטומטית.

• סיור חובה ב-17.9.26 בשעה 11:00 — אי-השתתפות = פסילה אוטומטית של ההצעה
• דירוג לפי ההצעה הגבוהה ביותר לדמים שנתיים (לא הנמוכה) — תחרות כלפי מעלה
• לא תותר הגשה על ידי גופים שהתאגדו בעיקר למכרז זה
• דמי שכירות בתשלומים רבעוניים, צמודים למדד
• אין ערבות מכרז נדרשת
• ערבות השכירות בנקאית אוטונומית או הפקדה בקופה
• העירייה לא מתחייבת לקבל כל הצעה
• העירייה רשאית לשנות מועדים, בהודעה לרוכשי מסמכים
• כל ההוצאות לביצוע האינטרסים של המציע
• ביטוח חובה: כל הסיכונים, אחריות מעבידים, והעירייה כמבוטח נוסף

• מציע יחיד (תושב ישראל וקעסק מורשה) או תאגיד רשום כדין בישראל
• תצהיר לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל״ו-1976
• תצהיר על העדר ניגוד עניינים — התחייבות כי אין ניגוד בין עניין אישי של המציע לבין ביצוע התקשרות עם העירייה
• אישור ניהול ספרים כדין על שם המציע (לא נדרש לתקופת הטעייה), וכן אישור ניכוי מס במקור

מי רשאי להשתתף

מציע חייב להיות יחיד תושב ישראל עם עסק מורשה, או תאגיד רשום כדין בישראל. חייב להגיש תצהיר לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תצהיר על העדר ניגוד עניינים, ואישור ניהול ספרים וניכוי מס. סיור חובה בנכס ביום 17.9.26 בשעה 11:00 — אי-השתתפות בסיור מביאה לפסילה אוטומטית של ההצעה.

תקופת ההתקשרות

תקופת בסיס: 12 חודשים מחתימת ההסכם. אפשרות להארכה בתקופות נוספות של עד 12 חודשים כל אחת. סך התקופה (בסיס ותקופות אופציה) לא יעלה על 60 חודשים (5 שנים). בקשה להארכה חייבת להגיע לפחות 180 ימים לפני סיום התקופה הנוכחית.

אמות מידה

קריטריון יחיד: גובה ההצעה השנתית. הדירוג מתבצע מהגבוה לנמוך — ההצעה הגבוהה ביותר לדמים שנתיים היא המנצחת. במקרה של הצעות זהות, ועדת המכרזים רשאית להשתמש בשיקול דעתה. העירייה רשאית להניח כל הצעה ואינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר.

היקף ותמורה

דמי שכירות שנתיים המוצעים בהצעה, בתשלומים רבעוניים: 25% בתחילת התקופה, 25% אחרי 3 חודשים, 25% אחרי 6 חודשים, ו-25% אחרי 9 חודשים. דמי השכירות צמודים למדד. פיצוי מוסכם של 3 חודשי דמים עבור עיכוב בתחילת השכירות או אי-עמידה בתנאים קביעים.

ערבויות

ערבות בנקאית אוטונומית או הפקדה בקופת העירייה (לסכומים עד 50,000 ₪ דרוש אישור גזבר). ערבות בנקאית תהיה צמודה למדד על בסיס המדד הידוע ביום פרסום המכרז.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד (לא בדואר) במעטפה סגורה, עליה יצוין בלבד ״מכרז פומבי מס׳ 65/26״, למשרד מנכ״ל העירייה, מרכזת ועדת מכרזים, רח׳ הכרמל 20 ראשון לציון, עד יום ב׳ 5.10.26 בשעה 12:00 בצהריים. הגשה לאחר המועד או בדואר תיפסל ברמת קבלה.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה עד 22.9.26 בשעה 12:00. שאלות לאחר המועד לא יקבלו מענה.