מכרז פומבי מס' 42/2026 שכירת נכסים בשכירות שאינה מוגנת בפרדס חנה-כרכור

מכרז פומבי של מועצה מקומית פרדס חנה-כרכור לשכירות של שלוש נכסים מסחריים: קצביה עם מחסן (62 מ״ר) בדמי שכירות חודשיים של 8,200 ₪, קצביה נוסף (62 מ״ר) ב-7,400 ₪, וחנות ריקה (47 מ״ר) ב-5,200 ₪. שכירות בתנאים שאינה מוגנת. תקופה בת 12 חודשים עם אפשרות הארכה לשלוש תקופות נוספות של 12 חודשים כל אחת ותקופת הארכה רביעית בת 11 חודשים (סך הכול עד 59 חודשים). ערבות בנקאית: 10,000 ₪. תנאי סף: אין חובות ארנונה/שכירות לרשות; הצגת תכנית עסקית מפורטת.

• מכרז לשכירות 3 נכסים מסחריים בנתונים שונים (קצביות וחנות)
• דמי שכירות קבועים ידועים מראש - 8,200 ₪ / 7,400 ₪ / 5,200 ₪ חודשיים בהתאם לנכס
• שכירות שאינה מוגנת - זוכה צריך להיות מודע לסכנות משכנתא וביטול השכירות בקלות
• דרישה חובה: התצטרפות למפריד שומנים בתוך שבועיים (חשובה לקצביות)
• ערבות 10,000 ₪ בלבד - סכום נמוך יחסית, משקף שכירות בהיקף קטן
• אפשרות להארכה עד 59 חודשים בסך הכול, אך המועצה קובעת את השרות, הניקיון והבטיחות בנכס

• אין חובות ארנונה או חובות דמי שכירות כלפי המועצה
• רכישת מסמכי המכרז בתמורה לתשלום של 250 ₪ (לא יוחזרו)
• הצגת תכנית עסקית מפורטת עבור העסק שיוקם בנכס
• מציע שנבחר חייב להצטרף למפריד שומנים (fat separator) בתוך שבועיים מקבלת הודעת הזכייה (קביעה זו ייתכן שחלה על הקצביות בלבד)

מי רשאי להשתתף

מציעים שאינם חייבים ארנונה או דמי שכירות לרשות. רכשו את מסמכי המכרז ב-250 ₪. הגישו ערבות בנקאית בסך 10,000 ₪. הגישו תכנית עסקית מובהקת לעסק שיוקם בנכס. מציע נבחר יצטרף למפריד שומנים בתוך שבועיים מקבלת הודעת הזכייה.

תקופת ההתקשרות

תקופת שכירות בת 12 חודשים (חודש בסיסי), עם אפשרות להארכה לשלוש תקופות נוספות של 12 חודשים כל אחת (חודשים 13-36) ותקופת הארכה רביעית בת 11 חודשים (חודשים 37-47). סך הכול עד 59 חודשים. אין הארכה נוספת מעבר ל-59 חודשים. המועצה רשאית לקצר את התקופה בהתאם לחוזה השכירות. הזוכה רשאי להיות זוכה רק נכס אחד.

אמות מידה

ההצעה הזוכה היא זו העומדת בכל תנאי הסף עם דמי השכירות החודשיים הגבוהים ביותר. המועצה שומרת לעצמה את הזכות לשקול את איכות התכנית העסקית, מהות העסק, התאמתו לצרכי המושבה, רמת הביטחון, הניקיון והתחזוקה בנכס, וכן רמת השירות שהשוכר יספק.

היקף ותמורה

דמי שכירות חודשיים (לפי הנכס): קצביה עם מחסן (62 מ״ר) - 8,200 ₪ + מע״מ; קצביה (62 מ״ר) - 7,400 ₪ + מע״מ; חנות ריקה (47 מ״ר) - 5,200 ₪ + מע״מ. דמי שכירות ישולמו מראש עבור כל תקופת השכירות בתוך 15 יום מיום הודעת המועצה. לחילופין, ניתן להצגת הוראת קבע לכל תקופת המכרז על סכום שכר הדירה החודשי. במידה והזוכה לא יהיה מעוניין בהארכה, יוחזרו לו השקים עבור החודשים שלא נתפסו. החזר בגין שקים שלא נתפסו יעובד בתוך 30 ימים מיום בקשת ההחזר.

ערבויות

ערבות בנקאית להצעה בסך 10,000 ₪. ערבות ביצוע (עבור הזוכה): בסכום השווה לשלושה חודשי שכירות בתוספת מע״מ, בתוקף עד 60 יום מתום תקופת השכירות.

אופן ההגשה

הגשת הצעה במעטפה סגורה, לתיבת המכרזים במחלקת המכרזים, עיריית פרדס חנה-כרכור, עד ליום 14.9.2026 בשעה 12:00. בהעדר בקשה מפורשת, ההצעות תיבחנו לפי הסדר שהתקבלו. הצעות שלא תוגשנה במועד לא תתקבלנה.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה בכתב ליום 7.9.2026 בשעה 12:00 לאתי זריהן, מנהלת מחלקת המכרזים בעיריית פרדס חנה-כרכור.