חוזה/מכרז פומבי מס 41/2026 שיפוץ מועדון נוער ובית הקשיש בדוב" ב

מכרז פומבי 41/2026 של המועצה האזורית מרום הגליל לשיפוץ מבנה ציבור במושב דוב״ב: מועדון הנוער ובית הקשיש, כולל פירוקים, בניה, איטום, אלומיניום, חשמל ואינסטלציה, וכן איטום וטיפול בחזיתות במבנים נוספים במרכז היישוב. ההצעה בשיטת אחוז הנחה אחיד ממחירי כתב הכמויות (כ־1.46 מיליון ₪ לפני מע״מ), ומועד ההגשה 06/10/2026 בשעה 14:00 במסירה ידנית בלבד. סיור הקבלנים (רשות) התקיים ב־15/09/2026.

• הגשה ידנית בלבד עד 06/10/2026 14:00; ההצעה נפסלת אם נשלחה בדואר
• תנאי סף: קבלן ענף 100 סיווג ג-1, קבלן מוכר של האוצר, 3 פרויקטים דומים ב־5 שנים
• הצעת מחיר כאחוז הנחה אחיד מכתב הכמויות; ניקוד איכות 60% ומחיר 40%
• ערבות מכרז 85,000 ₪ (סתירה מול 50,000 ₪ בטופס ההצעה); ערבות ביצוע 5%
• מחירים קבועים ללא התייקרויות, ותשלום תלוי במימון ממשלתי (עד 150 יום)
• ניהול ופיקוח של החכ״ל בעלות 6% מכל חשבון, על חשבון הקבלן

• קבלן רשום לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, בענף 100 (בניין), סיווג ג-1 ומעלה; יש לצרף אישור מרשם הקבלנים בתוקף ביום ההגשה, אישורים זמניים לא יתקבלו ג-1 בענף 100
• המציע נכלל ברשימת הקבלנים המוכרים של משרד האוצר (החשב הכללי) לביצוע עבודות במימון ממשלתי; יש לצרף אישור קבלן מוכר
• השלמת שלושה פרויקטים בהיקף דומה לעבודות המכרז, עבור שלושה מזמינים שונים, ב־5 השנים שקדמו להגשה; פירוט בנספח א׳, אישור מכל מזמין ומכתבי המלצה משלושה גופים שונים 3 פרויקטים ב־5 שנים
• עוסק מורשה לפי חוק מע״מ המגיש דוחות תקופתיים שוטפים, וניהול פנקסי חשבונות לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (אכיפת ניהול חשבונות); יש לצרף אישורים
• שותפות בין גופים: כל אחד מיחידי המציע חייב לעמוד בתנאי הניסיון; כל האישורים חייבים להתייחס לאישיות המשפטית המגישה

מי רשאי להשתתף

קבלנים רשומים בענף 100 סיווג ג-1 ומעלה, קבלן מוכר של משרד האוצר, עם ניסיון בשלושה פרויקטים דומים עבור שלושה מזמינים ב־5 השנים האחרונות.

תקופת ההתקשרות

ביצוע מצו התחלת עבודה: 120 ימים קלנדריים לפי נוסח החוזה, אך פרוטוקול סיור הקבלנים מציין לו״ז של 60 ימים; יש להבהיר. קנס פיגור 1,000 ₪ ליום. תקופת בדק עם ערבות בדק של 10% מעלות הפרויקט.

אמות מידה

שלב א׳ עמידה בתנאי סף; שלב ב׳ איכות 60% (התרשמות הוועדה ומזמינות הביצוע 40%, פרויקטים דומים 20% – 4 נקודות לפרויקט עד 5 פרויקטים, לפי הקריטריונים: עמידה בלוחות זמנים, זמינות, איתנות פיננסית ושביעות רצון ממליצים 10% כל אחד; ניסיון עבור המועצה ± עד 5 נקודות); שלב ג׳ מחיר 40%, לפי יחס להצעה הזולה ביותר כולל ההנחה.

היקף ותמורה

כתב כמויות: 1,455,183 ₪ לפני מע״מ, 1,717,115.94 ₪ כולל מע״מ; ההצעה כאחוז הנחה אחיד על מחירי המקסימום. אין התייקרויות. תשלום שוטף+80 ועד 150 יום אם המימון הממשלתי מתעכב. עבודות נוספות לפי דקל בניה בהפחתת 15%. המועצה רשאית להגדיל או להקטין את היקף החוזה עד 50%.

ערבויות

ערבות מכרז בנקאית אוטונומית 85,000 ₪ (בטופס ההצעה מופיע 50,000 ₪, סתירה שיש להבהיר), בתוקף עד 06/01/2027. ערבות ביצוע 5% מהיקף העבודה, תוקפה שנה מצו התחלה, תוך 7 ימים מההודעה על הזכייה, יחד עם אישור ביטוחים. דמי ניהול ופיקוח לחכ״ל 6% מכל חשבון.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד, במעטפה סגורה, לתיבת המכרזים במשרד מנכ״לית המועצה (מבנה המועצה), עד 06/10/2026 בשעה 14:00. משלוח בדואר או בדרך אחרת יפסול את ההצעה. כל עמוד בחוברת חתום; המועצה רשאית להאריך את המועד בהודעה באתר לפחות יום לפני. תוקף ההצעה 90 יום (עד 120 בהארכה).

שאלות הבהרה

לא נקבע מועד שאלות הבהרה בטקסט שנקרא; תשובות והבהרות יפורסמו באתר המועצה ויש לצרפן חתומות להצעה.