מכרז 31-03/26 הרחבת מרפאה אזורית בספיר

המועצה האזורית ערבה תיכונה משכרת קבלן להרחבת מרפאת ספיר — הוספת יחידות רפואיות, חדרי ממתין, משרדים וחניה. הזוכה מתחייב לביצוע בהתאם לתוכניות הנדסיות ולוח זמנים קשוח, עם אחריות לתיאום קווי הולכה תת-קרקעיים. ניסיון קודם בבנייה לגופים ציבוריים הוא תנאי אשר. המועצה רשאית להזמין רק חלקים מהעבודות, או להעביר שלבים לקבלנים נוספים ללא תשלום רווח קבלן ראשי. ביטחון בלוח הזמנים קריטי — איחור אפילו של יום אחד הוא הפרה יסודית וגרר עונשים.

• עמידה בלוח הזמנים היא תנאי יסודי — כל איחור הוא הפרה יסודית וגורר פיצוי מוסכם
• ניסיון חייב להיות מוכח וחיובי עם 5 גופים ציבוריים לפחות, בהיקף של לפחות 2 מיליון שקל כל אחד
• המועצה רשאית להזמין רק חלקים מהעבודות או להעביר שלבים לקבלנים אחרים — ללא תשלום רווח קבלן ראשי
• המציע אחראי לתיאום קווים תת-קרקעיים (מים, ביוב, חשמל, ותקשורת) — עיכובים בתיאום לא זכאים לפיצוי
• סיור קבלנים חובה על הערכת תנאי הביצוע
• בחודשים הראשונים 7 אם הוראה להרחבה ניתנה בעת שנותרו מספר ימים מעטים — מועדי התארגנות לא חלים

• רישום בפנקס הקבלנים לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, התשכ״ט-1969, לשנת 2026 בענף ראשי 100 (בנייה) עם סיווג כספי ג׳ לפחות סיווג כספי ג׳
• ניסיון קודם מוכח וחיובי בביצוע עבודות בנייה של מבני ציבור (מרפאות, מוסדות חינוך ותרבות, מוסדות קהילתיים) עבור לא פחות מ-5 חברות, מוסדות, רשויות או גופים ציבוריים בהיקף של לפחות 2 מיליון שקל (לפני מע״מ) כל אחד במהלך השנים 2022-2026 5 גופים ציבוריים, לפחות 2 מ״ש כל אחד
• המציע הוא אזרח ותושב ישראל או תאגיד הרשום כדין בישראל
• אין נגד המציע צו פשיטת רגל, צו פירוק או צו כינוס נכסים
• המציע או נציגו השתתפו בסיור הקבלנים שנערך ב-7.9.2026 ובחנו את תנאי הביצוע
• רכישת מסמכי המכרז וצירוף ערבות בנקאית להצעה 60,000 ₪

מי רשאי להשתתף

המציע חייב להיות אזרח ותושב ישראל או תאגיד רשום כדין, רשום בפנקס הקבלנים בסיווג ג׳ ובענף בנייה, ובעל ניסיון קודם מוכח וחיובי בבנייה למבני ציבור עבור לפחות 5 גופים ציבוריים בהיקף של לפחות 2 מיליון שקל כל אחד בשנים 2022-2026. אין נגדו צו פשיטת רגל, פירוק או כינוס נכסים. המציע חייב לרכוש את מסמכי המכרז (דמי רכישה: 1,000 ₪, לא מוחזרים) ולהשתתף בסיור הקבלנים. הערבות להצעה: 60,000 ₪, בתוקף עד 31.12.2026.

תקופת ההתקשרות

לא צוין משך קבוע. העבודות יבוצעו לפי לוח הזמנים שיקבע ויימסר בכתב. המצה חייב להתחיל בתאריך שיינתן ברשות (צו התחלת עבודה) ולהתמיד ברציפות עד השלמה מלאה. עמידה בלוח הזמנים היא מעיקרי החוזה — הפרתה הוא הפרה יסודית. לכל יום איחור ייגבה פיצוי מוסכם בסך שנקבע בחוזה (סעיף 12 לחוזה).

אמות מידה

הבחירה מתבצעת לפי קריטריונים סטנדרטיים במכרזי בנייה מעוגנים במסמכי המכרז המלא (המסמך שחולץ אינו מפרט משקלול איכות/מחיר). המועצה רשאית לחלק את העבודות בין מספר קבלנים, להזמין רק חלקים מהעבודות, או לביטול בחלקו — הכל לפי שיקול דעתה.

היקף ותמורה

אין אומדן או תקרת מחיר בטקסט שחולץ. התמורה קבועה, לא צמודה למדד או למטבע. תשלום יתבצע בתוך המועדים המפורטים בחוזה, לאחר אישור החשבון, בתנאי שכל התיעוד וחישובי הכמויות צורפו. האם קיימת התקרה או אומדן — בחוזה המלא בלבד.

ערבויות

ערבות הצעה בנקאית אוטונומית: 60,000 ₪, בתוקף עד 31.12.2026. בעת חתימה על החוזה יופקד ערבות ביצוע נוספת בסך 5% מסכום החוזה (כולל מע״מ), בתוקף על מנת להבטיח השלמה. במהלך תקופת הבדק (שנה אחרי גמר העבודות) תהיה ערבות בדק בסך 10% משכר החוזה, צמודה למדד בנייה.

אופן ההגשה

הגשה אישית לתיבת המכרזים במשרדי המועצה בספיר עד יום חמישי, 15.10.2026, בשעה 12:00 בדיוק, במעטפה סגורה וחתומה ללא סימני זיהוי. אין לשלוח בדואר. ההצעה חייבת להיות חתומה במלואה על כל עמוד. משתתף יחיד — אין הגשה משותפת. תוקף ההצעה: 90 ימים מהמועד האחרון להגשה.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה בעד אלקטרוני או בטלפון, עד 17.9.2026 בשעה 12:00. שאלות יכללו עמוד ומספר סעיף ופרוטוקול סיור קבלנים חתום. סיור קבלנים: 7.9.2026 בשעה 09:30 במתחם המרפאה בספיר.