הודעה על הארכת מכרז פומבי מס' 20/2026 למתן שירותי תכנון הנדסי – מתכנן ראשי (פרויקט פיתוח אזור תעשייה בעיר טירה

עיריית טירה מחפשת מתכנן ראשי להנהלת פיתוח כלל אזור התעשייה בטירה, בהסכם מסגרת לתקופה בלתי מוגבלת (אורך חיי הפרויקט). התכנון יכלול ניהול צוות מתכננים ויועצים בדיסציפלינות שונות, תיאום בין התכניות, הכנת מסמכי מכרז וליווי תהליכי אישור. הצעה כספית בשיעור הנחה בין 3% ל-6% מעלויות הביצוע, עם שני מנגנוני תמורה: ההנחה הראשונה (80%) על התכנון הראשי, והשנייה (20%) כהנחה על מחירוני תכנון אחרים לעבודות נוספות.

• הסכם מסגרת בלתי מוגבל בזמן — אורך חיי הפרויקט; המזמינה אינה מתחייבת להיקף או קצב עבודה מינימלי
• שני מנגנוני תמורה: הנחה על התכנון הראשי (80%) והנחה על מחירוני אחרים (20%)
• תשלום בשלבים: 15% עבור בחירת חלופה ו-85% עבור תכנון מפורט ואישורים
• מנהל התכנון המוצע משקלו 20 מתוך 40 נק׳ איכות, כולל ראיון במישרין בפני הוועדה
• המזמינה רשאית להקפיא, לשנות שלבים, או להעסיק יועצים חיצוניים ללא תוספת תשלום

• ניסיון מצטבר של 10 שנים לפחות במהלך ה-10 השנים שקדמו למכרז, כאדריכל או מהנדס רשום בפנקס או כהנדסאי בפנקס ההנדסאים והטכנאים המוסמכים 10 שנים
• ריכוז וניהול צוות תכנון מקיף של פרויקט לפיתוח תשתיות לפחות אחד במהלך 7 השנים שקדמו למכרז, עם היקף של מעל 400 דונם ו/או מעל 50 מיליון שקל ו/או מעל 130 יחידות דיור פרויקט 1 לפחות בהיקף 400 דונם או 50 מלש״ח או 130 יח״ד
• המציע רשום כעוסק מורשה לצורך מע״מ, עם אישור ניכוי מס במקור
• עמידה בכל התנאים של חוק עסקאות גופים ציבוריים התשל״ו-1976, לרבות היעדר הרשעות משפטיות בעבירות קלון
• רכישת מסמכי המכרז תמורת 5,000 ₪ (לא מוחזרים) וצירוף ערבות בנקאית להשתתפות 5,000 ₪

מי רשאי להשתתף

10 שנות ניסיון כאדריכל/מהנדס/הנדסאי רשום; ניהול פרויקט תשתיות במהלך 7 שנים אחרונות (מינימום 400 דונם או 50 מלש״ח או 130 יח״ד); עוסק מורשה וחוק עסקאות גופים ציבוריים; אישור בעבירות קלון; רכישת מסמכים וערבות בנקאית.

תקופת ההתקשרות

הסכם מסגרת לכל אורך חיי הפרויקט (לא מוגבל בזמן). תשלום 15% עבור תהליך 6 (בחינת חלופות) ו-85% עבור תהליך 7 (תכנון מפורט). המזמינה רשאית להקפיא את החוזה או לשנות את שלביו ללא תוספת תשלום. אין התחייבות להיקף מינימלי של עבודות.

אמות מידה

שני שלבים: בדיקת עמידה בתנאי סף; ואז ניקוד משוקלל בשיעור 40 נקודות איכות ו-60 נקודות מחיר. איכות: ניסיון מתועד בפרויקטים דומים, מעבר לנדרש (עד 10 נק׳), התרשמות מנהל התכנון (עד 30 נק׳), וראיון בפני הוועדה. מחיר: על בסיס אחוז הנחה בטווח 3-6.

ערבויות

לא מוגדר בטקסט. ערבות ביצוע: עד 10% משווי ההתקשרות (או סכום שונה כפי שהמזמינה תקבע), בתוקף 4 חודשים לאחר תום התקשרות.

אופן ההגשה

הגשה ידנית לתיבת המכרזים בעיריית טירה (מעטפה סגורה ללא זיהוי) עד 30.9.2026 בשעה 12:00. ההצעה תקפה למשך 6 חודשים. ניתן להגיש עותק קשיח או USB עם סריקת PDF.

שאלות הבהרה

שאלות בקובץ Word (טבלה: עמוד, סעיף, שאלה) לכתובת [email protected] עד 10.9.2026 בשעה 12:00. תשובות יפורסמו באתר העיריית עד 17.9.2026.