פתוח להגשה עוד 8 ימים ייעוץ כולל תנאי סף מפורטים

16/2026 לשירותי ייעוץ, תכנון ועיצוב פנים וליווי תכנוני ואדריכלי לפרויקט הקמת קונסרבטוריון עירוני

עיריית גבעתיים · פורסם 01/07/2026

תקציר

עיריית גבעתיים מכרזת על שירותי ייעוץ, תכנון ועיצוב פנים וליווי תכנוני ואדריכלי לפרויקט הקמת קונסרבטוריון עירוני בגבעתיים (מכרז 16/2026). המבנה בגודל כ-1,700 מ״ר בעלות ביצוע משוער של כ-מיליון ₪ (כולל מע״מ), בתחום ביונד בסיטי. נדרש משרד אדריכלים/תכנון עם ניסיון של לפחות פרויקט אחד של מבנה לשימוש ציבורי בהיקף 20 מיליון ₪ ומעלה משנת 2015, שהושלם וקיבל תעודת גמר. צוות מינימום של 3 עובדים, לפחות 2 אדריכלים רשומים ו-1 נוסף (אדריכל או הנדסאי אדריכלות). השקלול: עד 60 נקודות איכות ועד 40 נקודות מחיר. הגשה עד 15.10.2026 בשעה 12:00.

נקודות מפתח

קונסרבטוריון גבעתיים — מוסד חינוך מוסיקלי בעל הכרה בינלאומית, חוגג 70 שנה להקמתו
מבנה חדש של כ-1,700 מ״ר בעלות ביצוע משוערת של כ-מיליון ₪ (כולל מע״מ), בתחום ביונד בסיטי
תנאי סף קשוח: משרד אדריכלים עם ניסיון בפרויקט בעלות 20+ מיליון ₪; מלווה הפרויקט אדריכל רשום עם 10+ שנים; וניסיון בתכנון 3+ מבנים ציבוריים (15+ מיליון ₪) ו-1 מבנה מוזיקלי
ישיבת הבהרות חובה — ב-14.7.2026 (לא קיימת אפשרות השתתפות רחוקה); סיור נוסף קבוע באוגוסט
שקלול: 40 נקודות מחיר, 60 נקודות איכות — דגש על איכות ותמיכה עם אדריכלים מנוסים
הגשה אונליין בלבד + דיסק און קי עם מודל תלת-ממד וקונספט אדריכלי — קריטי מאוד
אין ערבות השתתפות (bid bond), אך ערבות ביצוע 100,000 ₪ בעת חתימה
העדכון של תנאי הסף ותנאים מהותיים — יש לעבוד עם הנוסח המעודכן החדש ביותר

תנאי סף

משרד אדריכלים או משרד תכנון שעסק מעת הקמתו או משנת 2015 ואילך בתכנון של לפחות פרויקט אחד של מבנה לשימוש ציבורי בהיקף כספי של 20 מיליון ₪ לפחות (ללא מע״מ). בחשבון יילקחו רק פרויקטים שתכננה המשרד, בנייתם הושלמה וקיבלו תעודת גמר. ההיקף הכספי יבחן לפי עלות ביצוע בפועל (בפרויקטים שהסתיימו וקיבלו תעודת גמר) 20,000,000
מלווה הפרויקט (בעלים, שותף או עובד בכיר שכיר המועסק במשרד 7 שנים לפחות) חייב להיות רשום בפנקס המהנדסים בתחום אדריכלות, בהתאם לחוק המהנדסים והאדריכלים, התשי״ח-1958, בעל 10 שנות ניסיון לפחות ממועד קבלת תואר אדריכל ורישומו בפנקס 10 שנים ניסיון אחרי קבלת התואר
למלווה הפרויקט: תכנון של לפחות 3 פרויקטים של מבני ציבור משנת 2015 ואילך, כל אחד בהיקף כספי של 15 מיליון ₪ לפחות (ללא מע״מ), שהושלמו וקיבלו תעודת גמר 3 פרויקטים
למלווה הפרויקט: תכנון של לפחות מבנה מוזיקלי אחד משנת 2015 ואילך בהיקף כספי של 15 מיליון ₪ לפחות (ללא מע״מ), שהושלם וקיבל תעודת גמר 1 מבנה מוזיקלי
נציג המציע חייב להשתתף בישיבת ההבהרות וסיור המציעים — זו חובה מוחלטת. מציע שנציג מטעמו לא השתתף לא יהיה כשיר להגיש הצעה והצעתו לא תבוא לדיון
נגד המציע ו/או מי מטעמו לא תלויים עומדים צו פירוק, צו פשיטת רגל, או צו כינוס נכסים. המציע לא הוכרז כ׳לקוח מוגבל׳ בהתאם לחוק שיקים ללא כיסוי, התשמ״א-1981
המציע, מנהליו, מורשי החתימה שלו וגורם צוות המוצע מטעמו לא הורשעו בעבירה שיש עמה קלון או בעבירות מרמה בחמש השנים שקדמו למועד האחרון להגשת הצעות
הצעת המחיר אינה חורגת מהמחיר המירבי שנקבע במכרז זה
צוות המציע מורכב מ-3 עובדים לפחות בעסקה ישירה בתחום התכנון/אדריכלות/עיצוב פנים, כאשר לפחות 2 מהם אדריכלים רשומים בפנקס המהנדסים, ועובד שלישי הוא אדריכל או הנדסאי אדריכלות רשום בפנקס ההנדסאים בתחום האדריכלות

יש לכם פרופיל? בדקו התאמה אוטומטית ←

איך נבחר הזוכה

אמת מידה	ניקוד
איכות	60
מצגת תכנון ראשוני של הפרויקט על דיסק און קי וכן מודל דיגיטלי תלת-ממד	10
קורות חיים של היועצים המוצעים בתייחסות לפרויקטים שביצעו	10

מחיר: עד 40 נקודות. ההצעה בעלת המחיר הנמוך ביותר בין ההצעות הכשירות תקבל 40 נקודות, יתר ההצעות תנוקדנה יחסית אליה. איכות: עד 60 נקודות, לפי קריטריונים: (1) כמות פרויקטים של מבני ציבור שתוכננו על ידי המציע משנת 2015 ואילך בהיקף של 20 מיליון ₪ ומעלה, שבנייתם הושלמה וקיבלו תעודת גמר — היקף נבחן לפי עלות ביצוע בפועל (תבחין זה מדורג בנקודות בהתאם למספר פרויקטים); (2) תיק עבודות של מבני ציבור שתוכננו על ידי המציע — השקלול לפי התרשמות הצוות המקצועי; (3) מצגת תכנון ראשוני של הפרויקט (קונספט אדריכלי) על דיסק און קי וכן מודל דיגיטלי תלת-ממד — עד 10 נקודות; (4) קורות חיים של היועצים המוצעים בתייחסות לפרויקטים שביצעו — עד 10 נקודות.

עיקרי ההחלטה

מי רשאי להשתתף: משרד אדריכלים או משרד תכנון שתכנן משנת 2015 ואילך לפחות פרויקט אחד של מבנה לשימוש ציבורי בהיקף 20 מיליון ₪ לפחות (ללא מע״מ), שהושלמה בנייתו וקיבל תעודת גמר, וההיקף נבחן לפי עלות ביצוע בפועל. מלווה הפרויקט (בעלים, שותף או עובד בכיר 7+ שנים) חייב להיות אדריכל רשום בפנקס המהנדסים עם 10+ שנות ניסיון. בנוסף, למלווה הפרויקט: (1) תכנון 3+ פרויקטים של מבני ציבור (15+ מיליון ₪ כל אחד) שהושלמו וקיבלו תעודת גמר; (2) תכנון 1+ מבנה מוזיקלי (15+ מיליון ₪) שהושלם וקיבל תעודת גמר. צוות: 3+ עובדים בעסקה ישירה, לפחות 2 אדריכלים רשומים ו-1 נוסף (אדריכל או הנדסאי). נציג המציע חייב להשתתף בישיבת ההבהרות וסיור — זה תנאי סף. אין צו פירוק/פשיטה רגל/כינוס נכסים, ללא הרשעות בקלון או מרמה בחמש השנים האחרונות. הצעת מחיר לא חורגת מהמחיר המירבי.
תקופת ההתקשרות: לא צוין בטקסט שנסקר. על המציע להודיע בכתב באמצעות המערכת המקוונת על כל סתירה, שגיאה, אי התאמה או חוסר בהירות במסמכי המכרז עד ל-28.7.2026 בשעה 12:00. על המציע להגיש הצעה מלאה לביצוע כל מרכיבי השירותים ללא פיצול. שכר הטרחה כולל את העסקת כל היועצים ללא תוספת.
ערבויות: ערבות ביצוע בנקאית בלתי מותנית בסכום של 100,000 ₪, צמודה למדד, בנוסח נספח ה׳2, בתוקף לכל תקופת השירותים ועוד 90 יום. ערבות תומצא עם חתימת הסכם המכרז. ביטוח יעורך על ידי המציע הזוכה באמצעות חברת ביטוח מוכרת בעלת מוניטין, בהתאם להסכם — עותק הפוליסה יומסר למזמין כתנאי לחתימה.
אופן ההגשה: הגשה באמצעות המערכת המקוונת בלבד, עד 15.10.2026 בשעה 12:00 (נדחה מ-01.09.2026). ההצעה תוגש על גבי עותק המקור של מסמכי המכרז, מלאה וחתומה על ידי המציע בהתאם לדרישות. הצעה בדרך אחרת אינה עונה לדרישות המכרז (באחריות המציע). משלוח בדואר או דרך אחרת לא מתקבל. פתיחת המעטפות בסמוך לאחר המועד — מציעים רשאים להשתתף. ההגשה כוללת גם דיסק און קי עם מצגת תכנון ראשוני ומודל דיגיטלי, שיוגש בתיבה סגורה לגברת נילי רחמים (מזכירת ועדת מכרזים) בעיר בדיוק עד המועד הנקוב. דיסק און קי שיוגש לאחר המועד או ריק או עם קבצים שאינם נפתחים לא יילקחו בחשבון, ועדת המכרזים רשאית לפסול את ההצעה בשל כך.
שאלות הבהרה: ישיבת הבהרות וסיור מציעים חובה התקיימה בתאריך 14.7.2026 בשעה 13:00 ברחוב אריאל שרון 1, מגדל ביונד, גבעתיים. מפגש נוסף קבוע לסיור באתר בתאריך אוגוסט 2026 בשעה 08:00 באותו מקום. כניסה לאתר מחייבת נעליים סגורות וממנעה לנשים בהיריון. שאלות הבהרה יש להגיש באמצעות המערכת המקוונת עד אוגוסט 2026 בשעה 12:00. תשובות העירייה יפורסמו באתר האינטרנט של העירייה או במערכת המכרזים המקוונת. על המציע לצרף את תשובות העירייה להצעתו, חתומות על ידו. מציע אינו רשאי לטעון סמך על תשובות בעל פה אלא רק על תשובות בכתב שפורסמו באתר.