מכרז מסגרת מס 270 לעדכון מאגר קבלני מסגרת לביצוע פרויקטי תמ"א 38

מכרז מסגרת 270 של עזרה ובצרון לעדכון מאגר קבלני המסגרת לביצוע פרויקטי תמ"א 38. הקבלנים הנבחרים מצטרפים למאגר שהוקם ב-2017 (מי שכבר במאגר אינו נדרש להגיש שוב), ואליהם יופנו בעלי זכויות ונציגויות בתים משותפים להתקשרות ישירה. אין התחייבות להיקף עבודות כלשהו. ההיכללות במאגר לשנתיים עם הארכות בנות שנה.

• קבלן רשום ברשם הקבלנים בענף בנייה ראשי בסיווג ג'3 לפחות, בתוקף במועד ההגשה ג-3
• שישה פרויקטים נפרדים לפחות כקבלן ראשי בבנייה רוויה, מכוח חוזים נפרדים, שהסתיימו בחמש השנים האחרונות, כל אחד בהיקף 500 מ"ר שטח בנוי עיקרי לפחות; אחד מהם לפחות פרויקט חיזוק תמ"א 38 בשלב בנייה. עבודות בכמה בניינים תחת הסכם אחד נחשבות פרויקט אחד 6
• להיכללות גם במאגר תמ"א 38/2: אחד מששת הפרויקטים הוא בתחום תמ"א 38/2 ונמצא בשלב פינוי דיירים, בנוסף לפרויקט התמ"א 38
• מחזור כספי שנתי של 20 מיליון ש"ח לפחות מפעילות בענף הבנייה בכל אחת משלוש השנים החל מ-2014, ובסך הכל 60 מיליון ש"ח לפחות במצטבר (לא כולל מע"מ) ₪20 מלש"ח
• הון עצמי של 8 מיליון ש"ח לפחות ביום הגשת ההצעה, וללא הערת "עסק חי" בדוחות הכספיים 8,000,000
• כל האישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים
• בהגשה משותפת של קבלן ויזם — היזם צד לשלוש התקשרויות לפחות עם בעלי זכויות לביצוע חיזוק תמ"א 38 בחמש השנים האחרונות (אחת מהן בביצוע הקבלן השותף), מחזור 20 מיליון ש"ח בכל שנה ו-60 מיליון במצטבר, הון עצמי 8 מיליון ש"ח, ללא הערת עסק חי ואישורי חוק עסקאות גופים ציבוריים

מי רשאי להשתתף

קבלן ג'3 לפחות, שישה פרויקטי בנייה רוויה מעל 500 מ"ר שהסתיימו בחמש השנים האחרונות (אחד תמ"א 38 בבנייה), מחזור 20 מיליון ש"ח בשנה ו-60 מיליון במצטבר, הון עצמי 8 מיליון ש"ח, ללא הערת עסק חי.

תקופת ההתקשרות

רישום במאגר לשנתיים, עם זכות החברה להאריך לתקופות נוספות בנות שנה כל אחת.

אמות מידה

המטרה לסייע לבעלי הזכויות ולנציגויות לבחור קבלן; ההתקשרות בפועל בין הדיירים לקבלן. אין התחייבות שיימסרו עבודות בהיקף כלשהו — הנציגויות אינן חייבות לבחור מהמאגר.

היקף ותמורה

עיון חינם במשרדי החברה (המסגר 9 תל אביב-יפו) ובאתר; רכישת המסמכים 1,500 ש"ח כולל מע"מ (לא יוחזרו) מיום 27.05.2018, בהמחאה לפקודת החברה.

ערבויות

ערבות בנקאית אוטונומית לפקודת החברה בתוקף עד 01.10.2018 (הסכום אינו קריא במודעה שנסרקה).

אופן ההגשה

הגשה ב-01.07.2018 לתיבת המכרזים במחלקת תמ"א 38 בחברה; אין לציין את שם המציע על המעטפה. הצעות בדואר או באיחור לא יתקבלו.

שאלות הבהרה

פניות בכתב בפקס או במייל עד 14.06.2018 בשעה 12:00, בפירוט השאלות והסתירות.

נקודות מפתח

• רשאים להשתתף רק תושבי ישראל או גופים המאוגדים כדין בישראל, העונים בעצמם על תנאי הסף
• קבלנים שכבר במאגר משנת 2017 אינם נדרשים להגיש מועמדות
• אפשרות להגשה כקבוצה של קבלן ויזם, שכל אחד עומד בתנאיו