מכרז למאגר המפקחים מחלקת שיפוצי חזיתות בתים - ינואר 2020

פנייה מס׳ 1276 של עזרה ובצרון (חברה לשיכון בבעלות עיריית תל אביב-יפו) להצטרפות מפקחים למאגר לליווי שיפוץ ושימור של בתים משותפים בתל אביב-יפו. המפקח מכין כתבי כמויות, מפקח באתר לפחות פעמיים בשבוע, מאשר חשבונות לקבלנים ומלווה את הפרויקט עד תום שנת הבדק. התמורה באחוזים מהיקף השיפוץ, ובמאגר אין התחייבות להיקף עבודה. ההצעות הוגשו עד 6/2/2020, כך שההליך נסגר מזמן.

• מאגר מפקחים לשיפוץ ושימור בתים משותפים בתל אביב-יפו, ללא התחייבות להיקף עבודה
• נדרש מפקח מהנדס או הנדסאי בניין עם 3 שנות ניסיון בפיקוח שיפוצים
• פיקוח באתר לפחות פעמיים בשבוע, יומן עבודה וליווי עד תום שנת הבדק
• שכר באחוזים מהיקף השיפוץ (2.9%-4.0%, עם מינימום) ותשלום נפרד על כתב כמויות
• ערבות 10,000 ש״ח לנכללים במאגר; ההכללה ל-12 חודשים עם 4 הארכות אפשריות
• המועד האחרון, 6/2/2020, חלף מזמן

• המציע הוא יחיד או גוף משפטי רשום (חברה או שותפות רשומה)
• המפקח המוצע הוא מהנדס בניין הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים, או הנדסאי בניין
• למפקח המוצע ניסיון של לפחות 3 שנים בפיקוח הנדסי על פרויקטי שיפוצים; לשיפוץ הכולל שימור, נדרשות בנוסף 3 שנות ניסיון בפיקוח הנדסי על פרויקטי שימור 3
• אישור בתוקף לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים על ניהול ספרי חשבונות ודיווח לרשויות המס
• חתימה על ההסכם למתן שירותי ניהול, תיאום ופיקוח (נספח ו׳) כתנאי מקדמי לבחינת ההצעה, וצירוף כל מסמכי הפנייה חתומים בכל עמוד

מי רשאי להשתתף

יחיד או גוף משפטי רשום המציע מפקח מהנדס בניין רשום או הנדסאי בניין עם 3 שנות ניסיון בפיקוח שיפוצים (ושימור, לפי העניין); מפקחים שכבר במאגר אינם צריכים להגיש הצעה.

תקופת ההתקשרות

הכללה במאגר ל-12 חודשים מהודעת ההכללה. לחברה אופציה להאריך בארבע תקופות נוספות של שנה כל אחת, בהתראה של 30 יום. מפקח רשאי לצאת מהמאגר בהודעה של 30 יום, אך חייב להשלים פרויקטים שהוא כבר מונה להם עד תום שנת הבדק.

אמות מידה

הכללה במאגר לפי הציון הגבוה ביותר בשקלול אמות מידה, שפירוטן אינו מופיע בטקסט שנמסר; ההכללה לפי שיקול דעתה הבלעדי של החברה. שיבוץ לפרויקט בסבב מחזורי בין המפקחים במאגר, כשוועדת השיפוצים רשאית לסטות מהסבב בשל חלוקת עומסים, מורכבות, ניסיון, שביעות רצון ובקשות נציגויות.

היקף ותמורה

שכר המפקח באחוזים מהיקף השיפוץ, ללא מע״מ: 4.0% (לא פחות מ-12,000 ש״ח) בדרגה הנמוכה עד 249,000 ש״ח, 3.2% (לא פחות מ-17,500 ש״ח) בדרגה הבאה, ו-2.9% (לא פחות מ-19,500 ש״ח) מ-600,000 ש״ח ומעלה. בנוסף, לכתב כמויות כולל מע״מ: 2,200 ש״ח לבניין רגיל עד 12 יח״ד, 3,200 ש״ח לבניין מסוכן, 100 ש״ח ליח״ד נוספת, ו-1,404 ש״ח לעדכון. תשלום מחשבון חלקי של הקבלן תוך 15 יום מאישורו, וחשבון שכר הטרחה שוטף + 30.

ערבויות

מפקח שנכלל במאגר מפקיד ערבות בנקאית אוטונומית בלתי מותנית על 10,000 ש״ח, בתוקף לפחות 24 חודשים בהארכות, עד שנתיים אחרי הגריעה או עד תום שנת הבדק של הבית האחרון. החברה רשאית לחלטה בהתראה של 7 ימים.

אופן ההגשה

מעטפה סגורה עם שם הפנייה בתיבת המכרזים במחלקת שיפוצי חזיתות בתים בעזרה ובצרון (רח׳ המסגר 9, תל אביב) ביום 6/2/2020 בין 09:00 ל-14:00. לא מתקבלות הצעות בדואר.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב בפקס 03-7910344 או במייל עד 30/1/2020 בשעה 12:00. התשובות מתפרסמות באתר החברה.