מכרז פומבי מס 1275 מאגר מתכננים ויועצים

מכרז מסגרת פומבי 1275 של עזרה וביצרון, חברה עירונית בבעלות עיריית תל אביב-יפו, להקמת מאגר מתכננים ויועצים לפרויקטים של מבני ציבור וחינוך בעיר. המאגר מחולק לשני תתי-מאגרים: תחומי ליבה (ניהול פרויקטים, קונסטרוקציה, בטיחות, חשמל, אינסטלציה, מיזוג אוויר) ו-12 תחומי ייעוץ כללי (אדריכלות נוף, אקוסטיקה, תנועה, נגישות, איטום, מעליות, בנייה ירוקה, מיגון, כמאות ועוד), עד חמישה יועצים בכל תחום. ההתקשרות ל-24 חודשים עם הארכות עד חמש שנים. המסמכים מפברואר 2020 והגשה עד 24.3.2020, כך שההליך כבר נסגר.

• המסמכים מפברואר 2020 והגשה עד 24.3.2020, ההליך כבר נסגר
• שני תתי-מאגרים: 6 תחומי ליבה ו-12 תחומי ייעוץ כללי, עד חמישה יועצים בכל תחום
• בתחומי הליבה 40% איכות לפי ראיון; בייעוץ הכללי ההכרעה לפי אחוז ההנחה בלבד
• מחזור של מיליון ש״ח בשנה בכל אחת מ-2017 ו-2018 לתחומי הליבה, באישור רו״ח
• אין התחייבות להקצאת עבודה; בחירה לעבודה לפי מחיר, איכות וניסיון קודם
• הגשה פיזית במעטפה בלבד, ערבות מכרז נדרשת (סכומה אינו קריא בטקסט)

• תחומי הליבה: מחזור כספי שנתי מתכנון ו/או ייעוץ של 1,000,000 ש״ח לפחות לפני מע״מ בכל אחת מהשנים 2017 ו-2018, באישור רו״ח (נספח ח׳). לתחומי הייעוץ הכללי נדרש מחזור שנתי בסכום שאינו קריא במסמך (נספח ח1) 1 מלש"ח
• אישור תקף לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים; המציע עומד לבדו בתנאי הסף ואינו יכול להסתמך על חברות קשורות, קבלני משנה או אחרים
• בכל תחום: המציע או נציגו הרשום בפנקס המהנדסים והאדריכלים, ובמשרדו צוות של לפחות 3 יועצים. הצעה לתת-מאגר אחד בלבד
• ניהול פרויקטים (עד 5 מיליון ש״ח): ב-3 השנים האחרונות ניהול ופיקוח על 5 פרויקטים לפחות של מבני חינוך או ציבור או תשתיות בהיקף קבלני מצטבר מעל 5 מיליון ש״ח, ועבודה מול רשויות מקומיות או חברות עירוניות 5
• קונסטרוקציה: מהנדס בניין מורשה בעל 10 שנות ניסיון, תכנון ופיקוח על 5 מבני חינוך או ציבור לפחות, מהם 3 בהיקף 5,000 מ״ר ו-4 קומות לפחות 10 שנים
• חשמל, מיזוג אוויר ואינסטלציה: 5 שנות ניסיון ו-5 פרויקטים של מבני חינוך או ציבור (במיזוג ואינסטלציה כל מבנה 2,000 מ״ר לפחות; בחשמל ההיקף אינו קריא), ובחשמל ובאינסטלציה לפחות פרויקט אחד בתל אביב-יפו 5 שנים
• אקוסטיקה: 5 שנות ניסיון ו-5 פרויקטים של מבני חינוך או ציבור בהיקף 750 מ״ר לפחות, אחד בתל אביב-יפו, ועבודה מול המשרד להגנת הסביבה 5 שנים
• נגישות: תעודת רישום בפנקס המורשים לנגישות; ב-3 השנים האחרונות ייעוץ ל-10 מבני חינוך חדשים בני 1,000 מ״ר לפחות וליווי 10 מבנים קיימים באישור נגישות 10
• מיגון: מהנדס אזרחי רשום, ובשלוש השנים האחרונות ייעוץ ותכנון של 10 פרויקטים לפחות של ממ״מים ומבנים בטיחותיים למבני ציבור או חינוך 10
• כמאות: 5 שנות ניסיון ו-5 פרויקטים לפחות, שניים מהם בהיקף כספי של 15 מיליון ש״ח, כולל כתיבת מסמכי מכרז וליווי היועצים 5 שנים
• תנאי סף נוספים לכל תחום (בטיחות, תנועה, קרקע, תיאום תשתיות עם BIM, אדריכלות נוף, מעליות, איטום, בנייה ירוקה, אגרונום) מפורטים בנספח ו׳

מי רשאי להשתתף

יחיד או גוף משפטי רשום (חברה או שותפות), העומד לבדו בתנאי הסף של תת-המאגר שלו, עם מחזור שנתי, אישור לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים וצוות של 3 יועצים לפחות. מציע מגיש הצעה לתת-מאגר אחד בלבד.

תקופת ההתקשרות

24 חודשים מההכללה במאגר, מתחדשים אוטומטית בשנה נוספת בכל פעם עד חמש שנים, אלא אם החברה הודיעה 30 יום מראש. החברה אינה מתחייבת להקצאת עבודה, מפצלת בין יועצים ויכולה לגרוע יועץ בהתראה של 14 יום.

אמות מידה

עד חמישה מציעים בכל תחום עם הניקוד הגבוה. תחומי ליבה: מחיר 60% (אחוז הנחה אחיד משכר הטרחה בנספח ט׳, ללא הנחה שלילית) ואיכות 40% (ראיון: ניסיון, התאמה, ותק, זמינות והתרשמות). ייעוץ כללי: מחיר 100%. ההנחה הגבוהה ביותר מקבלת ניקוד מלא והיתר יחסית. בשוויון מעל חמישה: הכללת כולם או ראיון נוסף.

היקף ותמורה

שכר הטרחה לפי טבלאות נספח ט׳ בכל תחום, באחוזים מערך המבנה: 10% תכנון מוקדם, 10% סופי, 10% רשויות, 35% מפורט, 12% מפרט וכתב כמויות, ו-23% פיקוח עליון. המציע מציע אחוז הנחה אחיד. עבודה שעתית עד 250 ש״ח לשעה לפני מע״מ, בניכוי ההנחה. תשלום שוטף +60 מאישור החשבון (שוטף +90 בהגשה באיחור).

ערבויות

ערבות ביצוע רק בתחומי הליבה: 10,000 ש״ח ל-14 חודשים, מתחדשת כל עוד היועץ במאגר או מבצע עבודה; החברה רשאית לדרוש ערבות נוספת בפרויקט מורכב. הזוכים חותמים על ההסכם, מגישים ביטוחים ומאריכים את ערבות המכרז תוך 5 ימי עבודה מההודעה. ביטוח אחריות מקצועית לפי סיווג א׳-ד׳ (1 עד 6 מיליון ש״ח).

אופן ההגשה

מעטפה סגורה בלבד בתיבת המכרזים במחלקת הביצוע של החברה (המסגר 9, תל אביב) ביום 24.3.2020 בין 09:00 ל-14:00; לא בדואר. כל מסמכי המכרז חתומים בכל עמוד, כולל נספח א׳ פרטי המציע, נספח ז׳ ניסיון, אישור רו״ח, נספח י׳ הצעת מחיר, תצהיר לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, אישורי ניהול ספרים, עוסק מורשה, פרופיל וקורות חיים של הנציג. עיון חינם; רכישת המסמכים 1,000 ש״ח כולל מע״מ מ-1.3.2020, והסכום משמש גם דמי השתתפות ואינו מוחזר.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה בכתב עד המועד שנקבע בהליך (התאריך אינו מופיע בטקסט). מציע שלא העלה סתירה או אי בהירות במועד זה מנוע מלטעון בעניינה.