פנייה תחרותית - עו"ד לטיפול בסרבנים

עזרה ובצרון — פנייה תחרותית להקמת מאגר עורכי דין לליווי נציגויות בתים משותפים בהליכי שיפוץ, ובעיקר לטיפול בסרבני תשלום. תנאי סף: משרד עו"ד המעסיק לפחות עורך דין אחד החבר בלשכה מעל חמש שנים מסיום ההתמחות, בעל שלוש שנות ניסיון לפחות בניהול הליכי גבייה. הבחירה 50% ריאיון אישי, 25% ניסיון בגבייה ו-25% ניסיון בייצוג בעלי זכויות בפרויקטי בנייה ושיפוץ. הגשה אישית ב-10.08.2026 בין 09:00 ל-14:00.

• המציע הוא משרד עורכי דין המונה לפחות עורך דין אחד החבר בלשכת עורכי הדין בישראל תקופה העולה על חמש שנים ממועד סיום התמחותו 5
• עורך הדין המוצע בעל ניסיון של שלוש שנים לפחות בניהול הליכי גבייה — הליכים מול סרבני תשלום, הליכי הוצאה לפועל מול חייבים וכדומה 3
• המציע מאוגד כדין בישראל או עוסק מורשה, ומנהל את ספריו כדין

מי רשאי להשתתף

משרד עו"ד עם עורך דין ותיק (מעל 5 שנים בלשכה) ושלוש שנות ניסיון בהליכי גבייה. השירותים יינתנו דווקא על ידי עורכי הדין שהוצעו; החלפתם טעונה אישור מראש ובכתב של עזרה ובצרון, הן לעצם ההחלפה והן לזהות המחליף.

תקופת ההתקשרות

לחברה אופציה להאריך את ההתקשרות בארבע תקופות נוספות, שנה בכל פעם או חלק ממנה, בהתראה של 30 יום בכתב. עורך הדין רשאי לבקש להיגרע מהמאגר בהודעה של 30 יום, אך יחויב להמשיך ולטפל עד תום בכל ייפוי כוח שכבר קיבל מנציגות בית משותף — גם לאחר גריעתו. תקופת השירות לכל נציגות היא עד סיום הליכי הגבייה מהסרבנים.

אמות מידה

50% ריאיון אישי (התאמה למתן השירותים, זמינות ושירותיות, כריזמה ויכולת הבעה בעל פה, התרשמות כללית), 25% ניסיון קודם בניהול הליכי גבייה מסוגים שונים, 25% ניסיון קודם בייצוג בעלי זכויות ונכסים בפרויקטי בנייה ושיפוץ. הוועדה רשאית לפנות ביוזמתה לממליצים ולאנשי קשר, והציונים ניתנים באופן יחסי.

היקף ותמורה

התמורה משולמת באמצעות עזרה ובצרון מתוך קרן הסרבנים של עיריית תל אביב-יפו. לוח התמורה: מכתב התראה תוך שבעה ימים מקבלת התיק — ללא תמורה; שיחת גבייה טלפונית שבעקבותיה שולם החוב — 15%; הגשת תביעה תוך זמן סביר ולא יאוחר מחודשיים מקבלת התיק. חשבוניות יש לשלוח תוך שלושה חודשים מביצוע הפעולה. החברה משפה על אגרות והוצאות (חוקרים, מאתרים, מוסרים, דואר רשום, רכישת מידע) בכפוף לחשבונית ולאישור מראש, וללא עמלה לעורך הדין.

ערבויות

נדרשות פוליסות ביטוח: אחריות מקצועית 1,000,000 ש"ח, צד ג' 1,000,000 ש"ח, חבות מעבידים 20,000,000 ש"ח. אישור עריכת הביטוח יומצא עם חתימת ההסכם ויחודש מדי תקופת ביטוח. נספח הביטוח הוא מעיקרי ההסכם.

אופן ההגשה

הגשה אישית במעטפה סגורה במחלקת בית פלוס בחברה, ביום 10.08.2026 בין 09:00 ל-14:00 בלבד. לא יתקבלו הצעות בדואר או שיימסרו לפני או אחרי המועד. אין לציין את שם המציע על המעטפה.

שאלות הבהרה

שינויים והבהרות מתפרסמים באתר החברה www.e-b.co.il, ומשם ניתן גם להוריד את הבקשה להיכלל במאגר.

נקודות מפתח

• מאגר, לא זוכה יחיד — ההתקשרות בפועל היא מול נציגות הבית המשותף
• הריאיון האישי מכריע: מחצית מהניקוד
• מכתב ההתראה הראשון אינו מתוגמל; התגמול מתחיל בשיחת הגבייה המוצלחת (15%)
• עורך דין נגרע מהמאגר על תלונה מבוססת של נציגות, הפרה יסודית, הפרת סודיות או ניגוד עניינים — ההחלטה נתונה לחברה בלבד
• התחייבות להיעדר זיקה: אין זכויות בנכס, אין קשר משפחתי, עסקי או חברי עם בעל הנכס, ואין מתן שירות לצד שלישי ביחס לאותו נכס