מכרז פומבי מס 09/2024 - סקר נכסים - חוברת המכרז

חוברת מכרז פומבי 09/2025 של מועצה מקומית מעלה עירון לשירותי מדידה, סקר נכסים ורישום נכסי המועצה בספר הנכסים. הזוכה ימדוד נכסים לצורכי ארנונה, יכין תשריטים ממוחשבים ויטפל בתהליך עד עדכון חלוט של השומה לרבות השגות ועררים. הגשה עד 26.10.2025 בשעה 14:00, בצירוף ערבות מכרז 50,000 ש"ח. הבחירה לפי 70% מחיר ו-30% איכות.

• המציע תאגיד רשום כדין, שותפות רשומה או עוסק מורשה, בצירוף תעודת רישום ומסמכי התאגדות
• סיפק שירותי מדידה לצורכי חיוב ארנונה ל-3 רשויות מקומיות שונות לפחות, כל אחת מעל 10,000 תושבים, בחמש השנים שקדמו לפרסום המכרז, מתוכן לפחות שתי רשויות מהמגזר הערבי 3
• מחזור פעילות כספית ממוצע מעל 1,500,000 ש"ח לפני מע"מ בשנים 2022-2024, באישור רו"ח ₪1.5 מלש"ח
• אישורי הסמכה למודדים המועסקים ע"י המציע או ע"י קבלן המשנה מטעמו
• היעדר זיקה לחבר מועצה או לעובד המועצה, בתצהיר
• רכישת מסמכי המכרז ב-3,000 ש"ח וצירוף אישור הרכישה 3,000

מי רשאי להשתתף

תאגיד/שותפות/עוסק מורשה, שסיפק שירותי מדידה לארנונה ל-3 רשויות מקומיות מעל 10,000 תושבים ב-5 השנים האחרונות, מהן 2 לפחות מהמגזר הערבי; מחזור ממוצע מעל 1.5 מיליון ש"ח בשנים 2022-2024; מודדים מוסמכים; היעדר זיקה לנבחר או עובד מועצה.

תקופת ההתקשרות

הסכם מסגרת המתחדש בכל פעם לשנה נוספת, עד שלוש תקופות אופציה בנות שנה כל אחת; סך ההתקשרות לא יעלה על 5 שנים.

אמות מידה

מחיר 70% (ההנחה הגדולה ביותר מקבלת 70 נק', היתר יחסית אליה) ואיכות 30%. רכיבי האיכות: ניסיון בביצוע מדידות לפי מספר רשויות (4 רשויות=3 נק', 5=4 נק', 6 ומעלה=5 נק'), עבודה עם רשויות מהמגזר הערבי ב-5 השנים האחרונות (נקודה לרשות, עד 5 נק'), ודירוג שני ממליצים (0-5, ממוצע). בנוסף פגישת ראיון עם המציעים במועד שייקבע ויפורסם.

היקף ותמורה

רכישת מסמכי המכרז 3,000 ש"ח, ללא החזר בשום מקרה. אין התחייבות להיקף מדידות: היקף הנכסים הנמדדים ומועדיהם ייקבעו ע"י המועצה בלבד. הצעת המחיר כוללת את התהליך עד עדכון חלוט של השומה, לרבות השגות ועררים.

ערבויות

ערבות מכרז בנקאית אוטונומית 50,000 ש"ח בתוקף עד 31.03.2026, עם זכות המזמין לדרוש הארכה בשלושה חודשים. ערבות ביצוע בנקאית אוטונומית צמודה למדד תימסר במעמד חתימת החוזה. חילוט אפשרי בתכסיסנות, מסירת מידע מטעה או חזרה מההצעה.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד, מעטפה סגורה, לתיבת המכרזים במחלקת המכרזים במועצה, עד יום ראשון 26.10.2025 בשעה 14:00. כל עמוד ממוספר וחתום, ובסדר המסמכים שבמכרז, עם תוכן עניינים. מילוי בכתב יד ברור ובדיו שאינו שחור או אדום.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה עד 16.10.2025 בשעה 13:00. פרסום המכרז 25.09.2025; רכישה במחלקת הגבייה או באתר המועצה.

נקודות מפתח

• מועד אחרון להגשה 26.10.2025 בשעה 14:00, מסירה ידנית בלבד
• ערבות מכרז 50,000 ש"ח בתוקף עד 31.03.2026
• תנאי סף חוסם: 3 רשויות מעל 10,000 תושבים, מהן 2 מהמגזר הערבי
• מחזור ממוצע מעל 1.5 מיליון ש"ח ב-2022-2024
• שקלול 70% מחיר / 30% איכות, כולל שיחות עם שני ממליצים וראיון
• מסגרת של עד 5 שנים, בלי התחייבות להיקף נכסים
• התחלת ביצוע תוך 14 יום מדרישת המזמין; כל אתר יושלם תוך 14 יום מהזמנת עבודה
• רכישת המכרז 3,000 ש"ח ואינה מוחזרת