מכרז פומבי מס 09/25 - לביצוע שירותי מדידה וסקר נכסים (מענה לשאלות הבהרה)

מסמך תשובות לשאלות הבהרה במכרז 09/25 של מועצה מקומית מעלה עירון לשירותי מדידה, סקר נכסים ורישום נכסי הרשות. המועצה אישרה חלק מהבקשות: הפחתת גבול האחריות המקצועית למיליון ש"ח, אפשרות להציג צילום תלת-מימד במקום צילום אלכסוני, הגשת רשימת רשויות ממליצות ללא מכתבי המלצה, ותיקוני נוסח בערבות ובסעיפי הביטוח והשיפוי. סכום ערבות המכרז לא שונה. האומדן מופיע בעמוד 79 למסמכי המכרז.

• ניסיון בעבודה עם רשויות מקומיות; שתי הרשויות מהמגזר הערבי הנדרשות הן חלק מששת הרשויות שבסעיף הקודם ולא נוספות עליהן
• המדידות יבוצעו בידי מודד מוסמך; שאר המודדים בצוות אינם נדרשים ברישיון מודד מוסמך

מי רשאי להשתתף

ניסיון מול רשויות מקומיות, מהן שתיים מהמגזר הערבי (נכללות בתוך שש הרשויות הנדרשות). המדידות באחריות מודד מוסמך.

תקופת ההתקשרות

עם הזוכה ייחתם הסכם מסגרת לביצוע השירותים.

אמות מידה

ניקוד האיכות נשען על טבלת ניסיון המציע. אין חובה לצרף מכתבי המלצה מהרשויות; די ברשימת רשויות עם היקף העבודות ופרטי איש קשר.

היקף ותמורה

עלות רכישת מסמכי המכרז 3,000 ש"ח - גבוהה מהמקובל ברשויות דומות (500-1,000 ש"ח). האומדן מופיע בעמוד 79 למסמכי המכרז. תנאי תשלום שוטף+45 ממועד קבלת המימון ממשרד הפנים; אישור חשבונות תוך 14 יום מהגשתם. במדידות שוטפות שאינן ממומנות ע"י משרד הפנים תיצמד המועצה ללוחות הזמנים שבחוק.

ערבויות

סכום ערבות המכרז נותר ללא שינוי חרף טענת המציעים על היחס לאומדן. אושרה השמטת הפניות ל"פקסימיליה" בנוסח ערבות המכרז וערבות הביצוע.

שאלות הבהרה

מסמך זה הוא קובץ התשובות לשאלות ההבהרה; יש לצרפו חתום להצעה.

נקודות מפתח

• המועצה מתכננת למדוד את רוב הנכסים ביישוביה - מגורים ועסקים - ולא רק מדגם
• סקר קודם בוצע ב-2019-2020; פענוח הבדלי בינוי ייעשה מול האורתופוטו שתספק המועצה
• גבול האחריות המקצועית הופחת למיליון ש"ח
• התשלום תלוי בשחרור מימון ממשרד הפנים - סיכון תזרימי
• מחיר מסמכי המכרז 3,000 ש"ח ואינו מוחזר
• בקשה לביטול סעיפי סקר השוואה להיתרים וסקר חריגות נדחתה