מכרז פומבי 01.2026 תכנון אזור תעשייה

מכרז פומבי 01.2026 של מועצה מקומית אעבלין להכנת תוכנית בניין עיר להקמת אזור תעסוקה, כולל שירותים הנדסיים. ההתקשרות נמשכת עד אישור התוכנית במוסדות התכנון, פרסומה, הכנת ואישור תצ"רים ורישומם. ההצעה מוגשת כשיעור הנחה או תוספת אחיד על אומדן המועצה.

• אדריכל רשוי בפנקס המהנדסים והאדריכלים ו/או מתכנן ערים
• ניסיון בתכנון ובאישור של 4 תוכניות לפחות לאזורי תעסוקה, ובהכנה ואישור של שלושה מסמכי מדיניות לפחות 4
• אישור של 3 תוכניות לפחות בתכנון מפורט 3
• ניסיון בהליכים סטטוטוריים לפי חוק התכנון והבנייה התשכ"ה-1965 ובעבודה מול מינהל התכנון, רשויות מקומיות ומשרדי ממשלה; מעבר ראיון שמסקנותיו יועברו לאישור משרד הכלכלה
• העמדת צוות מלא: ראש צוות אדריכל רשוי, מנהל פרויקט, אדריכל נוף, יועץ פרוגרמה, יועץ שיתוף ציבור (עדיפות לדוברי ערבית), יועץ סביבה, אגרונום, יועץ תחבורה, יועץ מים וביוב, יועץ ניקוז והידרולוגיה, מודד מוסמך, שמאי מקרקעין ויועץ חשמל

מי רשאי להשתתף

אדריכל רשוי או מתכנן ערים עם ניסיון ב-4 תוכניות לאזורי תעסוקה, שלושה מסמכי מדיניות ושלוש תוכניות מפורטות שאושרו, ניסיון בהליכים סטטוטוריים ובעבודה מול רשויות ומינהל התכנון, וצוות של 13 בעלי מקצוע. מציע שאינו אדריכל רשוי או מתכנן ערים רשאי להגיש בשילוב עם מציע אחר.

תקופת ההתקשרות

מיום חתימת החוזה ועד אישור התוכנית בכל מוסדות התכנון הרלוונטיים ופרסומה, כולל הכנת ואישור תצ"רים ורישומם. המועצה רשאית להפסיק את ההתקשרות בהודעה של 30 יום, ואז ישולם רק עבור שלבי תכנון שכבר בוצעו.

אמות מידה

איכות 80%, מחיר 20%. האיכות נשקלת לפי ניסיון בעריכת תב"ע בהיקף דומה וטיפול בהליכי תכנון ובנייה, היכרות עם רשויות מקומיות וועדות מקומיות ומחוזיות, היכרות עם החברה הערבית והכנת תוכניות איחוד וחלוקה, והמלצות מגופים שעבדו עם המציע והצוות.

היקף ותמורה

ההצעה היא שיעור הנחה או תוספת אחיד וקבוע על אומדן המועצה. רכישת מסמכי המכרז 2,000 ₪, לא יוחזרו. המועצה רשאית לפצל את הזכייה בין זוכים שונים.

ערבויות

ערבות מכרז 50,000 ₪ כולל מע"מ, צמודה למדד המחירים לצרכן, בתוקף עד 30.07.2026. הזוכה ימציא ערבות ביצוע צמודת מדד בשיעור 5% מהיקף ההתקשרות כולל מע"מ, בתוקף עד תום ההתקשרות + 60 יום, ותוגדל בכל הגדלת היקף.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד לתיבת המכרזים במעטפה שנמסרה בעת רכישת המכרז. המועד המקורי היה 11/05/2026 בשעה 12:00, ונדחה ל-13.05.2026 לפי מענה המועצה לשאלות ההבהרה. תוקף ההצעה 90 יום.

שאלות הבהרה

שאלות טכניות ובקשות הבהרה למהנדס המועצה בקובץ Word בלבד, עד 05/05/2026 בשעה 15:00; תשובות עד 06.5.2026.

נקודות מפתח

• משקל האיכות 80% מול 20% למחיר — התחרות היא על ניסיון תכנוני, לא על הנחה
• המועד נדחה ל-13.05.2026 (במקור 11/05/2026 בשעה 12:00)
• צוות של 13 בעלי מקצוע נדרש כבר בהצעה, כולל שמאי, מודד ויועץ שיתוף ציבור דובר ערבית
• היכרות עם החברה הערבית ותוכניות איחוד וחלוקה נשקלת במפורש בניקוד האיכות
• ערבות מכרז 50,000 ₪ וערבות ביצוע 5% מהיקף ההתקשרות
• המועצה רשאית להפסיק בהודעה של 30 יום ולשלם רק על שלבים שבוצעו
• המועצה רשאית לפצל את הזכייה בין מספר זוכים