קול קורא השכרת נכסים 01.2026

קול קורא 1/26 של מועצה מקומית אבו גוש להכשרת שטח מסחרי במרכז הספורט, שכירתו והפעלתו. המציע משלם דמי שכירות חודשיים למועצה, מבצע על חשבונו את עבודות הגמר ואחראי לקבלת טופס 4. בתום השכירות ההשקעות עוברות לבעלות המועצה.

• תאגיד פעיל לפחות חמש שנים לפני המועד האחרון להגשה 5
• מחזור כספי שנתי מעל מיליון ₪ בכל אחת מהשנים 2022–2024 ₪1 מלש"ח
• עוסק מורשה/תאגיד, ניהול ספרים כחוק ואישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים

מי רשאי להשתתף

תאגיד פעיל 5 שנים לפחות, מחזור שנתי מעל מיליון ₪ ב-2022–2024, הגשה על ידי ישות משפטית אחת בלבד.

תקופת ההתקשרות

תקופת שכירות; ערבות הביצוע בתוקף לשנה ומוארכת עד תום תקופת השכירות. תקופת השכירות עצמה לא צוינה בטקסט.

אמות מידה

מחיר (דמי שכירות חודשיים) 80%, איתנות פיננסית 10%, איכות 10% — ניסיון בהפעלת בתי עסק דומים או בסמוך לאולמות ספורט, אמינות ויכולת להעסיק תושבי אבו גוש.

היקף ותמורה

רכישת מסמכים 2,000 ₪ כולל מע"מ, לא יוחזרו. פיצוי מוסכם 5,000 ₪ + מע"מ לכל יום איחור בפינוי המושכר.

ערבויות

ערבות הצעה 20,000 ₪ בתוקף עד 31.01.27; הזוכה יעמיד ערבות ביצוע 100,000 ₪ צמודת מדד (מופחתת אם ישכור שטח קטן יותר).

אופן ההגשה

שני עותקים חתומים במעטפה סגורה, מסירה ידנית לגב' רוחמה כהן מנהלת הרכש, עד 10.09.26 בשעה 12:00. אין לשלוח בדואר.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה בקובץ WORD בלבד עד 27.8.26 בשעה 12:00.

נקודות מפתח

• מודל הכנסה הפוך: המציע מציע דמי שכירות חודשיים למועצה, לא מחיר עבודה
• עבודות הגמר וההצטיידות במושכר על חשבון המציע, כולל האחריות לטופס 4
• בתום השכירות כל ההשקעות נותרות במבנה והופכות לרכוש המועצה ללא תמורה
• מפגש מציעים ב-23.8.26 הוא תנאי להשתתפות
• מחזור שנתי מעל מיליון ₪ בשלוש שנים ותק תאגיד של 5 שנים חוסמים מציעים חדשים
• ערבות ביצוע 100,000 ₪ בנוסף לערבות הצעה 20,000 ₪