דף מכרז 17/2026 - להשכרת מתחם בשטח של כ - 300 מ"ר במגדלי נצרת

מכרז 17/2026 של עיריית נצרת להשכרת מתחם בשטח של כ-300 מ"ר במגדלי נצרת, לצורך הפעלת מוסדות ציבור בתחום החינוך או הבריאות. הזוכה משלם דמי שכירות חודשיים לעירייה ודמי אחזקה וניהול לחברת הניהול של המבנה, ונושא בעצמו בהתאמת הנכס, ברישוי העסק ובכל האגרות והתשלומים.

• ניסיון של 60 חודשים לפחות בהפעלה של מוסדות ציבור בתחום החינוך ו/או הבריאות. 60
• נוכחות בסיור המציעים — ההשתתפות בסיור היא חובה ותנאי סף.
• עוסק מורשה לצורכי מע"מ, בעל האישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, ומציע שרכש את מסמכי המכרז (2,500 ₪ לכל מעטפה, לא מוחזר). 2,500

מי רשאי להשתתף

עוסק מורשה עם אישורי חוק עסקאות גופים ציבוריים, שרכש את מסמכי המכרז, בעל 60 חודשי ניסיון לפחות בהפעלת מוסדות ציבור בחינוך או בבריאות, ושנכח בסיור המציעים (חובה). יש לצרף ערבות בנקאית 30,000 ₪.

תקופת ההתקשרות

3 שנים, עם אפשרות להארכת השכירות לשתי תקופות נוספות בנות 12 חודשים כל אחת.

אמות מידה

ההצעה הכספית היא דמי השכירות המוצעים; הצעה הנמוכה ממחיר המינימום תיפסל ולא תידון. במקרה של סטייה בין הפרסום למסמכי המכרז — מסמכי המכרז גוברים.

היקף ותמורה

אומדן דמי השכירות 60 ₪ למ"ר לחודש בתוספת מע"מ. הזוכה נושא בהתאמת הנכס לצרכיו, בקבלת רישיון עסק חינוך/בריאות, ובכל התשלומים והאגרות הממשלתיים והעירוניים, וכן בדמי אחזקה וניהול חודשיים לחברת הניהול. תוקף ההצעה 90 יום מהמועד האחרון להגשה, בתוספת אפשרות להארכה ב-90 יום נוספים.

ערבויות

ערבות ביצוע בנקאית על סך 50,000 ₪ (במילים: חמישים אלף שקלים חדשים) להבטחת התחייבויות הזוכה על פי ההסכם, בנוסח מסמך ו'. כן נדרשים אישורי עריכת ביטוח לתקופת ההפעלה ולתקופת ביצוע ההתאמות במושכר.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד בבניין העירייה הראשי, עד 31.08.2026 בשעה 12:00.

שאלות הבהרה

מועד אחרון לשאלות והבהרות 24.08.2026 בשעה 12:00, בדוא"ל mecrazim@nazareth.muni.il לידי עו"ד מוחמד והדאני, בקובץ PDF וגם WORD. מועד אחרון למענה בכתב מטעם העירייה: 27.08.2026 בשעה 15:00.

נקודות מפתח

• הגשה עד 31.08.2026 בשעה 12:00, מסירה ידנית בלבד.
• סיור מציעים הוא תנאי סף מחייב — אך תאריכו נחתך בייצוא ונותרה רק השעה 12:00. יש לברר מול העירייה.
• ערבות הצעה 30,000 ₪ בתוקף עד 31.12.2026; ערבות ביצוע 50,000 ₪.
• אומדן דמי שכירות 60 ₪ למ"ר לחודש + מע"מ, על כ-300 מ"ר.
• רכישת מסמכים 2,500 ₪ לכל מעטפה, לא מוחזר.
• 3 שנים + שתי אופציות של 12 חודשים; שימוש מוגבל למוסדות ציבור בחינוך או בריאות.