מכרז פומבי 4-26 קול קורא להגשת הצעות לשכירות משנה של מבנה לתעשייה, מלאכה ואחסנה באזור התעשייה יבנאל

מועצה מקומית יבנאל מזמינה הצעות לשכירות משנה של מבנה תעשייה, מלאכה ואחסנה בשטח כ-565 מ"ר באזור התעשייה יבנאל (גוש 17367 חלקה 1). מכרז 4-26. הנכס מוצע AS IS, וההתקשרות מותנית באישור המשכיר הראשי, חברת מבנה נדל"ן. הגשה עד יום חמישי 27/08/2026 בשעה 13:00.

• תשלום דמי השתתפות/רכישת מסמכי המכרז בסך 500 ש"ח כולל מע"מ לחשבון המועצה; התשלום אינו ניתן להחזרה 500
• כשירות משפטית — יחיד (אזרח או תושב ישראל מעל גיל 18) או תאגיד רשום כדין בישראל, שאינו בהליכי חדלות פירעון, פירוק, כינוס נכסים, הקפאת הליכים או הוצאה לפועל
• היעדר חובות כספיים תלויים ועומדים למועצה המקומית יבנאל (ארנונה, מים ואגרות), לרבות של בעלי השליטה בתאגיד
• אישורים תקפים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל"ו-1976 — ניהול פנקסי חשבונות ודיווח לרשויות המס, תשלום שכר מינימום והעסקת אנשים עם מוגבלות

מי רשאי להשתתף

יחיד מעל גיל 18 או תאגיד רשום בישראל שאינו בהליכי חדלות פירעון; היעדר חובות למועצה; אישורי חוק עסקאות גופים ציבוריים; תשלום דמי השתתפות. הגשת הצעה מהווה הצהרה בלתי חוזרת שהמציע ביקר במושכר, בדק את כושר נשיאת הרצפה, מערכות החשמל והמים ודרכי הגישה, ומצא אותו מתאים לצרכיו.

תקופת ההתקשרות

תקופת השכירות אינה מפורטת בייצוא. תוקף כל זכייה מותנה בקבלת אישור מראש ובכתב מהמשכיר הראשי — חברת מבנה נדל"ן (כ.ד) בע"מ — לשכירות המשנה, לזהות השוכר ולמטרת הפעילות. שוכר המשנה כפוף לכל תנאי הסכם השכירות הראשי, לרבות מגבלות עומס, מגבלות רשת החשמל ואיסור מטרדים סביבתיים.

אמות מידה

המועצה אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה ביותר, חלק מהצעה או הצעה כלשהי. היא רשאית לבטל את ההליך, לפסול הצעות גרעוניות, תכסיסניות או בלתי סבירות, לנהל משא ומתן ככל שהדין מאפשר, או לפרסם הליך חדש. משקלות מדויקים אינם מפורטים.

היקף ותמורה

רכישת מסמכי המכרז: הפרסום נוקב בשני סכומים סותרים — 500 ש"ח כולל מע"מ בסעיף תנאי הסף, ו-1,500 ש"ח בסעיף רכישת המסמכים. יש לברר מול המועצה. בנוסף לדמי השכירות החודשיים יישא שוכר המשנה בארנונה כללית לפי סיווג הפעילות, אגרות מים וביוב, חשמל, תקשורת, דמי אחזקה וניהול רכוש משותף, וביטוחים מקיפים (רכוש ומבנה, חבות מעבידים, צד שלישי) שבהם המועצה והמשכיר הראשי מבוטחים נוספים בוויתור על תחלוף.

ערבויות

נדרשת ערבות בנקאית אוטונומית או המחאה בנקאית להבטחת רצינות ההצעה, אך הסכום בפרסום נותר כתבנית לא מלאה — "[למשל: 15,000 ₪ / כפי שייקבע על ידי הגזברות]" — ולכן אין סכום מחייב. בנוסף יידרש השוכר להפקיד ערבות בנקאית אוטונומית או פיקדון להבטחת התחייבויותיו לאורך תקופת השכירות.

אופן ההגשה

מעטפה סגורה לתיבת המכרזים במשרדי המועצה המקומית יבנאל, לא יאוחר מיום חמישי 27/08/2026 עד השעה 13:00 בדיוק. לבירורים: מנכ"ל המועצה מר יהושע מרמור, mankal@yavneel.muni.il. תאריך הפרסום 18/08/2026.

שאלות הבהרה

מסמכי המכרז המלאים נרכשים במשרדי מנכ"ל המועצה בתיאום מראש. אין מועד הבהרות נפרד בייצוא.

נקודות מפתח

• הגשה יום חמישי 27/08/2026 בשעה 13:00 — היום בשבוע מאמת את התאריך
• כ-565 מ"ר ברוטו, 5 יחידות של כ-113 מ"ר המאוחדות היום לחלל עבודה רציף
• תנאי מתלה מהותי: אישור בכתב מהמשכיר הראשי (מבנה נדל"ן) לזהות השוכר ולמטרת הפעילות
• AS IS מלא — אין התחייבות לעבודות התאמה, שיפוץ או שדרוג תשתיות
• המועצה אינה מתחייבת שניתן יהיה לקבל רישיון עסק או היתר לשימוש חורג; אי-קבלתם אינה עילה לביטול או להפחתת דמי שכירות
• סתירה בדמי רכישת המסמכים: 500 ש"ח מול 1,500 ש"ח
• סכום ערבות ההצעה נותר כמציין מקום בתבנית ולא נקבע