לבניית מבני חינוך ולביצוע עבודות פיתוח במגרש 127

מכרז פומבי של עיריית אלעד לבניית מבני חינוך ולביצוע עבודות פיתוח במגרש 127. הגשה ידנית במחלקת הרכש עד 08.09.26 בשעה 12:00. ערבות מכרז 250,000 ש"ח בתוקף עד 01.12.26. תנאי סף: קבלן רשום בענף 100 סיווג ג2 לפחות, הכלול ברשימת הקבלנים המוכרים לעבודות ממשלתיות, עם שני מבני חינוך/ציבור/תעשייה/מסחר בשנים 2021-2025 בעלות 7 מיליון ש"ח כל אחד ומחזור מצטבר של 25 מיליון ש"ח בשנים 2022-2025. שקלול: מחיר 70%, איכות 30%.

• מועד ההגשה: 08.09.26 בשעה 12:00, מסירה ידנית בלבד
• ערבות מכרז 250,000 ש"ח בתוקף עד 01.12.26; ערבות ביצוע 500,000 ש"ח
• חובה להיות "קבלן מוכר" לעבודות ממשלתיות, מעבר לסיווג ג2 בענף 100
• מחיר 70% — ההפחתה מכתב הכמויות היא המנוף העיקרי
• חריגים מתומחרים לפי דקל בהפחתה של 20% וללא רווח קבלני — פוגע בכדאיות שינויים
• העירייה רשאית להקטין את היקף העבודה או לבטל חלקים ללא פיצוי
• מכרז מקביל של אותה עירייה לבניית מבני חינוך (ערבות 350,000 ש"ח) נסגר באותו מועד — כדאי לבחון את שניהם יחד

• קבלן רשום בפנקס הקבלנים לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות התשכ"ט-1969, בענף 100 בסיווג ג2 לפחות. ענף 100 ג2
• "קבלן מוכר" — קבלן ששמו נכלל ברשימת הקבלנים המוכרים לעבודות ממשלתיות המתפרסמת באתר "מאגר הקבלנים המוכרים". קבלן מוכר לעבודות ממשלתיות
• ניסיון מוכח בהקמת שני מבני חינוך ו/או ציבור ו/או תעשייה ו/או מסחר בשנים 2021-2025, כשעלות כל אחד מהמבנים 7 מיליון ש"ח לפחות. נדרשים פירוט מזמין העבודה, כתובת האתר, ההיקף הכספי, שם מנהל הפרויקט, הסכמי התקשרות, חשבון סופי מאושר וטופס 4 או תעודת גמר. 7,000,000
• מחזור כספי כולל מביצוע עבודות בניית מבני חינוך ו/או ציבור ו/או תעשייה ו/או מסחר בין השנים 2022-2025 שאינו נמוך מ-25 מיליון ש"ח במצטבר. 25 מלש"ח
• יחיד או תאגיד רשום בישראל שעיסוקו בביצוע עבודות מן הסוג נשוא החוזה.
• היעדר הרשעה בעבירות שכר מינימום והעסקת עובדים זרים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, והיעדר הרשעה בעבירה שיש עמה קלון או בעלת אופי פיסקאלי.

מי רשאי להשתתף

יחיד או תאגיד רשום בישראל; קבלן רשום בענף 100 בסיווג ג2 לפחות; "קבלן מוכר" ברשימת הקבלנים המוכרים לעבודות ממשלתיות; הקמת שני מבני חינוך/ציבור/תעשייה/מסחר בשנים 2021-2025 בעלות 7 מיליון ש"ח כל אחד; מחזור מצטבר של 25 מיליון ש"ח בשנים 2022-2025 מעבודות מסוג זה; היעדר הרשעות רלוונטיות.

תקופת ההתקשרות

משך הביצוע ותקופת ההארכה לא נמשכו בייצוא. העירייה רשאית בכל עת להקטין את היקף העבודה או לבטל חלק מהעבודות ללא פיצוי לקבלן.

אמות מידה

ציון משוקלל = ניקוד מחיר (70%) + ניקוד איכות (30%). ניקוד האיכות נעשה בידי צוות מקצועי מטעם העירייה בראשות יו"ר ועדת המכרזים; פירוט הקריטריונים לא נמשך בייצוא. הוועדה רשאית לקבוע כשיר שני, ובמקרה של שתי הצעות מחיר זהות וזולות ביותר — לערוך התמחרות נוספת.

היקף ותמורה

התמחור הוא שיעור הפחתה אחיד (לרבות 0%) ממחירי כתב הכמויות של העירייה; אין לנקוב בתוספת. ערבות המכרז 250,000 ש"ח, צמודה למדד תשומות הבנייה, בתוקף עד 01.12.26. סעיפים חריגים יתומחרו לפי מחירון דקל לענף הבנייה בהפחתה של 20%, ללא רכיב "רווח קבלני"; מחירוני ספקים יופחתו ב-12% נוספים בגין רווח והוצאות. פיצוי מוסכם 1,000 ש"ח ליום בגין העסקת עובד שהמפקח דרש להחליף. אין אומדן מפורסם.

ערבויות

ערבות ביצוע בנקאית בסך 500,000 ש"ח, בתוקף עד 90 יום לאחר תום המועד להשלמת העבודה והמצאת כל האישורים. בנוסף, לפני החשבון הסופי — ערבות בדק בנקאית אוטונומית בשיעור 5% מכלל התשלומים ששולמו לקבלן. ערבות המכרז לא תוחזר אם לא תומצא ערבות הביצוע.

אופן ההגשה

מסירה ידנית בלבד (לא בדואר) במחלקת הרכש בעיריית אלעד, רח' חוני המעגל 34, במעטפה סגורה נושאת ציון "מכרז פומבי", עד 08.09.26 בשעה 12:00. יש להחתים את המעטפה בחותמת "נתקבל" מאת מזכירות אגף הרכש, ואין לציין על המעטפה את שם המציע. מסמכים שיימסרו לאחר המועד ייפסלו. העירייה רשאית לדרוש הארכת תוקף ההצעה ב-90 יום נוספים.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה לידי יהודית קליין בדוא"ל בלבד, עד למועד הקבוע בעמוד הראשון לחוברת (התאריך לא נמשך בייצוא), בקובץ WORD בפורמט טבלה (מס"ד, מס' עמוד, מס' סעיף, פירוט השאלה). לא יתקבלו פניות טלפוניות. מי שלא יפנה במועד יהיה מנוע מלטעון לאי-בהירות או אי-התאמות.