מכרז פומבי חד שלבי ממוכן מס' בנ- 2996/2026 שירותי חברה מנהלת לתכנון, ניהול ופיקוח על פרויקטים עבור חברת נמל אשדוד בע"מ
תקציר
חברת נמל אשדוד מזמינה חברה מנהלת לתכנון, ניהול ופיקוח על פרויקטים הנדסיים בנמל. משך הוואי: 12 חודשים עם אופציות הארכה ל-6 תקופות נוספות בנות 12 חודשים כל אחת (סה״כ עד 7 שנים). היקף השנה הראשונה: 7,000,000 ₪ (6 מ״ל לניהול ופיקוח, 1 מ״ל לתכנון ומדידות), כולל אופציות עד 49,000,000 ₪. הבחירה: 80% איכות (ניסיון בפרויקטים קודמים) ו-20% מחיר (אחוז הנחה אחיד בטווח ±15%). סיור מציעים חובה.
נקודות מפתח
8- סף כניסה גבוה מאוד: חובה הוכחת ניסיון בפרויקט סלילה ותשתיות של 60 מ״ל ₪ או שלושה של 30 מ״ל ₪, וכן בפרויקט בנין/רציף/גשר של 15 מ״ל ₪ או שלושה של 5 מ״ל ₪
- איכות משקללת 80% — ניסיון בפרויקטים קודמים הוא המנוף העיקרי
- המחיר הוא אחוז הנחה או תוספת אחיד בטווח ±15% בלבד על תעריפי משרד הביטחון; חריגה = פסילה מיידית
- סיור מציעים חובה — אי-השתתפות פוסלת מן היד
- ערבות ביצוע (סכום לא מצוין) + אישורי ביטוח + תעודות רישום בחתימה
- היקף עבודה אומדן בלבד — אין יקף מובטח ואפשרות לביטול או שינויים במהלך החוזה
- אין בלעדיות — הנמל רשאי לעבוד גם עם ספקים אחרים
- בטיחות: בקר בטיחות בעל הסמכה חובה, סיורים דו-שבועיים מינימום
תנאי סף
8- ניסיון בשנים 2020 עד המועד האחרון להגשה בניהול תכנון, הוצאת מכרז, ניהול ביצוע ופיקוח על פרויקט הנדסי בתחום תשתיות וסלילה בהיקף של 60,000,000 ₪ לפחות שהסתיים, או שלושה פרויקטים בתחום תשתיות וסלילה בהיקף 30,000,000 ₪ לפחות כל אחד שהסתיימו 60,000,000 ₪ או 3×30,000,000 ₪
- ניסיון בשנים 2020 עד המועד האחרון להגשה בניהול תכנון, הוצאת מכרז, ניהול ביצוע ופיקוח על פרויקט הנדסי בתחום בנין או רציפים או גשרים בהיקף 15,000,000 ₪ לפחות שהסתיים, או שלושה פרויקטים בהיקף 5,000,000 ₪ לפחות כל אחד שהסתיימו 15,000,000 ₪ או 3×5,000,000 ₪
- ניהול פרויקטים בערך של 200,000 ₪ לפחות עבור גוף ציבורי בטחוני בשנים 2020 עד המועד האחרון להגשה 200,000 ₪
- ניהול של עבודות הנדסיות בערך של 200,000 ₪ לפחות עבור גוף ציבורי כחברה מנהלת בה כל היועצים מועסקים על ידי המציע בשנים 2020 עד המועד האחרון להגשה 200,000 ₪
- תכנון עבודות הנדסיות באתר המופעל על ידי מנוף שער בשנים 2020 עד המועד האחרון להגשה
- אין ניגוד עניינים בקשר למתן השירותים עבור חברת הנמל, והמציע או בעל השליטה או מנהל צוות היועצים אינם עובדים של הנמל או קרובי משפחה של עובדיה
- אישורים על פי חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל״ו-1976
- השתתפות בסיור המציעים בנמל אשדוד ביום ג׳ בשעה 11:00 בחדר דיונים בבניין לוגיסטיקה והנדסה (ליד שער ה׳) קומה ב׳ — תנאי חובה
איך נבחר הזוכה
ציון איכות מינימלי למעבר לשלב המחיר: 70 נקודות
איכות 80 נקודות: ניסיון בפרויקטי סלילה ותשתיות מעבר לתנאי הסף (10 נק׳) — 0-2 פרויקטים = 0%, 3-4 = 50%, 5-6 = 75%, 7+ = 100%; ניסיון בפרויקטי בנין/רציפים/גשרים מעבר לתנאי הסף (10 נק׳) — ניקוד דומה; עבודות עבור גוף בטחוני (10 נק׳) — 0 = 0%, 1 = 50%, 2-3 = 75%, 4+ = 100%; ניהול כחברה מנהלת עם כל יועצים מעובדים שלך (10 נק׳) — ניקוד דומה; תכנון בגן מנוף שער (10 נק׳) — 0 = 0%, 1 = 50%, 2-3 = 75%, 4+ = 100%; ותק ראש צוות סלילה (5 נק׳) — עד 10 שנים = 50%, 10-20 = 75%, מעל 20 = 100%; ותק ראש צוות בנין (5 נק׳) — ניקוד דומה; שביעות רצון מפרויקטים קודמים לחברה המנהלת (15 נק׳) — לא מרוצה = 0%, מרוצה = 50%, מרוצה מאוד = 100%; שביעות רצון מהמתכנן (15 נק׳) — ניקוד דומה. סף מעבר: 70 נקודות. אם פחות מ-2 מציעים עוברים, הנמל בוחנת את 2 שקיבלו את הציון הגבוה ביותר. מחיר 20 נקודות: אחוז הנחה כולל אחיד בטווח ±15% — ההצעה עם ההנחה הגבוהה ביותר מקבלת 100 נקודות, השאר ביחס.
עיקרי ההחלטה
- מי רשאי להשתתף
- רשאי להשתתף: חברה, שותפות או עוסק מורשה. כל המציע חייב: (1) להוכיח ניסיון בשנים 2020 ואילך בניהול תכנון, הוצאת מכרז וביצוע ופיקוח של פרויקט סלילה ותשתיות בערך 60 מ״ל ₪ שהסתיים, או שלושה פרויקטים כאלה בערך 30 מ״ל ₪ לפחות כל אחד; (2) להוכיח ניסיון דומה בפרויקטי בנין/רציפים/גשרים בערך 15 מ״ל ₪ או שלושה של 5 מ״ל ₪; (3) להוכיח שתוכנן או ניהל פרויקטים בערך 200 אלף ₪ לפחות עבור גוף בטחוני בטוח; (4) להוכיח ניהול כחברה מנהלת בה כל היועצים מועסקים אצלו; (5) להוכיח תכנון בגן מנוף שער בשנים 2020 ואילך; (6) להצהיר שאין ניגוד עניינים; (7) להיות בעל אישורי חוק עסקאות גופים ציבוריים; (8) להשתתף בסיור המציעים (חובה).
- תקופת ההתקשרות
- שנה ראשונה של 12 חודשים מחתימה, בערך 7,000,000 ₪ (6 מ״ל לניהול ופיקוח, 1 מ״ל לתכנון ומדידות). אופציות הארכה: 6 תקופות נוספות בנות 12 חודשים כל אחת, לפי שיקול דעתה הבלעדי של חברת הנמל — כולן או חלקן, ברצף. בכל תקופת אופציה היקף זהה (7 מ״ל ₪). סה״כ עם אופציות: כ-49,000,000 ₪. לחברת הנמל הזכות להרחיב את היקף ההתקשרות בעד 40% בשנתיים הראשונות, 60% בשנתיים הבאות, ו-80% בשנתיים האחרונות. לא נקבע היקף עבודה מינימלי — ייתכן שהכמויות בטופס ההצעה תשתנו או בטלות. אין בלעדיות: הנמל רשאי לבצע עבודות גם עם קבלנים אחרים.
- היקף ותמורה
- המחיר הוא אחוז הנחה או תוספת אחיד שהמציע מציע על תעריפי משרד הביטחון (אגף בנייה) ללא הגבלה מיוחדת אחרת. טווח מוכר: +15% עד -15%; כל חריגה גוררת פסילה על הסף. התמורה שנתית: בשנה הראשונה 7,000,000 ₪ (6 לניהול ופיקוח, 1 לתכנון ומדידות), בכל שנת אופציה 7,000,000 ₪. המחיר הוא סופי וכולל את כל ההוצאות (טלפון, דואר, נסיעות, אש״ל, ביטוח). הכמויות בטופס ההצעה הן אומדן בלבד ואינן מחייבות את הנמל — עשויה להיות שינוי בהיקף וביום הביצוע. אין חוזיות בגין הוצאות לא צפויות. אינדקסציה: בשנה הראשונה ללא הצמדה; משנה שנייה — 50% מהשינוי במדד.
- ערבויות
- ערבות ביצוע נדרשת בחתימה בגין קיום תנאי החוזה; סכומה לא נקוב בטקסט שחולץ. הזוכה יחתום על החוזה תוך 7 ימי עבודה מהודעת הזכייה וימציא אישורי ביטוח ועדויות נוספות כמפורט בנספח לחוזה. בטיחות: הזוכה יצטרך למנות בקר בטיחות בעל הסמכה (מהנדס אזרחי, הנדסאי בטיחות או מהנדס בנייה עם השתלמות בעבודות בנייה לפי תקנות 2025); הבקר יערוך סיורים דו-שבועיים (לפחות פעם בחפירות, ביסוס, שלד, גמר) וידווח לנמל תוך 48 שעות.
- אופן ההגשה
- הגשה ממוכנת בלבד דרך תיבת ההצעות האלקטרונית במערכת הממוחשבת של חברת הנמל. הצעה טכנית ללא ההצעה הכספית. המועד האחרון להגשה: 8 באוקטובר 2026 בשעה 12:00 (בהודעה מס׳ 3 אושרה דחיית המועד מ-8 בספטמבר לתאריך זה). ההצעה בתוקף 90 יום. סיור מציעים חובה ביום ג׳ בשעה 11:00 — יציאה מחדר דיונים בבניין לוגיסטיקה והנדסה ליד שער ה׳ קומה ב׳ בנמל אשדוד — יש לתאם מראש את ההגעה עם מזכיר רמ״ח בינוי בטלפון 08-8517474. מתאמת התקשרויות: מירב בורבא-פייס, דוא״ל [email protected].
- שאלות הבהרה
- שאלות ניתן להגיש בקובץ וורד בטופס שנקבע (עמוד, סעיף, שאלה) לדוא״ל המתאמת. תאריך ההגשה לא מצוין במלואו בטקסט שחולץ; יש לעיין בהודעות המכרז להעלמה על לוחות הזמנים המעודכנים לשאלות ותשובות.
