מכרז פומבי מספר 05-2026-לביצוע עבודות הריסה, בינוי ,פיתוח, שימור ורסטורציה באמפיתיאטרון גן אברהם

החברה הכלכלית לפיתוח רמת גן מזמינה הריסה, בינוי, פיתוח, שימור ורסטורציה של אמפיתיאטרון גן אברהם ברמת גן. הפרויקט ידוע כעבודות בעלות חשיבות היסטורית עם התחייבות להנחיות שימור של עירייה. מכרז מקבל קבלן ראשי או מסלול של קבלן בינוי + קבלן שימור/רסטורציה. שקלול איכות וכספי. סיור קבלנים חובה ב-23.8.2026.

• סיור קבלנים חובה 23.8.2026 בשעה 10:00 — ללא השתתפות אין הגשה (אלא אם במפגש 16.8.2026)
• שאלות הבהרה עד 30.8.2026 בשעה 12:00
• מועד אחרון להגשה: 6.10.2026 בשעה 12:00
• סיווג ג׳-3 בענף 100 מוחזק שנתיים לפחות; מחזור בינוי 30,000,000 ש״ח מצטבר 2023–2025
• שלושה פרויקטים לפחות (2 מהם 7,000,000 ש״ח לפחות כל אחד); שלושה שכללו פיתוח
• קבלן בינוי יכול להציג קבלן שימור/רסטורציה נפרד לתנאי סף
• קבלן חשמל מטעם המציע חובה, ברישיון תקף (סיווג 270, 160 או 250)
• צוות ניהול — מנהל פרויקט, מהנדס ביצוע, מנהל עבודה — עובדים ישירים של קבלן ראשי
• מנהל עבודה בוותק 5 שנים לפחות, נוכח יומיומי, טעון אישור מפקח
• רכישת מסמכים 2,000 ש״ח — אי-הפסד תנאי הגשה, ללא החזר
• קנסות: 2,500 ש״ח לשבוע על אי-דיווח תחילה/לוח זמנים/תוכניות, 1,500 ש״ח ליום גידור חורג, 1,500 ש״ח למקרה חסימת כביש, 500 ש״ח ליום אי-מילוי יומן
• 18 חודשים משך ביצוע — עבודות בהנחיות שימור של עירייה

• רישום בפנקס הקבלנים לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות, ענף ראשי 100 (בנייה), בסיווג ג׳-3 לפחות ג׳-3
• החזקה בסיווג הקבלני הנדרש לפחות שנתיים לפני המועד האחרון להגשת הצעות 2 שנים
• מחזור כספי בתחום ביצוע בינוי, היקף מצטבר של 30,000,000 ש״ח לפחות, לא כולל מע״מ, בשנים 2023–2025 30,000,000 ש״ח
• ניסיון מוכח כקבלן ראשי בהתקשרות ישירה מול מזמין, 3 פרויקטים לפחות של בניית מבני ציבור או מבנים לשימור, שהושלמו בעשר השנים האחרונות; מתוכם 2 לפחות בהיקף של 7,000,000 ש״ח לפחות כל אחד (לא כולל מע״מ), ו-3 לפחות שכללו עבודות פיתוח 3 פרויקטים
• קבלן חשמל מטעם המציע — בעל רישיון לביצוע עבודות חשמל לפי חוק החשמל, רשום בפנקס הקבלנים בסיווג מקצועי 270 (תאורת כבישים ורחובות) או בסיווגים 160 ו-250 לעבודות חשמל 270 או 160 או 250
• רכישת מסמכי המכרז בסך 2,000 ש״ח כולל מע״מ, בהעברה בנקאית; אישור ההעברה יישלח למייל לקבלת חשבונית. הסכום אינו מוחזר ולא ניתן להעברה 2,000 ש״ח
• השתתפות בסיור קבלנים חובה ביום 23.8.2026 בשעה 10:00, ברחוב משה שרת 27 רמת גן, בכניסה לבית הספר בן גוריון. משתתפים במפגש המציעים מ-16.8.2026 פטורים 23.8.2026

מי רשאי להשתתף

שתי אפשרויות: (א) קבלן יחיד העומד בכל תנאי הסף (בינוי ושימור/רסטורציה), (ב) קבלן בינוי העומד בתנאי הסף לבינוי ומציג בהצעה קבלן שימור ורסטורציה העומד בתנאי הסף לשימור — ניקוד נתון לשניהם. תנאי סף: ענף 100 סיווג ג׳-3 (מוחזק שנתיים לפחות), מחזור בינוי מצטבר של 30,000,000 ש״ח בשנים 2023–2025, שלושה פרויקטים לפחות של מבני ציבור או שימור בעשר שנים (2 מהם לפחות 7,000,000 ש״ח כל אחד), קבלן חשמל בעל רישיון (סיווג 270 או 160 או 250).

תקופת ההתקשרות

18 חודשים מיום התחלת עבודה (יוקבע בצו התחלה). מבנה ישן עם חשיבות היסטורית — עבודות בהתאם להנחיות מחלקת שימור של עירייה רמת גן.

אמות מידה

שקלול משוקלל של איכות וכסף. איכות: פרויקטים בשבע שנים האחרונות בהיקף 10,000,000 ש״ח לפחות כל אחד — מעבר ל-2 בתנאי סף, כל פרויקט נוסף 5 נקודות עד 15 מקסימום. שיחות עם מזמינים קודמים. מחיר: הצעה מצטברת מרכיב פאושלי (הריסה, בינוי, שימור, רסטורציה ללא חשמל) ומרכיב מדידה (פיתוח וחשמל). בחירה: ציון משוקלל גבוה ביותר מבין המשתתפים העומדים בתנאי סף.

היקף ותמורה

הצעת מחיר מורכבת משני רכיבים: (1) סכום פאושלי לעבודות הריסה, בינוי, שימור ורסטורציה (ללא חשמל), (2) מחיר למדידה לעבודות פיתוח ועבודות חשמל (בנייני 2-3). תשלום לפי חוק מוסר תשלומים לספקים 2017. רכישת מסמכים 2,000 ש״ח כולל מע״מ, בהעברה בנקאית. אומדן היקף העבודה לא פורסם.

ערבויות

ערבות בנקאית לביצוע החוזה, הניתנת להארכה והחלפה בערבות בתנאים וסכום זהים, אינה ניתנת להעברה או הסבה. יכולה לשמש לגביית פיצויים מוסכמים. סכום הערבות לא צוין בטקסט שנסרק. ביטוח: כל הסיכונים בעבודות קבלניות, רכוש על מקום ועבודה וסמוך משווי העבודות, נזק מתכנון/עבודה/חומרים משווי העבודות, רכוש בהעברה משווי העבודות.

אופן ההגשה

מועד אחרון: 6.10.2026 בשעה 12:00. פתיחת מעטפות בסמוך לאחר המועד. לפרטי מועד פתיחה מדויק: גב׳ ריקי קורן, מנהלת חוזים והתקשרויות, דוא״ל rg.co.il או טלפון 03-7591020. החברה רשאית לשנות מועדים בהודעה באתר החברה; המשתתפים לא יהיו בעלי טענה.

שאלות הבהרה

מועד אחרון להעברת שאלות הבהרה: 30.8.2026 בשעה 12:00 (עודכן מ-6.9.2026). סיור קבלנים חובה: 23.8.2026 בשעה 10:00 ברחוב משה שרת 27 רמת גן. משתתפים במפגש 16.8.2026 פטורים מסיור נוסף.