מכרז 10/2026 שלב ב - הכנת מפות ארעיות סופיות פסד ותיקוני 97 ב

המרכז למיפוי ישראל מבקש שירותי מדידה ועריכת מפות קדסטר בעבודות הסדר קרקעות — שלב ב': הכנת מפות ארעיות וסופיות, מפות לפי פסקי דין ותיקונים לפי סעיף 97ב לפקודת ההסדר. המכרז מחולק לשני סלים ולכל סל נקבע זוכה בנפרד, אך הוועדה רשאית לבחור זוכה אחד לשניהם. הניקוד נשען 70% על המחיר, והאיכות נמדדת מביצועי הספק בעבודות קודמות שבוקרו על ידי מפ"י.

• תנאי סף מנהליים לכל הסלים: רישום כדין בישראל (ככל שחלה חובה), עמידה בחוק עסקאות גופים ציבוריים, ועמידת כל השירותים המוצעים בדרישות הרישוי והתקנים שבדין.
• במועד האחרון להגשת ההצעות לא יהיה למציע חוב כספי כלפי המרכז למיפוי ישראל מעבר ל-60 יום מיום דרישת התשלום.
• רישיון תקף מסוג מודד מוסמך מטעם המרכז למיפוי ישראל; יש לצרף העתק רישיון מדידה בתוקף להצעה. ותק המודד לפחות 5 שנים מיום קבלת הרישיון ועד למועד ההגשה. 5
• ניסיון מוכח בעבודות הסדר מקרקעין: הכנת 5 מפות גושי הסדר לפחות שאושרו בעשר השנים שקדמו למועד האחרון להגשת ההצעות. להוכחה: טבלת גושי ההסדר שבוצעו ב-10 השנים האחרונות (נספח 5). 5
• היעדר ניגוד עניינים: למציע או לצוות המוצע מטעמו אין קשר עסקי, קשר אחר לרבות ייצוג, או קשרי החזקה — במישרין או בעקיפין — עם המרכז למיפוי ישראל.

מי רשאי להשתתף

מנהלית: רישום כדין, עמידה בחוק עסקאות גופים ציבוריים, ועמידה בדרישות רישוי ותקינה. תנאי ייחודי: במועד ההגשה אסור שיהיה למציע חוב כספי למפ"י מעבר ל-60 יום מדרישת התשלום. מקצועית: רישיון מודד מוסמך בתוקף מטעם מפ"י (העתק מצורף להצעה) עם ותק של 5 שנים לפחות מיום קבלת הרישיון, וניסיון בהכנת 5 מפות גושי הסדר לפחות שאושרו בעשר השנים האחרונות, מוכח בטבלה בנספח 5. בנוסף נדרשת הצהרה על היעדר קשר עסקי, ייצוגי או קשרי החזקה עם מפ"י, במישרין או בעקיפין.

תקופת ההתקשרות

אורך תקופת ההתקשרות הבסיסית אינו קריא בטקסט המיוצא. למזמין זכות להאריך בתקופות נוספות עד 48 חודשים נוספים, לפי שיקול דעתו הבלעדי, ורשאי לממש את ההארכה עבור כל הסלים או רק חלקם. מימוש האופציה והיקפיה נתונים לשיקול דעתו הבלעדי של מפ"י, וכל הארכה נכנסת לתוקף רק בהודעה רשמית מטעמו.

אמות מידה

מחיר 70%, איכות 30%. ציון המחיר לכל סל מחושב ביחס להצעה הזולה ביותר (S1 = פונקציה של ההצעה הזולה חלקי הצעת המציע). האיכות נמדדת אך ורק מביצועי העבר של המציע בגושי הסדר שבוקרו על ידי מפ"י, בשני מדדים שווי משקל: מדד עמידה בלוח זמנים לפי מכתבי התראה מדרגות W1, W2 ו-W3 — ככל שההתראות רבות וחמורות יותר כך הציון נפגע יותר, בנרמול — ומדד כמות ההחזרות הממוצעת לגוש. משמעות הדבר שספק חדש שאין לו היסטוריית ביצוע במפ"י נמצא בעמדה שונה מספק ותיק. לכל סל נקבע זוכה בנפרד, והוועדה רשאית לקבוע זוכה אחד לשני הסלים. בשוויון בציון המשוקלל: העדפת עסק בשליטת אישה ועסק בשליטת משרת מילואים לפי סעיפים 2ב ו-2ד לחוק חובת המכרזים, אחר כך ציון האיכות הגבוה יותר, ואם עדיין אין הכרעה — תיחור נוסף.

היקף ותמורה

היקף ההתקשרות לכל סל לשנה יוצא ריק בטקסט המיוצא (הסכום נשמט מהמסמך), עם זכות המזמין להגדילו ב-10% נוספים לכל סל. ההצעה מוגשת ככתב כמויות לפי סוגי העבודה — הכנת מפה ארעית, הכנת מפה סופית, תיקון לפי סעיף 97ב לפקודת ההסדר ומפות לפי פסקי דין — לכל סל בהתאמה. מפ"י אינו מתחייב למימוש כמות מינימלית כלשהי, והתשלום לפי מימוש בפועל של כל עבודה בנפרד. מעבר לנקוב בטופס ההצעה לא ייגבה כל סכום נוסף, וההצעה אינה מותנית בשום תנאי.

ערבויות

ערבות ביצוע אוטונומית ובלתי מותנית בשיעור 5% מהיקף ההתקשרות בכל סל שבו זכה הספק; זכייה בשני הסלים מחייבת ערבות כוללת בגובה מכפלת הסכום במספר הסלים. הערבות דיגיטלית לפי תקן הערבויות הדיגיטליות של החשב הכללי והוראת תכ"ם 7.3.7, בנוסח נספח ג' להסכם. במימוש אופציה יאריך הספק את הערבות עד 90 יום לאחר תום ההתקשרות, והמזמין רשאי לדרוש הארכה של שלושה חודשים נוספים; אי-הארכה מקנה זכות חילוט. המזמין רשאי להפחית את סכום הערבות במהלך ההתקשרות. הערבות ניתנת לחילוט בגין הפרת ההסכם, התנהגות שאינה בתום לב או כל תשלום המגיע למזמין — לאחר שתינתן לספק הזדמנות להשמיע טענותיו בכתב או בעל פה, וחילוט אינו ממצה את זכות המזמין ליתרת הפיצויים. נדרש גם ביטוח חבות מעבידים. ערבות הצעה אינה מוזכרת בטקסט המיוצא.

אופן ההגשה

תיבת ההגשה נפתחת ב-08.09.2026 בשעה 11:00 והמועד האחרון להגשה הוא 17.09.2026 בשעה 13:00. המועדים מחייבים את כל המתמודדים ועשויים להתעדכן לפי שיקול דעת המזמין; כל שינוי יפורסם באתר מינהל הרכש הממשלתי www.mr.gov.il תחת "מכרז 10/2026 — למתן שירותי מדידה ועריכת מפות קדסטר במסגרת עבודות הסדר קרקעות".

שאלות הבהרה

המועד האחרון לשאלות הבהרה: 27.08.2026 עד השעה 11:00.

נקודות מפתח

• מועד אחרון להגשה 17.09.2026 בשעה 13:00; התיבה נפתחת ב-08.09.2026 בשעה 11:00, ושאלות הבהרה עד 27.08.2026 בשעה 11:00.
• 70% מהניקוד הוא מחיר — זו תחרות מחיר עם מסנן איכות.
• האיכות נגזרת מהיסטוריית הביצוע שלך מול מפ"י בלבד: מכתבי התראה W1-W3 והחזרות לגוש. ספק עם עבר בעייתי במפ"י ייפגע ישירות בניקוד.
• שני סלים עם זוכה נפרד לכל אחד, אך אפשר לזכות בשניהם — ואז ערבות הביצוע מוכפלת.
• תנאי סף חריג: חוב למפ"י מעל 60 יום במועד ההגשה פוסל את ההצעה. כדאי לסגור חובות פתוחים לפני ההגשה.
• נדרש מודד מוסמך עם 5 שנות ותק ו-5 מפות גושי הסדר מאושרות בעשור האחרון.
• אין התחייבות לכמות מינימלית — התשלום לפי עבודות שיוזמנו בפועל.
• היקף ההתקשרות השנתי לכל סל אינו קריא בטקסט המיוצא; יש לאמת מול המסמכים לפני תמחור.