קול קורא (RFP) לבחינת הצעות לשכירת מחסן למרחב צפון ברשות העתיקות,

קול קורא של רשות העתיקות לאיתור מחסן להשכרה עבור מרחב צפון. אינו מכרז ואינו מחייב את הרשות. נדרש נכס בייעוד אחסון בתב"ע תקפה, במרחק של עד 10 ק"מ ממשרדי המרחב ברמת ישי, פנוי מכל אדם וחפץ, צמוד קרקע עם גישה למשאיות ומלגזות ופתח פריקה, מבנה סגור בקירות וגג קשיחים מ-250 מ"ר נטו, גובה פנימי 4 מ' לפחות, עומס רצפה 500 ק"ג למ"ר, מחובר לחשמל ומים ועם שירותים ומטבחון (או אפשרות להתקינם). המציע חייב להיות עוסק מורשה, מנהל ספרים כחוק ובעלים רשום או חוכר לתקופה ארוכה, והנכס נקי משעבודים. תקופת השכירות שנתיים ועוד שלוש אופציות של שנה. מציעים נוקבים מחיר חודשי למ"ר; ההגשה במייל עד 31/08/2026 בשעה 12:00 ולאחריה מו"מ.

• הנכס מתאים לייעוד אחסון בתב"ע התקפה ביום הגשת ההצעה.
• מיקום בסביבה הגיאוגרפית של משרדי מרחב צפון ברמת ישי, ולא יותר מ-10 ק"מ מהם. 10
• מבנה סגור בקירות וגג קשיחים, שטח נטו מ-250 מ"ר, גובה פנימי מינימלי 4 מ', רצפה בעלת יכולת נשיאה של 500 ק"ג למ"ר לפחות. 250
• צמוד קרקע עם גישה למשאיות ומלגזות ופתח פריקה/טעינה, או סמוך למעלית משא, בגישה במפלס אחד עם כביש הגישה או מסדרון המעלית וללא מדרגה. מידות פתח הפריקה מופיעות במקור אך הספרות אינן קריאות.
• הנכס פנוי מכל חפץ ואדם, מחובר לתשתיות חשמל ומים, ובו שירותים ומטבחון או אפשרות להתקינם.
• המציע עוסק מורשה לצורך מע"מ ומנהל ספרים כחוק. עוסק מורשה + ניהול ספרים
• המציע בעלים רשום של המושכר או חוכר רשום לתקופה ארוכה המאפשרת השכרה לתקופת השכירות; הנכס נקי משעבוד, או שניתן אישור בעל השעבוד שאין מניעה להשכרה.

מי רשאי להשתתף

בעלים רשום של הנכס או חוכר רשום לתקופה ארוכה המאפשרת השכרה לכל תקופת השכירות, שהוא עוסק מורשה ומנהל ספרים כחוק. הנכס נקי משעבוד או באישור בעל השעבוד. לא ישולמו דמי תיווך, כך שפנייה של מתווך אינה רלוונטית.

תקופת ההתקשרות

שכירות לשנתיים שתחל במועד שייקבע בהסכם, ועוד שלוש תקופות אופציה בנות שנה כל אחת בתנאים זהים — עד חמש שנים בסך הכל.

אמות מידה

אין אמות מידה מפורסמות ואין ניקוד. הרשות בוחנת התאמה לדרישות הנכס, רשאית לדרוש פרטים, מסמכים, הבהרות והשלמות ולקבל חוות דעת מגורמים שונים, וכן לבדוק את התעודות שיוצגו לפניה. אם ימצא נכס מתאים תפנה הרשות למציע הרלוונטי לניהול מו"מ. הרשות אינה מתחייבת לקבל את ההצעה הגבוהה או הנמוכה ביותר או כל הצעה שהיא, ורשאית לבטל את הקול קורא או לפעול לאיתור נכס גם שלא באמצעות פרסום זה.

היקף ותמורה

המציע נוקב מחיר חודשי מוצע למ"ר. לא פורסמו אומדן, מחיר מקסימום או תקציב. כל ההוצאות הכרוכות במענה לפנייה על חשבון המציע, ולא ישולם פיצוי, שיפוי או החזר כלשהו. לא ישולמו דמי תיווך.

אופן ההגשה

טופס הצעה חתום בדוא"ל לכתובת iaabids@israntique.org.il עד 31/08/2026 בשעה 12:00; ניתן להגיש גם במערכת המקוונת. בטופס יש לפרט גוש, חלקה, תת-חלקה, יישוב וכתובת, תיאור המבנה, שטח ברוטו ונטו, גובה תקרה נטו, חצר שירות, מספר קומות והקומה שבה השטח המוצע, וכן מחיר חודשי מוצע למ"ר.

שאלות הבהרה

שאלות על הפנייה עד 25/08/2026 בשעה 12:00, לכתובת iaabids@israntique.org.il ובמקביל ל-yiftah@israntique.org.il.

נקודות מפתח

• מועד אחרון להגשה: 31/08/2026 בשעה 12:00 בדוא"ל; שאלות עד 25/08/2026 בשעה 12:00.
• זה קול קורא ולא הליך מכרזי — הרשות אינה מחויבת להתקשר, והמענה אינו מקנה יתרון או זכות השתתפות במכרז עתידי.
• מיקום הוא מסנן קשיח: עד 10 ק"מ ממשרדי מרחב צפון ברמת ישי.
• מפרט טכני מחייב: 250 מ"ר נטו ומעלה, גובה פנימי 4 מ' לפחות, נשיאת רצפה 500 ק"ג למ"ר, גישה במפלס אחד למשאיות ומלגזות.
• רק בעלים רשום או חוכר לתקופה ארוכה יכול להציע; אין דמי תיווך.
• שכירות לשנתיים עם שלוש אופציות הארכה של שנה — עד חמש שנים.
• התמחור הוא מחיר חודשי למ"ר, והמחיר הסופי ייקבע במו"מ ולא בהליך תחרותי.
• הרשות רשאית להשתמש במידע שיימסר לצורך כתיבת מכרז עתידי או להרכבת רשימת ספקים.
• בקובץ המקור אבדו ספרות: הגבול העליון של טווח השטח (הנוסח הוא בין 250 מ"ר לבין מספר שלא נקרא) ומידות פתח הפריקה והטעינה. יש לאמת מול מסמך הקול קורא המקורי.