3/2026-מסגרת לביצוע עבודות תשתיות, בינוי ושיפוצים בשכונת בני ברק צפון בעיר בני ברק

החברה הכלכלית בני ברק קימה מאגר מסגרת לעבודות תשתיות, בינוי ושיפוצים בשכונת בני ברק צפון. שתי קבוצות נפרדות: א׳ (קבלנים ג-1 עד ג-3, מחזור 25 מיליון ₪), ב׳ (קבלנים ג-4 ומעלה, מחזור 70 מיליון ₪). השקלול: 70% מחיר, 30% איכות. התמחור בהנחה על מחירון דקל. עד 8 זוכים ברמ״ו (לפחות 4 מכל קבוצה). התקשרות 12 חודשים בר הארכה עד 96 חודשים בסך הכול. תנאי סף קשים: מחזור שנתי בבנייה/תשתיות, ניסיון קודם לגופים ציבוריים, ללא סילוק מאתרי עבודה בחמש שנים.

• מאגר מסגרת, לא מטלה אחת - זכייה מקנה זכות להשתתף בפניות פרטניות, ללא הבטחת היקף עבודה
• חלוקה לשתי קבוצות קשיחות - ג-1 עד ג-3 (קבוצה א׳) או ג-4 ומעלה (קבוצה ב׳) - מציע לא יוכל להעביר בין קבוצות
• משקול עם 30% איכות - לא רק מחיר - ראיון והערכה אישית משקללת
• תנאי סף קשה: מחזור בנייה שנתי 25/70 מיליון ₪ בכל שנה 2022-2024; ניסיון קודם מ-1/3 מיליון ₪ לגופים ציבוריים
• פניות פרטניות לכל הזמנת עבודה - כל קבלן חייב להשתתף בכל פניה שנשלחה אליו או תפסל
• פיצוי 50,000 ₪ על סירוב לקבל הזמנה שנמסרה - חובה לבצע מה שמוסר
• תמחור כבול למחירון דקל בניכוי הנחה; הרווחיות תלויה לחלוטין בגובה ההנחה
• חובת הסיור קבלנים בוטלה - איינו עוד תנאי חובה להשתתפות
• ערבות ביצוע 5%-10% לכל הזמנה, תוקף 12 חודשים מתום הבדק - עומס אשראי מצטבר

• קבוצה א׳: קבלן רשום בסיווג ג-1 לפחות ולא יותר מג-3 בקבוצה 200 לפי חוק רישום הקבלנים לעבודות הנדסה בנאיות תשכ״ט-1969. קבוצה ב׳: קבלן רשום בסיווג ג-4 לפחות בקבוצה 200 לפי אותו חוק. ג-1 עד ג-3 (קבוצה א׳) או ג-4 ומעלה (קבוצה ב׳)
• קבוצה א׳: מחזור כספי שנתי בבנייה או תשתיות בהיקף של 25,000,000 ₪ לפחות בכל אחת מהשנים 2022, 2023 ו-2024 (בעדויות רו״ח). קבוצה ב׳: מחזור כספי שנתי בהיקף של 70,000,000 ₪ לפחות בכל אחת מהשנים המעורכות (בעדויות רו״ח). 25000000 ₪ (קבוצה א׳) / 70000000 ₪ (קבוצה ב׳)
• קבוצה א׳: עבודות קודמות בביצוע לגופים ציבוריים (משרד ממשלתי, תאגיד סטטוטורי, רשות מקומית, חברה ממשלתית, רשות ממשלתית, גוף מתוקצב או נתמך כהגדרתו בחוק יסודות התקציב) בהיקף כספי של 1,000,000 ₪ לפחות. קבוצה ב׳: היקף של 3,000,000 ₪ לפחות. נדרש אישור מהגוף הציבורי עצמו ולא מחברה מנהלת או מפקחת. פרויקט בשותפות עם אחרים (להבדיל מקבלן ראשי עם קבלני משנה) לא נספר לתנאי הסף. 1000000 ₪ (קבוצה א׳) / 3000000 ₪ (קבוצה ב׳)
• המציע לא סולק מאתר עבודות קבלניות בשל מעשה או מחדל שלו או של מי מטעמו במהלך חמש השנים שקדמו למועד הגשת ההצעות
• לא עומדים נגד המציע, בעליו או מנהליו הליכים משפטיים של פירוק, פשיטת רגל, כינוס נכסים או תביעות חוב. ספק שהוא תאגיד לא נתקבלה עליו החלטה על פירוק מרצון ולא הוגשה נגדו בקשה לפירוק או צו פירוק ולא הגיע לפשרה או סידור עם נושיו.
• תאגיד רשום כדין בישראל, בעל כל האישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים התשל״ו-1976 (אישור רו״ח/פקיד שומה על ניהול ספרים, חוב מס, עובדים זרים ושכר מינימום; אישור ניכוי מס במקור), תעודת עוסק מורשה מאת שלטונות מע״מ לעבודות עם גופים ציבוריים
• המציע עצמו בלבד ולא בשיתוף עם אחרים יעמוד בכל תנאי הסף. לא יתאפשר להסתמך על אורגנים של המציע, חברות בנות, חברות אם, קבלני משנה, שותפויות או חברות קשורות.

מי רשאי להשתתף

תאגיד רשום בישראל. קבוצה א׳: קבלן ג-1 עד ג-3 בקבוצה 200, מחזור בנייה/תשתיות 25 מיליון ₪ בכל שנה 2022-2024, עבודות קודמות לגופים ציבוריים מ-1 מיליון ₪, לא סולק מאתרים בחמש שנים. קבוצה ב׳: קבלן ג-4 ומעלה בקבוצה 200, מחזור 70 מיליון ₪ בכל שנה 2022-2024, עבודות קודמות מ-3 מיליון ₪ לגופים ציבוריים, לא סולק בחמש שנים. שני הקבוצות: לא עומדים נגדם הליכי פירוק/פשיטת רגל; כל האישורים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (ניהול ספרים, מס, שכר מינימום); תעודת עוסק מורשה; מטעמם בלבד, לא בשיתוף אחרים.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים מחתימת החברה על ההסכם עם הזוכים. החברה בעלת זכות ברירה (אופציה) להאריך עם הזוכה בתקופות נוספות שלא תעלין על 96 חודשים בסך הכול. ביטול בהתראה 30 יום מראש. זה מאגר ספקים - החברה רשאית (אך לא חייבת) לבחור מכמה זוכים, ורשאית למסור הזמנות פרטניות לקבלנים נבחרים לפי הצורך.

היקף ותמורה

מחירון בסיס הוא דקל (מאגר מחירי בנייה ותשתיות) לפי תעריפים במועד הזמנת העבודה וצו התחלה, בניכוי הנחה המוצעת על ידי הקבלן. בפניה פרטנית לכל הזמנה, המציע יציע הנחה נוספת על הנחתו הקבועה. שינויים לפי פקודה מתומחרים לפי דקל בהנחה; פריט אינו בדקל - עלות בפועל בעדויות בתוספת שיקבע המפקח. תשלום בהעברה בנקאית; חשבונית תוך 7 ימים מאישור החשבון.

ערבויות

ערבות ביצוע: בנקאית אוטונומית צמודת מדד לכל הזמנת עבודה בנפרד, שיעור 5%-10% מהיקף ההזמנה כולל תכנון ופיתוח, תוקף עד 12 חודשים מתום אישור המסירה הסופית. לאחר סיום ובדק העבודה, רשאי הזוכה להקטין ל-2.5% עם מינימום 20,000 ₪ (ערבות טיב). העמדת הערבות תנאי להודעה על הזמנת עבודה.

אופן ההגשה

2 עותקים חתומים בכל עמוד, במעטפה סגורה עם שם ומספר המכרז, במסירה אישית בלבד (לא בדואר) בתיבת המכרזים, משרדי החברה הכלכלית לבני ברק בע״מ, רח׳ מצדה 3, מגדלי הפניקס קומה 12, בני ברק, עד 3.9.26 לא יאוחר מ-12:00 בדיוק. משלוח בדרך אחרת אינו עונה לדרישות וחייב בעלות המציע.

שאלות הבהרה

עד 10 יום טרם מועד הגשה, המציע יודיע בדוא״ל לעורך המכרז ([email protected]) על סתירות, שגיאות, אי התאמות, אי בהירות בטלפון 03-6096317 (וורד). החברה תן תשובות בכתב לפני המועד האחרון להגשה. עותקים מהתשובות ימסרו לכל רוכש המסמכים ויצורפו לעותקי ההצעה, חתומים. מציע לא יוכל להסתמך על תשובות שלא ניתנו בכתב.