6/2026-הזמנה להציע הצעות לרכישת זכויות במקרקעין המיועדים להקמת שכונת מגורים במתחם תכנית בב/580 בבני-ברק

החברה הכלכלית בני ברק מוכרת זכויות במקרקעין להקמת שכונת מגורים במתחם תכנית בב/580 (הזמנה 6/2026). התוכנית המחוזית מייעדת את הקרקע ל-30 יחידות דיור. הזכויות בבעלות משותפת (מושע) של רשות הפיתוח ובעלים פרטי, וטרם בוצעה חלוקה רישומית.

• עסקת קרקע ולא מכרז שירותים — הכניסה היא ערבות של 2 מיליון ₪ במזומן-שווה.
• הזכויות במושע עם רשות הפיתוח ובעלים פרטי, ללא חלוקה רישומית — סיכון רישום ומימון ממשי.
• הוועדה המקומית אישרה להפקדה ב-21.7.2026 תוכנית איחוד וחלוקה (501-1506187) לפיצול חלקה 412 לשני תאי שטח; הרוכש קונה את הזכויות במצבן וכפופות להליכי התכנון.
• ייעוד ל-30 יחידות דיור לפי התוכנית המחוזית.
• מועד ההגשה מצוין בתאריך עברי בלבד (ו' תשרי תשפ"ז) — לאמת את התאריך הלועזי מול החברה.
• חובה לרכוש את חוברת המכרז ב-2,500 ₪ + מע"מ ולצרף קבלה.

• המציע יחיד או תאגיד הרשום כדין בישראל; בתאגיד — ההצעה בגדר מטרותיו וסמכויותיו והחותמים מוסמכים.
• רכישת חוברת המכרז תמורת 2,500 ₪ בתוספת מע"מ (סכום שאינו מוחזר), וצירוף הקבלה להצעה. 2,500
• המציע אינו בהליכי כינוס, פירוק או פשיטת רגל.
• צירוף ערבות בנקאית אוטונומית בלתי מותנית בסך 2,000,000 ₪, ממוסד בנקאי ישראלי (או בנק זר עם סניף בישראל או באישור בנק בישראל), צמודה למדד, בנוסח מסמך ה'. במציעים במשותף — הערבות בשם כל יחידי המציע ביחד ולחוד. ערבות אחת בלבד לכל תא שטח. 2,000,000

מי רשאי להשתתף

הסף פיננסי ופרוצדורלי בלבד: יחיד או תאגיד רשום בישראל, שאינו בהליכי חדלות פירעון, שרכש את חוברת המכרז ב-2,500 ₪ + מע"מ וצירף ערבות בנקאית של 2 מיליון ₪. אין דרישת ניסיון או סיווג קבלני.

אמות מידה

המכרז הוא הצעת מחיר לרכישת הזכויות, מעל מחיר מינימום שנקבע בחוברת (הסכום עצמו לא נסרק בייצוא).

היקף ותמורה

נקבע מחיר מינימום להצעה, אך הסכום לא נסרק בייצוא. עלות חוברת המכרז 2,500 ₪ + מע"מ, ללא החזר.

ערבויות

ערבות בנקאית אוטונומית של 2,000,000 ₪ צמודה למדד, בנוסח מסמך ה'. חזרה מההצעה, סירוב לעמוד בדרישות או מסירת נתונים כוזבים מקימים עילה לחילוט.

אופן ההגשה

הגשה לתיבת המכרזים במשרדי החברה הכלכלית, רח' מצדה 3 בני ברק (מגדלי הפניקס), עד השעה 12:00. התאריך הלועזי נחתך בייצוא ומצוין רק כ-"ו' תשרי תשפ"ז" (ככל הנראה 17.9.2026) — יש לאמת מול חוברת המכרז.

שאלות הבהרה

חוברת המכרז נרכשת במשרדי החברה ברח' מצדה 3 בני ברק, בימים א'-ה' בין 10:00 ל-14:00, בתיאום טלפוני 03-5771740. החוברת זמינה לצפייה באתר החברה.