מכרז פומבי מס' 07/2026 - לקבלת זיכיון להפעלת מבנה מסחרי בבית ההנדסה במע''ר

חברת אופק, החברה לניהול ופיתוח אזורי תעסוקה ונכסים מודיעין מכבים רעות, מזמינה הצעות לקבלת זיכיון להפעלת מבנה מסחרי בבית ההנדסה במרכז העסקים הראשי (מע"ר). ניקוד האיכות עומד על 20 נקודות ונקבע בהצגה בפני ועדה מקצועית בת שלושה חברים בראשות מנכ"ל החברה.

• הזכייה נקבעת גם בהצגה חיה בפני ועדה מקצועית — לא רק במסמכים ובמחיר.
• המקוריות והייחודיות של הפעילות המסחרית המוצעת הן קריטריון מנוקד בשיקול דעת בלעדי של הוועדה.
• מבנה שתי מעטפות: המסמכים והערבות בנפרד מההצעה הכספית.
• כל שינוי בנוסח הערבות — ולו טכני — פוסל את ההצעה.
• התשלום עבור מסמכי המכרז בשיק בלבד; לא מזומן ולא העברה.

• ניסיון קודם, היקפים, בעלות והיתרים ורישיונות על פי דין, כמפורט במסמכי המכרז.
• ניהול ספרים כנדרש לפי חוק עסקאות עם גופים ציבוריים.

מי רשאי להשתתף

מציע העומד בתנאי הסף שבמסמכי המכרז — ניסיון קודם, היקפים, בעלות והיתרים ורישיונות לפי דין — ומנהל ספרים כנדרש לפי חוק עסקאות עם גופים ציבוריים.

אמות מידה

ניקוד האיכות עומד על 20 נקודות. מציע שעמד בתנאי הסף מוזמן להציג בפני ועדה מקצועית בת שלושה חברים בראשות מנכ"ל החברה את ניסיונו, את הפעילות המסחרית שהציע ואת אופן ההפעלה. הוועדה מנקדת לפי מקוריות וייחודיות הפעילות המוצעת, לפי שיקול דעתה הבלעדי, ולפי התרשמותה מן המציע.

היקף ותמורה

רכישת מסמכי המכרז במשרדי החברה ברחוב דם המכבים 35 מודיעין מכבים רעות, בימים א'–ה' בין 08:30 ל-16:00, החל מ-09/08/2026 תמורת 1,000 ₪ לא כולל מע"מ שאינם מוחזרים. התשלום בשיק בלבד של החברה הרוכשת או העוסק. בעת הרכישה ימסור הרוכש טלפון וכתובת מייל לקבלת הודעות.

ערבויות

ערבות בנקאית כנדרש היא תנאי מקדמי והכרחי להגשת ההצעה — בלעדיה אין. כל שינוי בכתב הערבות לעומת הנוסח המצורף יגרום לפסילת ההצעה. הוצאות הערבות והוצאות אחרות הנובעות מההשתתפות חלות על המציע בלבד. דחתה החברה את מועד ההגשה — מועד הערבות יוגש לפי התאריך המקורי, אלא אם נמסר אחרת. ערבות מציע שלא זכה תוחזר לאחר חתימת ההסכם עם הזוכה ולא יאוחר משלושה חודשים מהמועד האחרון להגשה; ערבות הזוכה תשוחרר תוך 90 יום לאחר חתימת ההסכם והמצאת ערבות ביצוע.

אופן ההגשה

ההצעה מוגשת במעטפה אחת הנושאת את מספר המכרז, ובתוכה שתי מעטפות: מעטפה 1 — כלל מסמכי המכרז לרבות הערבות הבנקאית, למעט ההצעה הכספית; מעטפה 2 — ההצעה הכספית. כל מעטפה נחתמת ומסומנת במספרה. ההצעות נמסרות במשרדי חברת אופק מיום ג' 25/08/2026 מהשעה 08:30 ועד השעה 16:00, ולא יאוחר מ-ב' 07/09/2026 בשעה 09:30.

שאלות הבהרה

ישיבת הבהרות ב-24/08/2026 בשעה 11:00 במשרדי חברת אופק, טלפון 08-9955655. ההשתתפות בישיבה אינה חובה.