מכרז פומבי מס' 08/2026 - לקבלת זיכיון להפעלת מבנה מסחרי במתחם העבודה העירוני (ספייסמוד) במרכז התחבורה

עיריית מודיעין מכבים רעות מפרסמת מכרז פומבי לזיכיון להפעלת יחידה מסחרית (עסק) בבניין ציבורי. תמורה חודשית לא נמוכה מ-8,000 ₪ (לא כולל מע״מ). התמורה תיקבע על בסיס הצעות המשתתפים. הזוכה יחויב בערבות בנקאית של 5,000 ₪. המכרז פתוח לכל סוג של פעילות מסחרית כשרה ומתאימה לשימוש במבנה. תנאי סף: ניסיון מוכח בהפעלת עסק דומה, אישורים מהרשויות המתאימות.

• מכרז פתוח לסוג עסק מסחרי כשר ומתאים לשימוש במבנה הציבורי
• דמי זיכיון חודשיים - הצעה נמוכה מ-8,000 ₪ מיד לפסילה
• ערבות בנקאית של 5,000 ₪ בתוקף עד 14.12.2026 - תנאי מוקדם חובה
• דרוש ניסיון בהפעלת סוג העסק המוצע, עם פרטי ממליצים
• המציע חייב בניהול ספרים ותאישורי מס כנדרש בדין
• קבלת מסמכי המכרז תמורת 1,000 ₪ בתוספת מע״מ (לא מוחזרים)

• ניסיון קודם בהפעלת סוג העסק המוצע במסגרת הצעתו למכרז, כולל פרטים על המקום בו הופעל העסק, התקופה בה פעל, ובמקרה של זיכיון - שמו המלא של נותן הזיכיון
• עוסק מורשה עם ניהול ספרים כנדרש בחוק עסקאות עם גופים ציבוריים
• אישור עוסק מורשה משלטונות מס ערך מוסף, אישור ניכוי מס במקור
• דמי זיכיון חודשיים לא נמוכים מ-8,000 ₪ (לא כולל מע״מ) 8,000 ₪ לחודש
• ערבות בנקאית אוטונומית בסך 5,000 ₪ בתוקף עד 14.12.2026, בנוסח המצורף למסמכי המכרז 5,000 ₪

מי רשאי להשתתף

עוסק יחיד בעל ניסיון בהפעלת סוג העסק המוצע, או חברה פרטית רשומה כדין עם רישום במשרד הפנים; ניהול ספרים כנדרש בחוק עסקאות עם גופים ציבוריים; אישור עוסק מורשה וניכוי מס במקור; ערבות בנקאית אוטונומית של 5,000 ₪; דמי זיכיון חודשיים לא נמוכים מ-8,000 ₪; תצהיר בעניין עובדים זרים וזכויות עובדים; היעדר קשר משפחתי לעובדי העירייה.

תקופת ההתקשרות

לא מצוין בחלקים הנקראים. חוזה ההתקשרות יהיה עם העיריית מודיעין מכבים רעות על פי תנאי המכרז.

אמות מידה

הערכה לפי מחיר בעיקר. ההצעה עם דמי הזיכיון החודשיים הגבוהים ביותר מקבלת קדימות. התעדכנות במסמכי המכרז, איכות האציע, ניסיון והיקף הפעילות המוצע עלולים להיחשב.

היקף ותמורה

דמי זיכיון חודשיים לא כולל מע״מ, לא נמוכים מ-8,000 ₪ לחודש. משלוח דמים חודשיים בקביעות. מסמך הצעה כספית בנספח א׳. צירוף היקפים כספיים בנספח ב׳2.

ערבויות

ערבות בנקאית של 5,000 ₪ בתוקף עד 14.12.2026. אחרי זכייה ברשות העיריית לדרוש הארכת תוקף הערבות לתקופה שתיקבע, והמציע מתחייב להאריך.

אופן ההגשה

הגשה אישית בתיבת המכרזים של העיריית מודיעין מכבים רעות בניין ההנדסה ברחוב דם המכבים 35, מודיעין מכבים רעות. לא יאוחר מיום 14.09.2026 בשעה 09:00. המעטפה סגורה, חתומה וחתומה, המכילה שתי תת-מעטפות: מעטפה 1 - כל המסמכים פרט להצעה הכספית; מעטפה 2 - ההצעה הכספית בנוסח נספח א׳. קבלת אישור בכתב על הפקדת ההצעה.

שאלות הבהרה

ישיבת הבהרות ביום 31.08.2026 בשעה 10:00 במשרדי העיריית מודיעין מכבים רעות (רחוב דם המכבים 35) - השתתפות אופציונלית. שאלות בכתב עד 09.09.2026 בשעה 12:00 למייל העיריית (מייל לא צוין בחלקים הנקראים). לא יענו לשאלות שיגיעו לאחר המועד.