מכרז מס' 399 למתן שירותי הגדלת בסיס חיוב ארנונה, חיובי אגרות, היטלים, תשלומי חובה עבור מועצה אזורית חבל יבנה

מכרז פומבי 399/2026 של מועצה אזורית חבל יבנה לשירותי הגדלת בסיס חיוב הארנונה, אגרות, היטלים ותשלומי חובה. הזוכה ימדוד ויסווג נכסים, יגיש חוות דעת מנומקות להפסקת גבייה, למחיקה או לפשרה, ואינו מוסמך להתפשר על גובה חוב ללא אישור. שינוי סיווג שאינו מניב תוספת שומה אינו מזכה בתמורה.

• מודל הכנסה מבוסס הצלחה: תמורה רק על תוספת שומה בפועל; מדידות שאינן מניבות תוספת אינן משולמות.
• רף הניסיון סוגר את השוק — 2 מיליון ש"ח הגדלת שומה מצטברת, ורק שומות חלוטות ששולמו נספרות.
• לוח זמנים קצר: מסמכים מ-07/08, הבהרות עד 13/08, הגשה 27.08.2026.
• סכום ערבות ההשתתפות אינו קריא במסמך שנסרק — יש לברר מול המועצה לפני הכנת הערבות.
• המועצה רשאית לחלט את הערבות או לדרוש הארכתה ללא נימוק וללא פנייה לערכאות.
• אין סמכות להתפשר על גובה חוב ללא אישור המועצה; נדרשות חוות דעת מנומקות לפי נוהלי משרד הפנים.

• מציע יחיד — תואר ראשון בראיית חשבון, משפטים, מנהל עסקים, כלכלה, הנדסה או אדריכלות, בצירוף תעודה. מציע תאגיד — רשום כדין ובעל ניסיון במתן שירותים חשבונאיים, משפטיים או כלכליים.
• ניסיון מוכח של שנתיים לפחות בתחום הגדלת שומה עבור 2 רשויות מקומיות בעלות מעל 5,000 תושבים המנהלות תקציב שנתי מעל סף שנקבע במכרז (הסכום אינו קריא במסמך שנסרק). 2
• טיפול בנכסים שאינם למגורים שהניב הגדלת שומת ארנונה של 2 מיליון ש"ח לפחות במצטבר לכלל הרשויות; נספרות רק שומות חלוטות ששולמו בפועל. מספר הנכסים הנדרש אינו קריא במסמך. 2,000,000
• תצהירים: היעדר קרבה לחבר מועצה או לעובד הרשות, היעדר הליכי פירוק/פשיטת רגל/חדלות פירעון, קיום תנאי חוק עסקאות גופים ציבוריים, העסקת אנשים עם מוגבלות והיעדר הרשעות של עובדי המציע.

מי רשאי להשתתף

יחיד בעל תואר ראשון רלוונטי (רו"ח, משפטים, מנהל עסקים, כלכלה, הנדסה או אדריכלות) או תאגיד רשום עם ניסיון בשירותים חשבונאיים, משפטיים או כלכליים. תנאי הניסיון המהותי: שנתיים לפחות בהגדלת שומה עבור שתי רשויות מקומיות מעל 5,000 תושבים, וטיפול בנכסים שאינם למגורים שהניב הגדלת שומה מצטברת של 2 מיליון ש"ח לפחות — לפי שומות חלוטות ששולמו בפועל בלבד. הניסיון מפורט בנספח א'2 עם רשימת הרשויות. מספר התושבים נבחן לפי נתוני הלמ"ס.

תקופת ההתקשרות

ההסכם כולל תקופת אופציה. אם המועצה סבורה שנותן השירות לא מילא התחייבות, היא רשאית לחלט את הערבות או לדרוש הארכה נוספת, ללא חובת נימוק וללא הליך משפטי.

היקף ותמורה

התמורה נגזרת מתוספת השומה בפועל. שינוי סיווג נכס בעקבות מדידה שאינו מניב תוספת שומה — התמורה בגינו אפס, ללא תשלום או קיזוז.

ערבויות

ערבות בנקאית להשתתפות מבנק בישראל, צמודה למדד המחירים לצרכן, לפקודת הרשות, בנוסח נספח א'5. הסכום ותאריך התפוגה אינם קריאים במסמך שנסרק. הצעה ללא ערבות מקורית בנוסח שנקבע תיפסל על הסף, והערבות חייבת להיות על שם המציע. בחתימת החוזה תוחלף בערבות ביצוע לפי סעיף 5 לחוזה. נדרשים גם התחייבות לשמירת סודיות ואישור קיום ביטוחים.

אופן ההגשה

רכישת מסמכי המכרז מ-07/08/2026; צפייה במסמכים באתר המועצה. הגשה לתיבת המכרזים עד 27.08.2026 בשעה 12:00. המועצה רשאית לשנות מועדים ולדחות את מועד ההגשה כל עוד לא חלף.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה בדוא"ל עד 13/08/2026 בשעה 12:00.