מכרז פומבי מס' 11/2026 - לקבלת הצעות לביצוע עבודות תשתית, סלילה ופיתוח, קירות תמך, מאגרי השהייה בפרויקט תמ"ל 3003.

ה.ל.ר החברה לפיתוח רחובות מפרסמת מכרז פומבי 11/2026 לעבודות תשתית, סלילה ופיתוח, קירות תמך ומאגרי השהייה בפרויקט תמ"ל 3003. תנאי סף: קבלן רשום בענף 200 בסיווג ג-5, קבלן מוכר במאגר משרד האוצר, וניסיון בפרויקט פיתוח ותשתיות אחד של 160 מיליון ₪ לפחות או שלושה פרויקטים של 70 מיליון ₪ כל אחד. ערבות מכרז 250,000 ₪, מפגש מציעים חובה ב-11.08.2026, הגשה עד 02.09.2026 בשעה 12:00. משך הביצוע כ-28 חודשים.

• פרויקט תמ"ל 3003 — עבודה גדולה של כ-28 חודשים; סיווג ג-5 בענף 200 וניסיון של 160 מיליון ₪ מסננים לשחקנים הגדולים בלבד.
• חובה להיות "קבלן מוכר" במאגר משרד האוצר — דרישה נפרדת מהרישום בפנקס הקבלנים.
• מפגש המציעים ב-11.08.2026 הוא תנאי סף, ויש לצרף את הפרוטוקול חתום.
• מנגנון הבחירה אינו "הזול ביותר" אלא הזול ביותר בטווח הממוצע המתוקן — הצעה נמוכה מדי יוצאת מהטווח ואינה זוכה.
• ערבות מכרז של 250,000 ₪ ורכישת מסמכים ב-2,000 ₪ — עלות כניסה משמעותית.
• סיכון תזרים: שוטף+60 שעלול להימשך עד 150 יום כאשר החלק ממומן ממימון חיצוני.
• קבלני משנה חייבים סיווגים מקצועיים 160 (חשמלאות), 270 (מאור רחובות) ו-250 (קווי תקשורת), וקבלן החשמל נדרש להעסיק מהנדס פנימי (לא יועץ חוץ) ומנהל עבודה חשמלאי מוסמך.
• סילוק פסולת רק לאתר שפיכה מורשה מחוץ לתחום עיריית רחובות, בצירוף הסכם חתום תוך 7 ימים ותעודות שקילה כתנאי לתשלום.

• קבלן רשום לפי חוק רישום קבלנים לעבודות הנדסה בנאיות בענף 200 בסיווג ג-5; יש לצרף רישיון קבלן בתוקף עם ציון הקבוצה, הקוד והסיווג 200 ג-5
• "קבלן מוכר" הנכלל במאגר הרשמי של משרד האוצר, המוסמך לבצע עבודות בנייה ותשתיות עבור משרדי ממשלה וגופים ציבוריים לפי הוראת תכ"ם
• השלמת פרויקט אחד של עבודות פיתוח ותשתיות בהיקף של 160,000,000 ₪ לפחות ללא מע"מ, או שלושה פרויקטים של פיתוח ותשתיות שהיקף כל אחד מהם 70,000,000 ₪ לפחות ללא מע"מ, בשנים האחרונות; הפירוט בטופס מס' 4, ולא יותר מ-5 פרויקטים לבדיקה 160,000,000
• ערבות מכרז בסך 250,000 ₪ בנוסח טופס מס' 3 250,000
• השתתפות במפגש המציעים (חובה) וצירוף פרוטוקול המפגש חתום, וכן קבלה על רכישת מסמכי המכרז ב-2,000 ₪ שאינם מוחזרים 2,000
• מחזור כספי מצטבר של המציע בשלוש שנים (הסכום לא נקלט בטקסט שחולץ); הוכחה באישור רו"ח בטופס מס' 10

מי רשאי להשתתף

אדם פרטי או תאגיד רשום כדין בישראל שמקום מושבו בישראל, קבלן רשום בענף 200 בסיווג ג-5 ו"קבלן מוכר" במאגר משרד האוצר לעבודות בנייה ותשתיות עבור גופים ציבוריים. הניסיון: פרויקט פיתוח ותשתיות אחד של 160 מיליון ₪ ומעלה ללא מע"מ, או שלושה פרויקטים של 70 מיליון ₪ ומעלה כל אחד — עד 5 פרויקטים לבדיקה, בטופס מס' 4 בלבד. נדרשים גם ערבות מכרז, קבלה על רכישת המסמכים, פרוטוקול מפגש מציעים חתום, אישור רו"ח על מחזור, תצהירי חוק עסקאות גופים ציבוריים, היעדר ניגוד עניינים, היעדר הרשעות ושמירה על דיני העבודה.

תקופת ההתקשרות

מקבלת צו התחלת עבודה ועד השלמת העבודות ומסירתן לשביעות רצון החברה — נאמד בכ-28 חודשים. הקבלן לא יחל בביצוע לפני קבלת צו התחלת עבודה, ועבודה בחריגה מכתב הכמויות והתוכניות ללא אישור תקציבי חתום לא תיחשב חלק מההסכם ולא תשולם.

אמות מידה

שלב א' — בדיקת עמידה בתנאי הסף; הצעה שלא תעמוד בהם תיפסל. שלב ב' — מבין ההצעות הכשירות תיבחר ההצעה הזולה ביותר הנכללת בטווח "הממוצע המתוקן" (מבחינת גובה האחוז), מבלי לגרוע מזכות המזמין שלא לקבל הצעה בלתי סבירה או כל הצעה. אם שתי הצעות או יותר יהיו הזולות ביותר, רשאי המזמין לקיים הליך התמחרות.

היקף ותמורה

התמורה משולמת בשוטף+60 מיום אישור החשבון על ידי המזמינה. המפקח רשאי לעכב אישור חשבון אם הקבלן מפגר אחר התכנית, ללא חבות נוספת של החברה. חלק התמורה הממומן ממימון חיצוני ניתן לדחייה עד 10 ימי עסקים מקבלת המימון, ובכל מקרה ישולם לא יאוחר מ-150 יום מהמצאת החשבון (הודעה על מקור המימון לפי חוק מוסר תשלומים — נספח ב5). הכמויות בכתב הכמויות הן אומדן בלבד; הכמויות בפועל ייקבעו על ידי המפקח לפי מדידות, ועל הקבלן להיות נוכח במועד המדידה.

ערבויות

ערבות המכרז בסך 250,000 ₪; אם הזוכה לא נקבע עד מועד פקיעת הערבות, על המציע להאריכה ב-90 יום ולהמציא את ההארכה לפני הפקיעה — החברה אינה אחראית להזכיר זאת, ואי-הארכה מובילה לחילוט. בהמשך נדרשים כתב ערבות ביצוע (נספח ב1) וכתב ערבות בדק (נספח ב2), נספח ביטוח ואישור קיום ביטוחים (ביטוח עבודות קבלניות), והצהרת היעדר תביעות. אישור עריכת הביטוחים ימולא ויאושר על ידי חברת הביטוח רק על ידי הזוכה.

אופן ההגשה

הגשה במסירה ידנית בלבד (לא בדואר) לתיבת המכרזים במשרדי החברה, עד 02.09.2026 בשעה 12:00 בדיוק; הצעות מאוחרות לא יתקבלו. עותק מקור אחד של ההצעה על כל נספחיה במעטפה סגורה ואטומה שעליה נרשם אך ורק "מכרז פומבי מס' 11/2026", ללא כל פרט מזהה. אין לרשום שינוי, תוספת, מחיקה, הערה או הסתייגות במסמכי המכרז — רישום כזה עלול להביא לפסילה. חוברת המכרז משתרעת על 213 עמודים, וכל עמוד נדרש בחתימה ובחותמת המציע.

שאלות הבהרה

מפגש מציעים חובה ב-11.08.2026 בשעה 15:00 במשרדי החברה, רח' אופנהיימר 10 קומה 3, רחובות. שאלות הבהרה בכתב בפורמט ובמבנה שהוכתבו במסמכי המכרז, לדוא"ל שנקבע ועד השעה 12:00 במועד שנקבע; המענה נשלח לכל מי שרכש את מסמכי המכרז.