מכרז להשכרת נכס מדינה ברחוב דוד המלך 20, ירושלים

מינהל הדיור הממשלתי באגף החשב הכללי משכיר נכס מדינה ברחוב דוד המלך 20 בירושלים (מכרז נ-39-07/26). מבנה בן שלוש קומות מעל קומת קרקע וקומת מרתף, על חלקה רשומה של 674.69 מ"ר. המציעים נוקבים בדמי שכירות חודשיים, וההצעה הגבוהה ביותר זוכה. קיים אומדן שאינו מתפרסם, וסטייה מותרת של 20%.

• עמידה בהוראות חוק עסקאות גופים ציבוריים, התשל"ו-1976, בצירוף תצהיר (נספח 3), אישור ניהול פנקסים ואישור דיווח לפקיד השומה ולמנהל מע"מ.
• הגשת ערבות מכרז בסך 40,000 ₪ — המחאה בנקאית לפקודת מינהל הדיור הממשלתי, ערבות בנקאית או ערבות של חברת ביטוח ישראלית, בנוסח נספח 2. 40,000

מי רשאי להשתתף

תנאי הסף מנהליים בלבד: עמידה בחוק עסקאות גופים ציבוריים והגשת ערבות מכרז בסך 40,000 ₪. אין דרישות ניסיון או מחזור. הצעה משותפת מותרת עד שלושה מציעים, בערבות הדדית.

תקופת ההתקשרות

שכירות עם זכות ברירה לשוכר לתקופה נוספת אחת בת חמש שנים.

אמות מידה

מחיר בלבד — ההצעה הגבוהה ביותר לדמי שכירות חודשיים זוכה, ובלבד שהיא בגבולות הסטייה מהאומדן (20%). ועדת המכרזים רשאית לקיים התמחרות בין ההצעות הכשרות, שתתחיל מהמחיר הגבוה שהוצע ותעלה במדרגות קבועות.

היקף ותמורה

דמי שכירות חודשיים מינימליים שלא מתפרסמים; הצעה מתחתם תיפסל על הסף. קיים אומדן שאינו מתפרסם, וסטייה מותרת של 20%.

ערבויות

הזוכה ימציא תוך 7 ימים מהודעת הזכייה ערבות בנקאית דיגיטלית בלתי מותנית בגובה דמי שכירות של שישה חודשים בתוספת מע"מ, צמודה למדד ובתוקף עד 90 יום לאחר תום תקופת השכירות.

אופן ההגשה

מעטפה סגורה ללא סימני זיהוי, ועליה מספר המכרז בלבד, לתיבת המכרזים במשרד האוצר, רח' קפלן 1 ירושלים, קומה 3 — ארכיב החשב הכללי, עד 18.8.2026 בשעה 11:00. ניתן להגיש מ-10.8.2026. בכניסה בדיקה ביטחונית של כרבע שעה. תוקף ההצעה 120 יום.

שאלות הבהרה

שאלות הבהרה בדוא"ל office@bbz.law (היועץ המשפטי החיצוני לוועדת המכרזים) עד 27 ביולי 2026 בשעה 12:00. תשובות בכתב בלבד, ויפורסמו בדף המכרז.

נקודות מפתח

• המדינה משכירה, המציע משלם — ההצעה הגבוהה זוכה
• ערבות מכרז 40,000 ₪
• סיור בנכס ב-16 ביולי 2026, אינו חובה
• ייתכן שלב התמחרות נוסף בין ההצעות הכשרות