מכרז 29/2026 - מתן שירותים שמאיים למועצה אזורית ולוועדה המקומית לתכנון ובניה משגב

שירותי שמאיים מקרקעין למועצה האזורית משגב ולוועדה המקומית לתכנון ובנייה, לתקופה של 12 חודשים עם 4 אופציות של עד 12 חודשים כל אחת. התמורה לפי הנחה אחידה מתעריפי מקסימום; אין היקף מובטח ואין אומדן מפורסם.

• אין התחייבות להיקף; המועצה רשאית להתמקח עם הזוכה; המחיר כולל כל ההוצאות (נסיעות, ביטוח, כ״א) ללא תוספת.
• סתירה לבדוק: נוסח ההצהרה מזכיר ערבות בנקאית להשתתפות, אך סעיף ערבות המכרז מסומן בוטל.
• מציע מקומי מועדף: מחיר עד 5% יקר מהזוכה, ניקוד נמוך בלא יותר מ-5%; מען או שלוחה בשטח המועצה וארנונה בשנה שקדמה להגשה.
• דוחות כספיים 2022-2024 תקינים, בלי הערת עסק חי או הסתייגות ביכולת לעמוד בהתחייבויות.
• הצהרת המציע: פיצוי מוסכם 10,000 ₪ לכל יום איחור במסמך חסר; המועצה יכולה לבטל את המכרז ללא פיצוי למציעים.

• שילם דמי השתתפות במכרז בסך 500 ₪ (לא מוחזרים), אסמכתא על התשלום מצורפת להצעה 500
• המציע הוא עוסק לצרכי מע״מ, עם תעודה תקפה שמצורפת להצעה; אם המציע תאגיד – גם תעודת התאגדות ותדפיס עדכני מרשם החברות
• המציע, או הבעלים של המציע אם הוא תאגיד, נעדר זיקה לעובד המועצה ו/או לחבר מליאת המועצה
• בעל כל האישורים הנדרשים לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים, תשל״ו-1976, כולל אישור ניהול ספרים (אכיפת ניהול חשבונות) ואישור ניכוי מס במקור או פטור, והתצהירים המצורפים
• לא תלויים ועומדים נגד המציע צו פירוק או צו כינוס נכסים
• המציע, או הבעלים של המציע אם הוא תאגיד, רשום בפנקס שמאי המקרקעין, מזה שבע שנים לפחות 7
• המציע בעל ניסיון קודם במתן השירותים עבור לפחות שני מוסדות תכנון במרחב הכפרי במהלך 3 השנים האחרונות 2

מי רשאי להשתתף

שמאי מקרקעין רשום, יחיד או תאגיד אחד בלבד; אין הגשה משותפת.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים מתחילת השירותים; למועצה בלבד 4 אופציות של עד 12 חודשים. הפסקה בכל עת בהודעה של 30 יום ובכפוף לשימוע, ללא פיצוי מעבר לתמורה על השירותים שסופקו.

אמות מידה

מחיר 60 נק' (ההנחה הגבוהה ביותר מקבלת מלוא הניקוד, השאר יחסית). איכות 40 נק': ניסיון עד 10 (5 לכל מוסד תכנון מעל הסף), לוחות זמנים 10, זמינות ומרחק 10, ניסיון מקצועי 10. שוויון: ניסיון קודם, התמחרות, הגרלה.

היקף ותמורה

הנחה אחידה מכל התעריפים (כולל מע״מ): שומה להיטל השבחה 800; ירידת ערך או איזון 5,000; שמאי מכריע 800; ועדת ערר 800; שעת ייעוץ 240; חידוש תוך 3 שנים 30%. צמוד למדד; תשלום עד 45 יום מסוף חודש הגשת החשבון.

ערבויות

ערבות ביצוע 10,000 ₪ תוך 7 ימים מההודעה על הזכייה, בתוקף לכל תקופת ההתקשרות ומוארכת עם האופציות. ביטוח אחריות מקצועית וביטוח כלי רכב (400,000 ₪ לכלי), ואישור ביטוח (מסמך ט׳) 7 ימי עבודה לפני תחילת השירותים.

אופן ההגשה

עד 26/11/2026; השעה אינה מופיעה במלואה במסמכים. מעטפה סגורה, ללא סימני זיהוי, עם מספר המכרז בלבד, בתיבת המכרזים בלשכת ראש המועצה, חתומה ידנית. תוקף ההצעה 90 יום; המועצה רשאית לדרוש 90 ימים נוספים.

שאלות הבהרה

עד 15/11/2026 בשעה 12:00 בדוא״ל [email protected] (או בטופס השאלות שבעמוד המכרז); אישור קבלה בטלפון 04-9990102 שלוחה 0. רק תשובות כתובות מחייבות. מספר הימים לפני המועד לפרסום התשובות אינו מופיע במסמכים.