תכנון אדריכלי כולל צוות יועצים להקמת בי"ס 16 כיתות ואשכול 6 גנים לבנות בגו"ח 17013/57, רח' יצחק שמיר בשכונת עפולה עילית

עיריית עפולה מזמינה הצעות לתכנון אדריכלי כולל צוות יועצים לבית ספר בן 16 כיתות ואשכול 6 גנים לבנות, בגוש 17013 חלקה 57 ברחוב יצחק שמיר בעפולה עילית. כולל תכנון עד היתר, כתבי כמויות, פיקוח עליון ושנת הבדק. שכ״ט קבוע לפי הצעה, לא כולל מע״מ; האומדן חסוי.

• ערבות הגשה 3,000 ש״ח: מקורית בלבד, בזהות מלאה לשם המציע; העתק מצולם פוסל. תוקף עד 01/03/2027.
• אומדן חסוי: הצעה 20% מעל או מתחת לאומדן תועבר לשימוע בוועדה לפני החלטה על פסילה.
• שלב ב׳ (30%) רק לאחר תיק רישוי מלא, אישור המנהל והגשה להיתר; תוכנית מלאה לאישור משרד החינוך תוך 45 יום מאישור הראשונית.
• הצעה המותנית בהצמדה למדד או בריבית נפסלת; שינויי שכר, מט״ח ומסים לא יתווספו לתמורה.
• ביטול חוזה בכל עת (30 יום, ללא פיצוי); הזמנה בשלבים בלבד; איסור שירות לצד שלישי בפרויקט או במכרז עד 24 חודשים אחרי סיום.

• לאדריכל האחראי המוצע (המציע או מועמד מטעמו): רישיון אדריכל תקף במרשם המהנדסים והאדריכלים במועד הגשת ההצעה; עותק נאמן למקור של רישיון שנתי מצורף להצעה. החלפתו טעונה אישור מראש ובכתב של העירייה, לאחר הצגת אדריכל חלופי העומד לפחות בכל תנאי הסף והניסיון.
• למציע, בעל ניסיון מוכח במהלך 5 השנים שקדמו למועד האחרון להגשת ההצעות: תכנון אדריכלי של לפחות שלושה מבני חינוך או מבני ציבור עבור משרדי ממשלה או רשויות מקומיות, וכן של סמינר אחד או ישיבה אחת לפחות. הניסיון כולל תכנון ראשוני ובינוי עקרונית, תכנון מפורט וסופי, כתבי כמויות ומפרטים, תכניות עבודה, ליווי ופיקוח עליון וסיוע בקבלת ההיתרים והרישיונות לביצוע. מוכח בנספח א׳3 חתום על ידי המזמין.
• ערבות בנקאית מקורית להשתתפות במכרז בסך 3,000 ש״ח, על שם המציע בלבד ובזהות מלאה לשם המציע; בתוקף עד 01/03/2027 לפי לוח הזמנים; נוסח נספח א׳10. ערבות מצולמת או לא מקורית: ההצעה נפסלת. 3,000
• תשלום 500 ש״ח עבור רכישת מסמכי המכרז, תנאי להשתתפות במכרז; קבלה על שם המציע מצורפת להצעה. 500
• מעמד המציע: להצעה תצורף תעודה תקפה המעידה על רישומו כמציע; סוג הרישום הנדרש אינו מופיע במסמכים.
• הגשה משותפת למספר מציעים אסורה. ככל שהמציע תאגיד, נותן השירותים המוצע מטעמו יידרש לעמוד בעצמו בכל תנאי הסף.
• תצהיר לפי חוק עסקאות גופים ציבוריים (נספח א׳4), מאושר בעו״ד: המציע ובעל זיקה אליו לא הורשעו ביותר משתי עבירות, או שחלפה שנה לפחות ממועד ההרשעה האחרונה; הצהרה על ייצוג הולם לאנשים עם מוגבלות ועל החלת חוק שוויון זכויות לעובדים.
• העדר ניגוד עניינים: משתתף שהתקשרות עם העירייה עלולה להעמידו בניגוד עניינים, כהגדרתו בחוזר מנכ״ל משרד הפנים 2/2024, מנוע מלהשתתף; ואין קרבה לעובד העירייה או לחבר מועצת העיר. הוכחה בתצהירים נספחים א׳6-א׳8.

מי רשאי להשתתף

מציע יחיד או תאגיד, כשהאדריכל האחראי המוצע עומד בכל תנאי הסף; הגשה משותפת אסורה.

תקופת ההתקשרות

עד סיום ביצוע השירותים בפועל, כולל שנת הבדק. ששת החודשים הראשונים הם תקופת ניסיון. ביטול בכל עת בהודעה של 30 יום, ללא פיצוי מעבר לתמורה לשירותים שאושרו.

אמות מידה

איכות 50 (מינימום 35): המלצות 20; ניסיון 15 (מעבר ל-5 שנים, תקרה 15; חלקי שנה לא נשקלים); צוות והצגה 15. מחיר 50 יחסי לזולה ביותר. שקלול 50/50. שוויון: עדיפות לעסק בשליטת אישה, ואחר כך הגרלה.

היקף ותמורה

אומדן חסוי; הצעה 20% מעליו או מתחתיו תועבר לשימוע. שכ״ט קבוע לפי הצעה, לא כולל מע״מ; הצמדה למדד לפי החוזה. שלבים: 20%, 30%, 35%, 10% (ד׳ לפי דוחות פיקוח), 5%; שוטף +45.

ערבויות

ערבות ביצוע בסך 10,000 ש״ח (נספח ד׳) עם חתימת החוזה, וכן אישור ביטוחים (נספח ג׳) מחברת ביטוח מוכרת. צו התחלת עבודה בתוך 6 חודשים מהודעת הזכייה, אחרת העירייה רשאית לבטל.

אופן ההגשה

עד 01/12/2026 בשעה 12:00, מסירה ידנית בשני עותקים לתיבת המכרזים בלשכה לפניות הציבור, יהושע חנקין 47 עפולה (הגב׳ מיכל סולטן); הצעת המחיר במעטפה נפרדת. דוא״ל ופקס לא מתקבלים. תוקף ההצעה: עד 01/03/2027.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב בלבד בדוא״ל (הכתובת אינה מופיעה במסמכים), לידי הגב׳ הלן צברי, רכזת מכרזים והצעות מחיר, אגף הנדסה, עד 15/11/2026 בשעה 12:00. תשובות עד 22/11/2026 בשעה 12:00, באתר העירייה ולרוכשי המסמכים.