מכרז פומבי מס' 53/2026 שכירת נכסים בשכירות שאינה מוגנת בפרדס חנה-כרכור

השכרה בשכירות שאינה מוגנת של שתי חנויות מחוברות במרכז המושבה בפרדס חנה-כרכור: כ-124 מ״ר (היום קצביה ומחסן) וכ-24 מ״ר עם גלריה (היום חנות שייקים; תחילת שכירות 01/11/2026). לשימוש מסחרי בלבד.

• מועדים (הטבלה קובעת): ערבות 90 יום מהגשה (סעיף 13) מול 30/3/2027; רכישה מ-2/11 מול 5/11; שאלות 4 ימי עבודה מול 12/11.
• תשלום, שיקים וערבות תוך 15 יום מהודעת הזכייה; אך איחור מעבר ל-3 ימים מאפשר ביטול ללא התראה: שני ערכים לבירור.
• שיקים לתקופות ההארכה: 47 לפי סעיף המכרז, 59 בנוסח החוזה (סעיף 5); שני ערכים לבירור.
• עדיפות לבית קפה, מסעדה, מעדנייה; המועצה רשאית לפסול עסק שאינו משתלב באופי המרכז, גם אם עומד בתנאי הסף.
• אם ההתקשרות עשייה במקרקעין: תנאי מתלה, אישור מליאת המועצה ומשרד הפנים; המועצה רשאית לבטל את המכרז בכל שלב.

• אין למגיש ההצעה חובות ארנונה ו/או חובות דמי שכירות בכל נכס כלפי המועצה
• צירוף ערבות בנקאית לכניסה למכרז בסך 10,000 ש״ח (נוסח מסמך ד׳), לפי הטבלה בתוקף עד 30/3/2027 (סעיף 13 מציין 90 יום מיום הגשת המכרז) 10,000
• רכישת מסמכי המכרז (250 ש״ח + מע״מ, לא מוחזרים) וצירוף העתק קבלה 250
• צירוף תכנית עסקית לעסק שהמציע מעוניין לקיים בנכס
• מציע שהוא שותפות או תאגיד: צירוף נוסח ערבות בעלי המניות (מסמך ה׳), ולפחות שניים מהחותמים בשם התאגיד ערבים ביחד ולחוד

מי רשאי להשתתף

מי שרכש את מסמכי המכרז; יחיד או תאגיד, ומציעים מרובים בערבות הדדית וסולידית.

תקופת ההתקשרות

12 חודשים; שלוש אופציות של 12 חודשים ורביעית של 11 (מקסימום 59 חודשים). רישיון עסק תוך 30 יום מחתימת החוזה; אם לא יינתן תוך 3 חודשים, ביטול החוזה.

אמות מידה

הזוכה: ההצעה העומדת בתנאי הסף ובה דמי השכירות הגבוהים ביותר. המועצה רשאית לשקול את התכנית העסקית ואופי המרכז, ואף לא לבחור בהצעה הגבוהה ביותר.

היקף ותמורה

דמי שכירות חודשיים + מע״מ; מחיר מינימום לא מופיע. מראש לכל התקופה תוך 15 יום מהודעת הזכייה, שיקים לתקופות ההארכה, צמוד למדד. פיצוי: מפריד שומנים 500 ש״ח לשבוע איחור בהתקנה, 1,000 ש״ח לשבוע איחור בשאיבה; פינוי באיחור 300% מהשכירות ליום ÷360.

ערבויות

ערבות בנקאית בשיעור שלושה חודשי שכירות בתוספת מע״מ, בתוקף עד 60 יום מתום השכירות, תוך 15 יום מהודעת הזכייה.

אופן ההגשה

מסירה ידנית, מעטפה סגורה בעותק אחד, לתיבת המכרזים באגף הגזברות (דרך הבנים 20, פרדס חנה-כרכור) עד 23/11/2026 12:00; לא בדואר או בדוא״ל. פתיחה ככלל ביום שני 12:30. הצהרת ביקור בנכס בטופס.

שאלות הבהרה

שאלות בכתב לדוא״ל [email protected] עד 12/11/2026 בשעה 12:00. איש קשר: אתי זריהן, מנהלת מחלקת מכרזים, טל׳ 050-3199403.